張家港個(gè)人住宅房產(chǎn)證辦理

已有6個(gè)回答

• 135****0346

  安置房房產(chǎn)證都是當(dāng)?shù)卣薪y(tǒng)一辦理的。具體的時(shí)間你可以和當(dāng)時(shí)交房給你的拆遷辦聯(lián)系。拆遷辦沒有了的話就問當(dāng)?shù)卣姆抗懿块T。
  正常辦理房產(chǎn)證只需要繳納差額部門的契稅和一個(gè)登記費(fèi)就可以了，沒有多少錢。
  一般的安置房房產(chǎn)證都在安置房交房之后的1-3年之間辦好，你這個(gè)是拖的太久了。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:06:56
• 152****0250

  現(xiàn)在宅基地的房子辦房產(chǎn)證土地證暫時(shí)停了(不能辦）。各地可能有點(diǎn)區(qū)別，可以到房管局問問。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:04:47
• 145****5631

  建議你去你們當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局問一下%7E%7E%7E%7E%7E我個(gè)人覺得你這個(gè)是有點(diǎn)棘手啊%7E%7E%7E%7E你什么都沒有%7E%7E%7E很難說明房子是主人的啊%7E%7E%7E當(dāng)時(shí)建的時(shí)候?yàn)槭裁床获R上辦啊%7E%7E%7E%7E%7E現(xiàn)在很麻煩的啊%7E%7E%7E你還是早去你們當(dāng)?shù)貑柊?7E%7E%7E不要再拖了%7E%7E%7E%7E再拖下去對(duì)你沒有好處啊%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-01-31 09:14:41
• 147****6892

  我來回答一下,我想應(yīng)該是在你自家的承包地上蓋的房子吧?1,首先,應(yīng)該明確告訴你違規(guī)建房的后果,那就是你在沒有得到相關(guān)部門審批的情況下違規(guī)改變用地性質(zhì),對(duì)于此種違章建筑,隨時(shí)都有被強(qiáng)行拆除的可能。2,應(yīng)該告訴你批建農(nóng)村房屋的程序,批建農(nóng)村房屋,首先是要看家里的人口情況,由你家當(dāng)時(shí)人口情況來審批房屋的用地面積與產(chǎn)權(quán)面積。你現(xiàn)在要考慮的不是怎么補(bǔ),是能不能補(bǔ),這里又有2個(gè)需要注意的地方,簡(jiǎn)單的說:
  (1)就是你是因?yàn)槭裁丛蚨w的樓房,是否是由于自然人口的增長(zhǎng)與增加而必須要另建房屋(比如你娶妻生子),具體的說是你家父母現(xiàn)有的房子在批建的時(shí)候包沒包括你的戶口地基,你妻子的戶口地基,你兒子的戶口地基,如果批建的時(shí)候沒包括,那完全可以補(bǔ)辦,按程序來,然后拿無房證明,身份證和戶口本,兒子(女兒) 的出生證明等證件補(bǔ)辦你家新建樓房的房屋產(chǎn)權(quán)證,是一張表,自己填就可以了,其他的相關(guān)職權(quán)部門會(huì)層層審批。
  (2)如果沒有,或者你父母的老房批建的時(shí)候包含你的戶口,顯然,不能補(bǔ)辦,你又會(huì)問,我其他的新的家庭成員沒有在里面(比如你的妻兒),但也不會(huì)批的,必須要有以一個(gè)家庭為單位的新進(jìn)家庭成員,就是2老一少?zèng)]有宅基地才會(huì)批建(另外告訴你,現(xiàn)在就算是這種情況也不一定會(huì)批,至少我所在這個(gè)地方是這樣的,非常難)。3,補(bǔ)救方法,如果象上面第2條的第
  (1)種情況,你可以直接咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T,這個(gè)程序在每個(gè)地方都可能有不同的名字的部門主管,問清楚要到哪個(gè)部門補(bǔ)辦,具體去哪個(gè)部門寫申請(qǐng)表,不過可以告訴你可以補(bǔ)辦。如果是上面第2條的第
  (2)種情況,先不要急于去補(bǔ)辦,相關(guān)部門,比如說城管或者國土所現(xiàn)在不會(huì)管你已經(jīng)建好的房子,因?yàn)槟闶欠课輰?shí)際擁有人,別人現(xiàn)在還沒權(quán)力動(dòng),只有一種情況會(huì)拆除你家房屋,就是比如修路,城市規(guī)劃等和公共利益相沖突的時(shí)候,才會(huì)有拆除的可能,但強(qiáng)制拆除也要通過一系列的手續(xù),比如說國土部門的裁決,法院的強(qiáng)制執(zhí)行判決等,那時(shí)候就看你的談判技巧了。純屬手工,希望對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:10:21
• 136****8925

  先到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)證，房管局回去房子里做測(cè)繪，完成后，等你領(lǐng)到房產(chǎn)證，去當(dāng)?shù)赝恋鼐洲k理土地證。

  查看全文↓ 2014-01-30 16:47:33
• 137****6130

  私人自建房屋現(xiàn)在你那政策允許嗎?如果允許的話,程序是這樣的:
  一種是原來有土地證
  1、持土地證到當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  2、持土地證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證就可以了。
  還有 一種是原來沒有土地證
  1、拿土地買賣合同（協(xié)議）到城市建設(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  2、持建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地買賣合同（協(xié)議）地方國土資源局辦理土地證；
  3、持土地證（土地允許證明）到當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  4、持土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證就可以了。
  費(fèi)用各地方不一樣的，你去這幾個(gè)單位問問就知道了。

  查看全文↓ 2014-01-29 11:05:03

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