關(guān)于遲辦房產(chǎn)證和契稅的問題

已有11個(gè)回答

• 146****4961

  產(chǎn)權(quán)證辦理前是必須要交契稅的。
  但是如果你不交，唯一的問題就是你不能拿到產(chǎn)權(quán)證，其他沒任何問題。
  但是如果契稅調(diào)整的話你就也要跟著調(diào)整，比如說現(xiàn)在是1.5-2%（根據(jù)地區(qū)規(guī)定，每個(gè)地方有點(diǎn)區(qū)別的），如果國家調(diào)高契稅，那你交的時(shí)候就要按高的比例交了。
  
  物業(yè)維修基金是小區(qū)內(nèi)每個(gè)業(yè)主交納的用于公用部位維修維護(hù)更換的基金，由物業(yè)管理公司保管并根據(jù)規(guī)定使用。如果你不交在房屋的保修期內(nèi)是開發(fā)商保修的沒問題，但過了保修期后，如果房子要修，你沒交維修基金，物業(yè)是可以不給你修的哦

  查看全文↓ 2014-02-03 09:08:25
• 141****5445

  您好，我是**網(wǎng)編輯高堯云。遲辦房產(chǎn)證是不需要交遲納金的。希望對您的問題有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-02 09:15:08
• 158****1660

  不會產(chǎn)生滯納金，契稅按1%計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:11:07
• 157****2093

  補(bǔ)充一點(diǎn):凡2005年31日前購買的新建商品房,易購房人取得的房產(chǎn)證或房屋交接**載的時(shí)間按孰先原則確定,因此,如果你此房想出售的,是按已滿5年算的。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:07:31
• 136****0861

  契稅和維修基金已交，證明這個(gè)小區(qū)有《銷售（預(yù)售）許可證》。那么房產(chǎn)證沒辦下來**大的可能是沒有經(jīng)過政府部門的竣工驗(yàn)收。所以出不了證。就算你已經(jīng)住進(jìn)去了，只能代表開發(fā)商對建筑商的工程進(jìn)行了驗(yàn)收，不代表已經(jīng)通過政府的竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:02:46
• 157****1645

  你好！不要的，不過建議你還是早點(diǎn)辦比較好。

  查看全文↓ 2014-02-01 17:02:59
• 157****8661

  你買的房子契稅是百分之三,除非你和你老婆辦個(gè)離婚證,這樣契稅可能是百分之一或者是百分之一點(diǎn)五.

  查看全文↓ 2014-02-01 15:08:58
• 158****8292

  在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交，交完才下本

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:07
• 134****0686

  契稅是必須繳納的，90平以下首次購房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。買房子的人是沒有什么個(gè)稅的，個(gè)稅是賣家繳的！關(guān)于法院的判決要繳納3%就不清楚了，**好是去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門詳細(xì)咨詢！

  查看全文↓ 2014-02-01 09:11:19
• 147****6569

  二套百分之 三

  查看全文↓ 2014-01-31 17:46:20
• 158****4081

  您好:契稅不會產(chǎn)生滯納金,契稅還是按照1%.契稅的改變是去年才改得,之前簽得合同還是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是動遷房都一樣,取決于您簽合同的時(shí)間!

  查看全文↓ 2014-01-31 10:56:35

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于辦房產(chǎn)證的問題？
  答

  如果你是農(nóng)村當(dāng)?shù)貞艨?，或者你不是?dāng)?shù)貞艨谑巧陷吶说姆课?，你繼承的房屋。有村委會開證明就可辦理。如果你是買他人農(nóng)村房屋就不可辦。還有一種情況是前期的小商品房也可辦理。

  全部9個(gè)回答>
• 問 關(guān)于辦房產(chǎn)證的問題
  答

  產(chǎn)權(quán)式農(nóng)村集體共有的，具有不可分割性

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證和結(jié)案書的問題，
  答

  依據(jù)**高院的《執(zhí)行規(guī)定》108條規(guī)定：執(zhí)行結(jié)案只有下面四種方式：（1）生效法律文書確定的內(nèi)容全部執(zhí)行完畢；（2）裁定終結(jié)執(zhí)行；（3）裁定不予執(zhí)行；（4）當(dāng)事人之間達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議并已履行完畢。你所說的《執(zhí)行結(jié)案情況報(bào)告》如果是在房產(chǎn)過戶之前就簽訂的話，不屬于生效法律文書確定的全部內(nèi)容執(zhí)行完畢的情況，這是不正常的。如果是法院的人叫你簽的，那么給你造成的損失法院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。你可以申請國家賠償。申請賠償依據(jù)是《國家賠償法》第三十一條：人民法院在民事訴訟、行政訴訟過程中，違法采取對妨害訴訟的強(qiáng)制措施、保全措施或者對判決、裁定及其他生效法律文書執(zhí)行錯(cuò)誤，造成損害的，賠償請求人要求賠償?shù)某绦?，適用本法刑事賠償程序的規(guī)定。房屋里的其他設(shè)施屬于房子的從物，應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)以前轉(zhuǎn)移給你，況且這些東西都已列在評估報(bào)告中，更應(yīng)該視為執(zhí)行標(biāo)的。法院如果不能把這些東西執(zhí)行到你的名下，現(xiàn)在也不采取措施停止他人的妨害，那么法院是有過錯(cuò)的，你可以申請國家賠償。依據(jù)同上。你說的室內(nèi)外糾紛中的A、B項(xiàng)，不屬于原案中的糾紛，應(yīng)當(dāng)另案起訴。依據(jù)是《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

  全部2個(gè)回答>
• 問 關(guān)于辦商鋪房產(chǎn)證的相關(guān)問題
  答

  到房地局咨詢，或起訴。

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎