2013年第二套房公積金貸款利率是多少？

已有12個(gè)回答

• 143****2200

  詳情請(qǐng)來電咨詢!

  查看全文↓ 2014-02-18 14:55:13
• 135****5137

  4.95%年前可以批年后困難

  查看全文↓ 2014-02-18 13:22:52
• 146****7867

  您好，現(xiàn)在是4.95%

  查看全文↓ 2014-02-18 12:24:28
• 134****5414

  你好，二套利率4.95%

  查看全文↓ 2014-02-18 10:23:33
• 145****5322

  你好，如果是二套，利率是4.95%

  查看全文↓ 2014-01-31 19:25:17
• 155****2785

  第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。
  
  如果你購(gòu)買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑霉e金貸款購(gòu)買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的**款可以20%。如人均面積高于平均水平的，按第二套****低3成
  
  五年期以下（含五年）的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:26:44
• 156****0853

  首套房：現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。
  二套房：上浮10%，五年期以上為4.5%*1.1=4.95%；五年期及以下為4.4%

  查看全文↓ 2014-01-31 09:15:10
• 141****9222

  您好公積金二套是5.17年息

  查看全文↓ 2014-01-31 09:06:35
• 134****0221

  不上浮但是會(huì)減少額度，一般是少10萬

  查看全文↓ 2014-01-30 21:20:26
• 155****1564

  中信銀行負(fù)責(zé)貸款的相關(guān)工作人員說，關(guān)于使用公積金貸款的問題，在**新出臺(tái)的《補(bǔ)充通知》中沒有明確指出，如果首次貸款采用純商業(yè)貸款，或者公積金 商業(yè)貸款者，第二次采用純公積金貸款時(shí)利率是否也要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮，這得由公積金中心來決定。
  

  查看全文↓ 2014-01-30 09:47:29
• 154****5308

  您好，按照第二套房貸款利率。如果再次購(gòu)房使用公積金貸款的話，是沒有二套房政策限制的，仍可享受**3成，3.87%的貸款利率。如果使用商業(yè)貸款的話，如果售出的房產(chǎn)家庭人均居住面積低于當(dāng)?shù)仄骄绞遣粫?huì)被算作二套房的，利率上銀行會(huì)視借款人資質(zhì)不同給予不同程度的折扣。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:02:20
• 133****4287

  利率是4.95，30年月還款系數(shù)是53.38

  查看全文↓ 2014-01-28 20:00:50

相關(guān)問題

• 問 第二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

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• 問 二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 二套房按揭貸款利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  三成,二套購(gòu)房的**多少是根據(jù)消費(fèi)者在銀行有無房貸余款判斷的，四大銀行在首套時(shí)會(huì)下浮利率，如果是二套住房的話一般是基準(zhǔn)利率，沒有下浮，人民銀行公布的貸款利率如下：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%1-3年（含3年），年利率：4.75%3-5年（含5年），年利率：4.75%5-30年（含30年），年利率：4.90%購(gòu)房貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。貸款所需證件申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書正本。房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問 二套房購(gòu)房貸款利率是多少? 用公積金貸款買第二套房，利率是多少
  答

  現(xiàn)在隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也隨之提高，貸款買二套房的人也慢慢多了起來。那么，首套房貸已還清的情況下買二套房，利率該是多少呢？首套房貸已還清二套房貸利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家銀行不一樣，低到差不多是基準(zhǔn)利率的9折。2、二套房**比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策執(zhí)行。3、商業(yè)貸款**比例：第二套房是**6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。4、在貸款利率的制定上，各銀行的利率標(biāo)準(zhǔn)也不相同。5、除了對(duì)于首套房的利率可以享受到基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠貸款利

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• 問 ??公積金第二套房**多少？利率是多少？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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