??如何買(mǎi)新房?買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么東西?

已有4個(gè)回答

• 156****4161

  買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些?
  1、有的人可能工資不是很高，買(mǎi)房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買(mǎi)房之前。**好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去。這樣就有了存款記錄!!會(huì)增加你的審核通過(guò)率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行超過(guò)5000要流水賬。
  2、很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的。有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國(guó)文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套!
  3、開(kāi)發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。就會(huì)不加思考的去把房子搶到手!而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才公布房?jī)r(jià)。所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價(jià)格過(guò)高!!
  4、買(mǎi)房的時(shí)候根本沒(méi)時(shí)間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?。如果一個(gè)個(gè)字去看?？赡芎苌偃擞羞@種耐心!!所以很容易貝開(kāi)發(fā)商鉆空子!!找買(mǎi)過(guò)房子的朋友一起去。這樣可以找著重點(diǎn)看。也避免一個(gè)人緊張!!
  買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
  買(mǎi)新房流程是什么?
  1、買(mǎi)房的第一步就是要有足夠的預(yù)算，還要多去幾個(gè)樓盤(pán)看看，看看周?chē)沫h(huán)境，有沒(méi)有**，幼兒園之類(lèi)的公共設(shè)施，方便以后的生活。進(jìn)過(guò)多次考察即可定下來(lái)在哪里買(mǎi)房了。
  2、如果你已經(jīng)確定在某一個(gè)小區(qū)買(mǎi)房，好了第一步就是找售樓顧問(wèn)，讓他給你介紹一下樓盤(pán)與樓層，一般來(lái)說(shuō)樓層在4 14 18 頂樓都不好賣(mài) 所以?xún)r(jià)格相對(duì)便宜，高層盡量不要太低的樓層一面影響采光。
  3、買(mǎi)房首先要先定好樓層交一部分的定金，或者5千 或者1萬(wàn) 這個(gè)都不一定。定金交了說(shuō)明這個(gè)房子就是你的了。以個(gè)周之內(nèi)交齊**，而**通常來(lái)說(shuō)是百分之三十。但是一定記住計(jì)算方法不是總房?jī)r(jià)的百分之三十。是總房?jī)r(jià)的萬(wàn)元單位乘以百分七十得到的萬(wàn)位是你的貸款錢(qián)數(shù)，總房?jī)r(jià)減去這個(gè)數(shù)才是你的**。
  4、在準(zhǔn)備**的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你開(kāi)一個(gè)公共維修基金的單子，這個(gè)單子是你要去銀行自己去交的，大約是一百多乘以房屋面積。所以說(shuō)**再加上這個(gè)維修基金才是你購(gòu)房的首期款。
  5、一周之內(nèi)去售樓處刷卡交齊**，記住**刷卡**多只能刷兩張卡，第三張卡要收費(fèi)80元手續(xù)費(fèi)，所以一定不要多于兩張卡。一起手續(xù)辦完就等著簽字吧。有大量的字要簽。
  6、一周之內(nèi)去銀行辦理貸款，辦貸款有兩種還款方式，一是本額一起還再就是開(kāi)始換的多 后來(lái)還的少。辦完這一切等著交房時(shí)候在拿契稅，契稅金額是總房款的百分之1,90平方一下是百分之一。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:43:32
• 149****6067

  新房買(mǎi)賣(mài)流程是什么
  1、選定房源
  做好了前期的準(zhǔn)備的，在考察了無(wú)數(shù)的樓盤(pán)以后了，我們心頭可能都對(duì)自己的將來(lái)的房子有了個(gè)初步的輪廓的了，在自己比較中意的樓盤(pán)之間啊做個(gè)比較的，選擇了適合的自己的樓盤(pán)的。
  2、開(kāi)發(fā)商資信查詢(xún)
  對(duì)于開(kāi)發(fā)商的選擇直接影響到自己將來(lái)的生活，這很重要，查詢(xún)啊不是漫無(wú)目的那樣大海撈針的，要想看出門(mén)道還要靠朋友的介紹的了，房展的樓書(shū)、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看
  3、簽訂購(gòu)房合同
  購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國(guó)家認(rèn)定的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購(gòu)房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，是有關(guān)房屋面積和購(gòu)房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。
  4、選擇付款方式
  你可根據(jù)自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有３種，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，您可以根據(jù)自己的情況選擇適合自己的住房貸款。
  5、購(gòu)房公證保險(xiǎn)
  買(mǎi)了房子以后當(dāng)然不能夠忘記房屋公證和保險(xiǎn)，這是必不可少的。
  6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記
  買(mǎi)房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記。買(mǎi)進(jìn)的房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋權(quán)證（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對(duì)房屋的權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
  7、交房入住
  
  買(mǎi)新房需要哪些材料
  一、全款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。
  2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明。
  二、貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。
  2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:43:23
• 131****0416

  1、查看五證兩書(shū)是否齊全
  合同簽訂之前，購(gòu)房者必須要先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商的“五證”和“兩書(shū)”是齊全的。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷(xiāo)售的各種手續(xù)，而簡(jiǎn)單的說(shuō)，五證二書(shū)就是手續(xù)齊的標(biāo)志，只有文件齊全，開(kāi)發(fā)商才有資格賣(mài)房。可不要小看這幾個(gè)證書(shū)，只有合法進(jìn)入市場(chǎng)的住宅房，產(chǎn)權(quán)才會(huì)受到國(guó)家保護(hù)。
  五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》
  兩書(shū)是指《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
  2、“定金”、“訂金”要分清
  定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱(chēng)保證金。法律規(guī)定，購(gòu)房者違約，定金不予退還，開(kāi)發(fā)商違約，則需要雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，定金不應(yīng)超出總額的20%，否則超出部分不受法律保護(hù)。
  訂金帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒(méi)有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)候，這時(shí)候，付訂金意味著你擁有對(duì)這套房子的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果后你買(mǎi)了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數(shù)返還。
  3、各個(gè)面積的含義要明白
  在買(mǎi)新房的時(shí)候，由于房屋價(jià)格常常是用單價(jià)乘以面積，因此了解房屋面積十分重要。但一般關(guān)于房屋面積會(huì)有多個(gè)數(shù)值，不同的數(shù)值代表著不同的面積，每一個(gè)面積的含義也是不同的。
  常見(jiàn)的面積包括：
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤建筑面積，這也是房產(chǎn)證上的面積，也是購(gòu)房者計(jì)算房屋總價(jià)時(shí)用到的面積；套內(nèi)面積包括了房?jī)?nèi)房屋使用空間的面積，墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)面積；公攤面積則主要指的是整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同的整棟樓公用部分的建筑面積。
  4、各種稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要清楚
  新房的稅費(fèi)比較簡(jiǎn)單，主要需要繳納的就是契稅和公共維修基金，但也需要購(gòu)房者提前準(zhǔn)備。
  契稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平米及以下的征收1%的契稅，90平米以上的，征收1.5%的契稅；二套房90平米及以下征收1%的契稅，90平米以上的征收2%的契稅（北上廣深不享受二套房?jī)?yōu)惠，契稅為3%），其他非住宅用房的契稅稅率是3%。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:43:16
• 156****1010

  　買(mǎi)新房注意事項(xiàng)
  　　第一、準(zhǔn)備好購(gòu)房資金
  　　買(mǎi)房的時(shí)候，**少不了的就是錢(qián)。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此，小編建議大家買(mǎi)房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。
  　　第二、學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí)
  　　房屋涉及的金額比較大，購(gòu)房又是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為，因此，在買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。
  　　第三、查驗(yàn)五證
  　　五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購(gòu)買(mǎi)起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就有可能錢(qián)房?jī)煽铡Ｔ诖诵【幪貏e提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)**好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開(kāi)發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購(gòu)房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。
  　　第四、注意了解周邊配套實(shí)際情況
  　　項(xiàng)目周邊的配套情況，影響著購(gòu)房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、金融（附近是否有銀行）、文化休閑等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下項(xiàng)目周邊的地面交通和軌道交通建設(shè)情況。
  　　第五、重視物業(yè)的質(zhì)量
  　　很多人買(mǎi)房看重的大多是價(jià)格、地段、戶(hù)型等，但小編要提醒各位購(gòu)房者千萬(wàn)不要忘了物業(yè)，因?yàn)樽∵M(jìn)去后的幾十年都是要靠物業(yè)來(lái)服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的，好的物業(yè)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。
  　　良好的物業(yè)管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。而物業(yè)不好的小區(qū)，則猶如生活在垃圾場(chǎng)中，樓道到處都是垃圾等問(wèn)題所帶來(lái)的煩惱是無(wú)法規(guī)避的。所以，物業(yè)的好壞是很重要的。
  　　購(gòu)買(mǎi)新房的流程都有哪些
  　　一、準(zhǔn)備買(mǎi)房
  　　購(gòu)房者在買(mǎi)房前要做很多準(zhǔn)備，首先需要看看自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。其次，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)房款總數(shù)有一定的預(yù)期。購(gòu)買(mǎi)前可以通過(guò)各種渠道了解在售新房樓盤(pán)的具體情況，制定一個(gè)大概的購(gòu)房計(jì)劃。
  　　二、選擇開(kāi)發(fā)商
  　　首先購(gòu)房者應(yīng)該檢查樓盤(pán)是否有“五證二書(shū)”，因?yàn)橹挥形遄C齊全的房子才意味著開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子是合法的。
  　　另外，了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和口碑也是非常重要的，通過(guò)考察開(kāi)發(fā)商可以大致的估計(jì)未來(lái)小區(qū)的質(zhì)量。方法包括：看開(kāi)發(fā)商以往所建的小區(qū)質(zhì)量、在老業(yè)主里的口碑、業(yè)內(nèi)的名聲等。
  　　三、選擇樓盤(pán)
  　　1、看產(chǎn)權(quán)
  　　購(gòu)房者應(yīng)該首先了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)為70年，商業(yè)性質(zhì)房屋為40年；其次要查看房屋是否為小產(chǎn)權(quán)，切忌不能貪圖便宜而購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，否則會(huì)給今后的生活帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。
  　　2、看環(huán)境
  　　環(huán)境分為很多方面，首先是地段，地段可以說(shuō)是影響房?jī)r(jià)很重要的因素。其次是看配套，配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等多方面。至于購(gòu)房者是選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟、周邊潛力大的郊區(qū)房，這需要根據(jù)自身的具體情況來(lái)定奪。
  　　3、看物業(yè)
  　　物業(yè)是影響小區(qū)居住舒適度的一個(gè)重要組成因素，物業(yè)管理負(fù)責(zé)任，會(huì)讓居住者的生活更加舒適。因此，購(gòu)房者應(yīng)該了解物業(yè)服務(wù)范圍、物業(yè)公司服務(wù)水平、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
  　　四、看房選房
  　　購(gòu)房者對(duì)于中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，因?yàn)橹挥凶约喝タ催^(guò)了，才能大概知道真實(shí)情況，畢竟有些情況下的樓盤(pán)廣告與實(shí)際相差較大。
  　　五、簽合同付款
  　　購(gòu)房者看好房源后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂合同了，購(gòu)房者應(yīng)該在合同中注意以下問(wèn)題：確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問(wèn)題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，注意了這些問(wèn)題才可以有效保障自身的合法權(quán)益，還要注意合同的內(nèi)容要盡量細(xì)節(jié)化。在交款這個(gè)環(huán)節(jié)，購(gòu)房者應(yīng)注意保存付款票據(jù)等資料。
  　　六、驗(yàn)房收房
  　　房屋竣工之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你進(jìn)行驗(yàn)房收房。要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三書(shū)一證一表”。如果開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。
  　　七、交稅費(fèi)／辦產(chǎn)證
  　　新房在開(kāi)發(fā)商拿到大產(chǎn)證后，業(yè)主需要交納契稅，辦產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、停車(chē)位等費(fèi)用，各物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以各樓盤(pán)負(fù)責(zé)的物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:43:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 入新房需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  入新房需要準(zhǔn)備的東西還是比較多的，在日常生活當(dāng)中所經(jīng)常使用到的家用電器，比如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電腦都是不可或缺的家用電器，同時(shí)還要準(zhǔn)備好各種各樣的家具，主要是看自己的實(shí)際需求，現(xiàn)在一些比較常見(jiàn)的住房都屬于精裝修，只要自己購(gòu)置家具就可以直接入住。如果需要自己裝修房子的話(huà)，需要提前和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，有些裝修公司可以進(jìn)行全面的裝修，包括購(gòu)置家居。購(gòu)買(mǎi)新房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是人生大事，所以在選擇房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果是新房，盡可能的選擇知名度比較高的開(kāi)發(fā)商，首先要擁有齊全的五證，而且在交房的時(shí)候也要對(duì)房子進(jìn)行全面的檢查，確保面積以及房屋的質(zhì)量符合要求之后才能夠簽署交房協(xié)議，擁有5證齊全的房屋，不會(huì)影響到后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理。

• 問(wèn) 新房入伙需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  新房入伙要先進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)論是對(duì)于新房的驗(yàn)收還是裝修之后的驗(yàn)收一定要仔細(xì)，如果沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人士進(jìn)行驗(yàn)收。新房對(duì)于房屋的廚房和衛(wèi)生間一定要做閉水實(shí)驗(yàn)，以免防水工作沒(méi)有做到位，而影響到下樓的住戶(hù)。除此之外也要對(duì)水管和八字閥進(jìn)行檢查，確保一切運(yùn)轉(zhuǎn)正常再簽字驗(yàn)收。剛剛裝修好的新房，因?yàn)樗械牟牧隙际潜容^新的東西，**好是在通風(fēng)半年以上的時(shí)間在考慮入住，而且所購(gòu)買(mǎi)的家裝材料**好都是綠色環(huán)保的材質(zhì)。對(duì)于新的家用電器以及新的家具，在放置一段時(shí)間之后，可以先用柔軟的棉布進(jìn)行擦拭，不要使用帶有腐蝕性的清潔劑。并且針對(duì)于需要搬運(yùn)的物品，在搬運(yùn)的過(guò)程當(dāng)中也要做好成品保護(hù)工作，熟悉開(kāi)關(guān)插座的位置和功能。

• 問(wèn) 新房入伙需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  新房入伙相當(dāng)于是新房入住的一種儀式代表著新生活的開(kāi)始，可以準(zhǔn)備一些新的物品來(lái)，起到一個(gè)好的兆頭。比如對(duì)屋內(nèi)進(jìn)行里里外外的大清掃，使用一些嶄新的廚具。在搬運(yùn)物品時(shí)候需要做好相關(guān)的保護(hù)工作，而且盡可能的選擇一些質(zhì)量比較好的家具，特別是所打造的新房，一定要做好相關(guān)的通風(fēng)在完成入住。入住之前要熟悉家中的開(kāi)關(guān)和插座的位置，特別是在首次使用電器時(shí)，一定要做好詳細(xì)的檢查，對(duì)于每一個(gè)裝修的工程部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查之后，在完成入住?；蛘吣軌蜃屖覂?nèi)的有害氣體得以流通揮發(fā)，一般情況下，需要放置三個(gè)月的時(shí)間。特別是家中有小孩或者是孕婦的情況，當(dāng)房屋裝修好之后，要保持著長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)窗通風(fēng)，讓異味更快的散去，同時(shí)在裝修的過(guò)程當(dāng)中要使用一些環(huán)保的材料。

• 問(wèn) 結(jié)婚新房需要準(zhǔn)備什么東西呢？
  答

  因人而異，看自己的喜好可以跟男方溝通一下來(lái)決定?！　∨硕际菒?ài)美的，嫁人也是難忘的，所以，以下幾個(gè)方面可以適當(dāng)準(zhǔn)備一下：　　　　準(zhǔn)備一：當(dāng)然是要和自己的愛(ài)人拍一套美美的婚紗照：　　1、選婚紗　　 一般都是拍攝前幾天去婚紗店選擇，這個(gè)依據(jù)自己談判的時(shí)候拍幾套選?！　　）拍攝前一天，不能哭，不能熬夜，眼睛腫起來(lái)，化妝都搞不定。　　b）女孩子的腋毛記得剃光了，拍攝穿的婚紗，手臂都在外面，一旦看到了，PS都木有 用了。　　c）做面膜，一般做保濕的，第二天化妝效果會(huì)自然很多。　　d）準(zhǔn)備些吃的、水。我們是一直在拍攝中，去其他景點(diǎn)了就在車(chē)上吃點(diǎn)東西。另外，拍攝的時(shí)候，可以和攝影師多溝通，讓他多拍幾個(gè)景點(diǎn)，選擇會(huì)比較多點(diǎn)?！　?、選相片　　女朋友們一定要克制住自己，別多選相片，就按照之前談判的數(shù)量選擇，只要底片給的多，你可以留著去照相館洗，一般都比婚紗店便宜幾倍?！　?zhǔn)備二：為自己打扮　　1、準(zhǔn)備兩套衣服，一套婚紗，一套擺酒服?！　?婚紗依據(jù)個(gè)人愛(ài)好選擇，可以選擇租一套也可以選擇買(mǎi)一套。個(gè)人認(rèn)為租一套也要幾百還不如買(mǎi)一套新的，人生就一次，這一次可不能虧待自己了。經(jīng)濟(jì)點(diǎn)的朋友，可以看下我的經(jīng)驗(yàn)：我是先去的實(shí)體店看的，大概知道自己適合穿哪一種，再在網(wǎng)上淘，淘寶上很多店面，去天貓里面買(mǎi)會(huì)比較靠譜點(diǎn)，而且一般都是支持退貨的。也是試了幾套，退了幾套，**后選擇了一套大紅色的婚紗，個(gè)人覺(jué)得還是很滿(mǎn)意。冬天的朋友也別太擔(dān)心說(shuō)穿婚紗會(huì)冷，搭個(gè)披肩也很漂亮的。我就是冬天辦的酒。　　當(dāng)然，要是經(jīng)濟(jì)不限制，量身定做一套那是**perfect的了?！　?、依據(jù)婚紗選配　　飾耳環(huán)、鞋子、項(xiàng)鏈、頭飾都要根據(jù)衣服來(lái)搭配，如果是在淘寶上面買(mǎi)，一般都在同一家店鋪能買(mǎi)到。這里不做過(guò)多介紹。　　3、依據(jù)各地習(xí)俗配東西　　這個(gè)東西呢，就是內(nèi)衣內(nèi)褲，很多地方比較講究，一定要穿新的，而且要紅色，襪子也　　要紅色，看個(gè)人地方習(xí)俗，可以咨詢(xún)下自己的爸媽?！　?zhǔn)備三：為老公打扮　　1，為自己選好了婚紗，為老公買(mǎi)套合適的西服吧，襯衫、領(lǐng)帶搭配好，男士的建議去實(shí)體店買(mǎi)。　　　2，同樣內(nèi)衣內(nèi)褲，很多地方比較講究，男士的也一定要穿新的，紅色，同樣包括襪子，看個(gè)人地方習(xí)俗?！　?、造型理理發(fā)、剃胡須，買(mǎi)個(gè)面膜等　　未盡事宜，可以跟雙方的家長(zhǎng)溝通解決，根據(jù)各地的不同習(xí)俗，做適合自己的準(zhǔn)備就可以。?

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新手如何買(mǎi)房子?需要準(zhǔn)備什么東西？
  答

  對(duì)于老百姓來(lái)講買(mǎi)一套稱(chēng)心如意的住房是一個(gè)很重要的問(wèn)題。但往往是大家買(mǎi)房時(shí)非常茫然，不知道從何下手。那么首次購(gòu)房需要注意哪些問(wèn)題呢?365小編為您推出購(gòu)房須知之新手上路篇，希望對(duì)您購(gòu)房置業(yè)有所幫助。一、確定買(mǎi)房目標(biāo)購(gòu)房的前提是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。其實(shí)能滿(mǎn)足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀(guān)很重要。但是在目前限購(gòu)令下是否要一步到位買(mǎi)終極住房還需您根據(jù)自身實(shí)際情況確定。二、學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí)學(xué)習(xí)必要的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，這是購(gòu)房的必需。房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人可以為購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還不是特別的完善。因此，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。三、積累買(mǎi)房**款購(gòu)房的關(guān)鍵：買(mǎi)房**款的積累。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)**款，那么就為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借**款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。四、篩選買(mǎi)房范圍購(gòu)房量力而行：選擇適合自己的樓。面積小、**少、總價(jià)底的樓盤(pán)適合年輕人。建議可購(gòu)買(mǎi)市中心的二手小房子或是新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)是戶(hù)型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。五、節(jié)省出行時(shí)間成本由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上，那么1月=60小時(shí)=2.5天，1年=730小時(shí)=30天，50年=36500小時(shí)=1520天=4年。開(kāi)車(chē)或乘公交車(chē)的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車(chē)?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車(chē)，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車(chē)，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀(guān)了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。

  全部4個(gè)回答>