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**近，國家相關政策提到了房產稅的問題，作為一項專門針對房產征稅的法律，關系到每一個擁有住房者的切身利益， 所以引起了大家的極大關注，也引起了房價的暫時波動，那么房產稅對房價的影響到底有幾何呢？ 首先，房產稅的征收必然會對房價產生一定的影響，而房價波動又是大家**關心的話題，如今80后已經成為家庭的主力，大部分家庭都選擇來到城市打拼，所以很多80后都背負了一定的房貸，而90后也基本開始遇到了買房的問題。征收房產稅帶來的房價波動，勢必會轉嫁到購房者身上，如果說80后是幸運的，那么90后就注定要為房產稅買單了，所以房價的上漲必定是有人歡喜有人憂，絕大部分人還是比較樂意看到房價下調。 其次，房產稅的征收勢必會影響房價，房地產在一線城市呈現(xiàn)高居不下的趨勢，雖然并沒有出現(xiàn)大家擔心的房地產泡沫，但是其帶來的經濟放緩，消費不旺等經濟問題已經顯現(xiàn)，此時開征房產稅可以有效的調節(jié)房地產投資過熱，合理引導市場熱錢的流向，有利于緩解房價上漲。 **后，房產稅的開征對于擁有首套房的剛需購房者來說是一種保障，因為首套房可以享受到減免優(yōu)惠政策，而對于擁有多套住房者，則可以促使其出售或者出租多余房產，從而調整市場存量房，是房地場市場的供需逐步走向平衡，避免出現(xiàn)我們常見的“鬼城”，**終是房價更加趨于合理。
全部3個回答>房產稅對房價有影響嗎
156****9674 | 2014-02-01 20:33:08
已有8個回答
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147****7636
房產稅的“投入”使用，總體來說對于房價的影響是不能忽略的！這一點，你就不要懷疑了，要不然你以為國家出這個房產稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你
查看全文↓ 2014-02-03 22:19:14 -
152****2134
主要體現(xiàn)在限購政策一個基本點 對房價影響不大的。。。從房產稅出臺至今對于房價的影響幾乎是微乎其微，因為稅點太低了。限購也是一樣的只是一時的冷卻劑。
查看全文↓ 2014-02-03 21:27:01 -
157****0467
有一些影響
查看全文↓ 2014-02-03 09:16:02 -
151****5436
我個人認為是會得到推廣的，房地產市場必將越來越規(guī)范。對房價沒有多大影響。
查看全文↓ 2014-02-03 09:11:04 -
146****2165
房產稅是國家收的，要說影響就要看國家收多少，收了以后用到什么地方。目前的話沒多大影響。
查看全文↓ 2014-02-03 09:06:54 -
152****6366
房產稅不會影響房價，就是因為不會影響房價，所以就有房產稅，政府希望借此可以減緩房價的漲幅度，達到一舉多得。實話實說羊毛出在羊身上。房價不會跌。
查看全文↓ 2014-02-02 09:11:49 -
157****1682
隨著完善會有更多影響，會限制交易量，對房價有些小影響不大。
查看全文↓ 2014-02-01 22:06:15 -
132****2687
會明顯降低房價，但是 總價不會下跌房子價格會便宜，但是每年要繳納房產稅，70年也是一個不小的數(shù)字。
查看全文↓ 2014-02-01 20:47:26
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房產稅會顯著增加持有成本。如果按1%的標準征稅的話，房屋價值100萬元，每年可能要交1萬元的稅，從長期來看，這個成本不低。但這要從兩個方面來看，如果是一種成熟地段、很容易租出去的物業(yè)，房產稅會轉嫁到**終使用人的頭上；另一種情況是，郊區(qū)很多房子是空置的，如果在郊區(qū)持有很多套物業(yè)，想用來**的話會導致很大的風險。因此，房產稅的效應會有個疊加的作用。如果房產稅推廣，而限購不取消，兩個政策的效應會疊加，從而加劇投資需求的萎縮；但對于剛需來講，這個政策反而會導致剛需樓盤一定程度的價格上升。
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房產稅對房價的影響是很大的,但是,這個影響是限于表面的,由于房產稅的計稅方式分為按房屋原值計算和按房屋租金計算兩種,因此,為了避免被征收高額房產稅,買賣雙方便可能會偽造合同或者合同金額低于實際成交金額等方式降低稅額。但是,實際的價格并不會低太多。也就是說,表面上房產稅會降低房價,但實際并不是這樣的
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會明顯降低房價，但是 總價不會下跌房子價格會便宜，但是每年要繳納房產稅，70年也是一個不小的數(shù)字。
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首先，房地產稅的征收在增加稅收收入的同時，能夠起到抑制房價的作用。其中，房產稅是面向擁有多套房產的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產等行為?？偟膩砜?，擁有的房產越多，需要繳納的稅費也就越多。現(xiàn)在來看，無論是在一二線城市，還是三四線城市，無論是購買普通住宅，還是養(yǎng)老地產、旅游地產，無論是有錢人，還是通過杠桿買房的人，都受到影響。尤其是那些手中有多套房、負債率非常高的炒房者，受到的沖擊和“傷害”也將是**大。投資者可以轉向海外，據(jù)統(tǒng)計，海外投資人數(shù)逐年增多，隨著人們生活水平的提高，更多的是在如何使自己的資產增值保值，海外房產投資也許是個不錯的途徑，新興國家如馬來西亞、泰國等國家值得吸引眼球！
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