買房使用商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備什么東西

已有9個回答

• 132****2732

  你好，商貸需要戶口所在地的無房證明和杭州市的無房證明，還有收入證明，社保證明。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:10:25
• 144****9987

  收入證明和身份證,結(jié)婚要結(jié)婚證 沒有結(jié)婚要單身證明,

  查看全文↓ 2014-02-03 09:09:35
• 132****0166

  每個銀行要求不完全相同,但一般要求有個人身份證明文件,資產(chǎn)證明或工作單位人事部門開具的收入證明,房產(chǎn)預(yù)售許可證,購房合同和**款收據(jù),以及擔(dān)保人擔(dān)保材料等。
  首先還是到貸款銀行去打聽一下需要提供什么材料,然后填寫和辦理相關(guān)表格和材料,交到銀行,由銀行審核通過后,簽訂貸款合同。
  貸款額一般不得高于房價與評估價之間較低者的80%(建行),還款期限由您自己選擇,但銀行會根據(jù)您的收入情況提出修改意見。
  貸款合同簽訂后,您需要把還款額按時充入該銀行的一個存折內(nèi),由銀行每月劃款。也就這些吧。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:08:42
• 131****1510

  戶口本.身份證復(fù)印件.收入證明.結(jié)婚證復(fù)印件,沒有結(jié)婚的出示戶口所在地民政局開的單身證明.有小孩的還要小孩出生證.還有房地產(chǎn)買賣合同.外地人的話出兩年內(nèi)交滿13個月的個人所得稅稅單.

  查看全文↓ 2014-02-02 09:23:57
• 148****1054

  買房辦理銀行按揭貸款流程
  1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；
  2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查；
  3、審查合格貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。在中國銀行辦理買房商業(yè)貸款，如果證件齊全且合格，從貸款申請到貸款審批下來大概需要一個月的時間，但有些銀行在一周左右時間即可辦理完成，具體貸款辦理時間每個銀行不同，可以咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2014-02-01 18:27:00
• 146****2233

  1.公積金貸款在貸款金額,貸款年限,貸款利率是和銀行的商業(yè)貸款是有區(qū)別的:
  (1)貸款金額:公積金貸款的貸款金額是和你的公積金的交納的時間和你每個月交納的公積金的金額計算出來的,**高可以申請到20萬,銀行的商業(yè)貸款主要是看住房的價值的,另外一點是相同的,在**款的規(guī)定上面,新房**2成,二手房3成,第二套住房**4成,有的地方公積金是不可以給第二套住房貸款,而且銀行在辦理第二套住房的貸款政策也是非常的緊的.
  (2)貸款年限:公積金和銀行的商業(yè)貸款在貸款年限上有一點是一樣的,就是你在歸還貸款的**后日期是不可以超過你的退休的年紀的,不一樣的地方是公積金貸款**長的還款年限是20年,銀行的商業(yè)貸款的年限是30年.
  (3)貸款利率:公積金貸款是屬于國家的福利政策,它的貸款利率是比較低的,現(xiàn)在公積金貸款的5年以上的利率是5.22%,而銀行商業(yè)貸款的5年以上的貸款利率是7.83%.
  (4)還款方式:基本上是一樣的,你可以根據(jù)你的財務(wù)情況選擇等額本息還款方式或是等額本金還款方式.
  2.只要你符合公積金貸款的政策就是可以是申請公積金貸款的.
  3.辦理公積金貸款的手續(xù):
  (1)先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門領(lǐng)一張申請表格
  (2)填寫好表格上的內(nèi)容,并準(zhǔn)備好申請公積金貸款的資料
  (3)將你的表格和你需要準(zhǔn)備的資料交給公積金的管理部門審批就可以了

  查看全文↓ 2014-02-01 10:39:04
• 154****9121

  夫妻雙方結(jié)婚證,身份證,戶口本的復(fù)印件,收入證明,銀行流水

  查看全文↓ 2014-02-01 10:37:48
• 138****2410

  就是要你的身份證、戶口本，手章和你的收入證明。你**好去你的戶籍所在地開證明，證明你的身份證和戶口本是同一個人的。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:16:01
• 146****8254

  你好！你所準(zhǔn)備的資料如下：身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身證明或離婚證）、中國銀行開出的征信記錄、戶口所在地開出的無房證明、杭州開出的無房證明、交社保的證明、收入證明以上均屬原件，及部分身份證明的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-01-31 10:16:27

相關(guān)問題

• 問 準(zhǔn)備貸款買房，請問貸款買房需要準(zhǔn)備些什么東西？
  答

  只要你符合銀行的貸款要求，沒有不良信貸，一般銀行都會對您的貸款申請予以批準(zhǔn)。當(dāng)然如果你是做第二套房或是第三套房的貸款申請，銀行方面將會進行更為嚴格的資質(zhì)審批，并提高**及貸款利率的門檻。只要沒有信用卡或者房貸的逾期情況，基本就可以做下來。目前做購房貸款需要的資料：房本，身份證，戶口本，收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，職業(yè)或者職稱證明等等

• 問 買房要準(zhǔn)備什么東西
  答

  嘿嘿%7E首先恭喜你哦 一般我們家里都準(zhǔn)備吃的，用的，送人的 吃的：如果出去吃飯就不需準(zhǔn)備飯了，其他小東西，就是零食類吧%7E喜歡吃什么就準(zhǔn)備什么：女孩子一般都比較喜歡薯片，干果類（瓜子，花生，開心果，核桃……），水果類，還有開胃的零食（因為過年時吃的東西可能會多點），山楂酪……還有糖果類：軟糖，硬糖，還可以準(zhǔn)備點冷飲類的。總之就是平時喜歡吃什么就準(zhǔn)備什么吃的了。 用的：就是鞭炮，對聯(lián)，福字，喜氣的掛件，有的地區(qū)新年會添新的餐具…… 送人的：你們剛結(jié)婚應(yīng)該多準(zhǔn)備點禮品吧%7E， 還有就是畢竟是兩個人第一次在一起過年，其實可以出去旅游玩玩，或者互送一件有價值的禮物 基本上就這些，不過因為地區(qū)不同。有些特別的東西也需要準(zhǔn)備的。再想想你家里過年時是怎么過的。都準(zhǔn)備了什么東西，其實也可以回家和父母一起過年啊，這樣他們會高興的，兩個人過年會不會有點冷清呢（只是建議）

  全部6個回答>
• 問 買房需要準(zhǔn)備什么東西?
  答

  買新房注意事項有哪些?1、有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。**好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄!!會增加你的審核通過率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行超過5000要流水賬。2、很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套!3、開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價格過高!!4、買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。如果一個個字去看?？赡芎苌偃擞羞@種耐心!!所以很容易貝開發(fā)商鉆空子!!找買過房子的朋友一起去。這樣可以找著重點看。也避免一個人緊張!!買新房注意事項有哪些買新房流程是什么?1、買房的第一步就是要有足夠的預(yù)算，還要多去幾個樓盤看看，看看周圍的環(huán)境，有沒有**，幼兒園之類的公共設(shè)施，方便以后的生活。進過多次考察即可定下來在哪里買房了。2、如果你已經(jīng)確定在某一個小區(qū)買房，好了第一步就是找售樓顧問，讓他給你介紹一下樓盤與樓層，一般來說樓層在4 14 18 頂樓都不好賣 所以價格相對便宜，高層盡量不要太低的樓層一面影響采光。3、買房首先要先定好樓層交一部分的定金，或者5千 或者1萬 這個都不一定。定金交了說明這個房子就是你的了。以個周之內(nèi)交齊**，而**通常來說是百分之三十。但是一定記住計算方法不是總房價的百分之三十。是總房價的萬元單位乘以百分七十得到的萬位是你的貸款錢數(shù)，總房價減去這個數(shù)才是你的**。4、在準(zhǔn)備**的同時，開發(fā)商會給你開一個公共維修基金的單子，這個單子是你要去銀行自己去交的，大約是一百多乘以房屋面積。所以說**再加上這個維修基金才是你購房的首期款。5、一周之內(nèi)去售樓處刷卡交齊**，記住**刷卡**多只能刷兩張卡，第三張卡要收費80元手續(xù)費，所以一定不要多于兩張卡。一起手續(xù)辦完就等著簽字吧。有大量的字要簽。6、一周之內(nèi)去銀行辦理貸款，辦貸款有兩種還款方式，一是本額一起還再就是開始換的多 后來還的少。辦完這一切等著交房時候在拿契稅，契稅金額是總房款的百分之1,90平方一下是百分之一。

  全部4個回答>
• 問 入新房需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  入新房需要準(zhǔn)備的東西還是比較多的，在日常生活當(dāng)中所經(jīng)常使用到的家用電器，比如冰箱、洗衣機、空調(diào)、電腦都是不可或缺的家用電器，同時還要準(zhǔn)備好各種各樣的家具，主要是看自己的實際需求，現(xiàn)在一些比較常見的住房都屬于精裝修，只要自己購置家具就可以直接入住。如果需要自己裝修房子的話，需要提前和裝修公司進行協(xié)商，有些裝修公司可以進行全面的裝修，包括購置家居。購買新房對于很多人來說都是人生大事，所以在選擇房屋的過程當(dāng)中，如果是新房，盡可能的選擇知名度比較高的開發(fā)商，首先要擁有齊全的五證，而且在交房的時候也要對房子進行全面的檢查，確保面積以及房屋的質(zhì)量符合要求之后才能夠簽署交房協(xié)議，擁有5證齊全的房屋，不會影響到后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理。

• 問 新房入伙需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  新房入伙要先進行驗收，無論是對于新房的驗收還是裝修之后的驗收一定要仔細，如果沒有太多的經(jīng)驗，可以聘請專業(yè)的人士進行驗收。新房對于房屋的廚房和衛(wèi)生間一定要做閉水實驗，以免防水工作沒有做到位，而影響到下樓的住戶。除此之外也要對水管和八字閥進行檢查，確保一切運轉(zhuǎn)正常再簽字驗收。剛剛裝修好的新房，因為所有的材料都是比較新的東西，**好是在通風(fēng)半年以上的時間在考慮入住，而且所購買的家裝材料**好都是綠色環(huán)保的材質(zhì)。對于新的家用電器以及新的家具，在放置一段時間之后，可以先用柔軟的棉布進行擦拭，不要使用帶有腐蝕性的清潔劑。并且針對于需要搬運的物品，在搬運的過程當(dāng)中也要做好成品保護工作，熟悉開關(guān)插座的位置和功能。