房子贈送的問題

已有6個回答

• 158****2606

  私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為,一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定,受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下:
  1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書。
  2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。
  3.辦理公證。
  4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交下列證件:
  (1)申請書(窗口提供)。
  (2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
  (3)相關(guān)當事人的身份證、戶口簿。
  (4)贈與書及公證書。
  (5)契稅收據(jù)。
  5.贈與人將房屋交付受贈人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:11:35
• 142****0553

  我去，住前怎么不都說好呢？
  做人要 先小人在君子！%7E%7E%7E%7E
  現(xiàn)在出現(xiàn)這種問題，你找他要也不好，不要自己有虧了。
  建議私下解決把！%7E%7E 別打官司了
  大家坐下來商量商量！
  畢竟別人曾今借房子你住過，而且還是親戚！

  查看全文↓ 2014-02-07 09:11:32
• 131****2020

  這個房子是否經(jīng)過公證，該房子是屬于母親？因為房子屬于夫妻共有財產(chǎn)。要妻子簽名公證過這個房子才屬于母親單獨所有。才有對房子的處理權(quán)。
  也就是說房子公證過屬于母親一個人的?？梢再浻?。且大兒媳和大兒媳孩子無權(quán)利追回。
  沒公證就能追回

  查看全文↓ 2014-02-06 09:10:59
• 137****3175

  大兒子修建的房子，產(chǎn)證寫其母親的名字，要看雙方對房子的歸屬是否有協(xié)議。如果沒有協(xié)議，視為贈與。其母親為產(chǎn)權(quán)人，可以自由處分房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-05 22:54:01
• 131****6867

  需交納個人所得稅，婚后贈與屬夫妻共同財產(chǎn)，當事人另有約定除外！

  查看全文↓ 2014-02-05 16:58:52
• 148****4457

  樓房的躍層一般都有贈送面積的，或價格相對要低一些。有的在同樣價格上可以多得面積。面積大自然好用。因為在樓房的頂層，所以會熱些，如果是在南方因為熱自然要多用電和水。而且如果屋面沒做好，易出現(xiàn)屋面漏水現(xiàn)象。因面積大些，裝修的材料就會多，裝修支出也要多計劃了。因為是頂層，采光是很好的。清潔也好做，只是用水多些?？傊攲佑熊S層是受很多人喜歡的。

  查看全文↓ 2014-02-05 13:45:59

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