2003年辦的土地證需要年檢嗎

已有10個(gè)回答

• 141****9525

  沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)過(guò)期這一說(shuō) 過(guò)期是超過(guò)土地使用年限 交納土地出讓金

  查看全文↓ 2014-02-02 09:04:02
• 133****3569

  在房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室年檢，具體的需要什么，開(kāi)發(fā)辦的網(wǎng)站上都會(huì)有說(shuō)明?；镉?jì)剛開(kāi)始干吧

  查看全文↓ 2014-02-01 22:37:03
• 147****2789

  您好，需要問(wèn)相關(guān)部門(mén)了。

  查看全文↓ 2014-02-01 18:29:39
• 138****3895

  那借地問(wèn)問(wèn) 怎么辦理土地證呢手里有房屋產(chǎn)權(quán)證 還需要帶什么呢

  查看全文↓ 2014-02-01 17:45:42
• 153****4553

  土地證是證明你有在這塊土地上使用此房產(chǎn)的證明。必須辦理。不需要年檢。過(guò)戶(hù)時(shí)也需要土地證

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:20
• 138****6457

  實(shí)際上沒(méi)有什么用
  只是在交易的時(shí)候需要出視
  和你的房產(chǎn)證是一體的
  應(yīng)該不需要年檢

  查看全文↓ 2014-01-31 14:27:42
• 137****2687

  第一，你要弄清這塊土地的現(xiàn)所有權(quán)人是誰(shuí)？A公司不存在了，但土地所有權(quán)歸屬于誰(shuí)了，去查一下。
  第二，歸屬個(gè)人，要購(gòu)買(mǎi)是當(dāng)然的了，（這種購(gòu)買(mǎi)是私下的購(gòu)買(mǎi)），然后到當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)疏通關(guān)系，申請(qǐng)征地。地方政府允許了，上報(bào)土地局。
  第三，按照土地申報(bào)的規(guī)定辦理了征地手續(xù)，包括立項(xiàng)，測(cè)量，規(guī)劃，用地審批，預(yù)審，上報(bào)省土地廳，待批。
  
  這是一種方法

  查看全文↓ 2014-01-31 09:06:40
• 133****4453

  土地證是不需要年檢的,只有變更時(shí)需要到國(guó)土交易中心登記備案,例如用土地證辦理銀行抵押貸款時(shí),就需要到國(guó)土部門(mén)登記備案.

  查看全文↓ 2014-01-31 09:04:47
• 148****9404

  這個(gè)還不太清楚，還是咨詢(xún)下土地局吧

  查看全文↓ 2014-01-30 15:39:32
• 131****3175

  你買(mǎi)的肯定不是上海的，還是回你當(dāng)?shù)貑?wèn)吧

  查看全文↓ 2014-01-30 13:45:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用證需要年檢嗎? 現(xiàn)在土地證還需要年檢嗎
  答

  土地證都標(biāo)注了審核時(shí)間，目的是提醒土地證所有人維護(hù)自己的權(quán)益，這也是按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行的。一般情況下，如果市民逾期一兩個(gè)月，發(fā)證機(jī)關(guān)也會(huì)酌情審核通過(guò)，但時(shí)間過(guò)長(zhǎng)就需要重新申請(qǐng)辦理土地證。市民**好是在審核期限前進(jìn)行年審，以避免不必要的麻煩。土地證審核須持有效身份證、土地證，到土地證發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行審核；外地戶(hù)口居民憑有效身份證、土地證到發(fā)證機(jī)關(guān)審核即可。審核完畢后，土地證上會(huì)蓋有發(fā)證機(jī)關(guān)的藍(lán)色公章，并標(biāo)明下次審核的時(shí)間期限。

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• 問(wèn) 土地使用證需要年檢嗎? 土地證標(biāo)有定期年檢是什么意思
  答

  每年定期檢查土地證年檢收費(fèi)，對(duì)于個(gè)人住宅用地，按規(guī)定需要換發(fā)新土地證書(shū)的（經(jīng)目前換證統(tǒng)計(jì)來(lái)看，換發(fā)第一代、第二代證書(shū)的約占總量的20%），按規(guī)定應(yīng)收取60元成本費(fèi)用，為減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)，現(xiàn)只收取30元，其中10元為曬圖費(fèi)，正常曬圖測(cè)繪部門(mén)同比例的圖件應(yīng)為40元，收費(fèi)依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家計(jì)委《關(guān)于將部分行政事業(yè)性收費(fèi)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)（價(jià)格）通知》[財(cái)政（2001）94號(hào)]；另20元為土地證證書(shū)費(fèi)，收費(fèi)依據(jù)《國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、財(cái)政部關(guān)于<土地登記收費(fèi)及管理辦法>》[（1997）國(guó)土（籍）字第2號(hào)] 。對(duì)于土地證年檢不需要換證的，一律不再收取任何費(fèi)用。

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• 問(wèn) 辦貸款需要土地證嗎? 請(qǐng)問(wèn)土地證能貸款嗎？
  答

  有國(guó)有土地證、其他方面符合銀行規(guī)定可以辦理抵押貸款，如下；　　抵押貸款　　以不動(dòng)產(chǎn)作抵押貸款，即以國(guó)有土地證抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地評(píng)估報(bào)告等。

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• 問(wèn) ??辦土地證需要哪些手續(xù)？
  答

  需提供資料： （一）房改房 1、土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章） 2、公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶(hù)平面圖2份） 4、申請(qǐng)人個(gè)人身份證。（復(fù)印件1份） 5、換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 6、屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 1、土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章） 2、購(gòu)房合同書(shū)或拆遷協(xié)議書(shū)。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3、房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份） 4、契證。（復(fù)印件1份） 5、申請(qǐng)人身份證。（復(fù)印件1份） 6、產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋公章） 具體辦理：持已辦理的產(chǎn)權(quán)證和身份證的原件及復(fù)印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到場(chǎng)）到市國(guó)土資源局窗口辦理。

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• 問(wèn) ??有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎?辦土地證需要什么材料?
  答

  首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國(guó)土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會(huì)有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國(guó)土證（總證）直接向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)分戶(hù)。如果沒(méi)有，那么要看該房屋是什么個(gè)情況，比如說(shuō)該房屋為原來(lái)很早以前的房屋，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證而沒(méi)有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證，并且還要補(bǔ)繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。辦理房產(chǎn)證需要的材料:1．蓋章的申請(qǐng)表；2．房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3．簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；4．測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；5．專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；6．契稅完稅或減憑證；7．購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8 . 房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。

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