如果買房時是商業(yè)貸款打七折,貸了20年,這期間都是七折的?! ≠J款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式: 一是銀行利率調整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的); 二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的); 三是雙方約定,一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
全部3個回答>濟南的小公寓房貸給打七折優(yōu)惠嗎?
138****0760 | 2014-02-06 17:18:37
已有8個回答
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134****1324
房貸七折優(yōu)惠是貸款利率在基準利率的基礎上下浮30%,那么你享受的就是七折的優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-02-09 09:15:49 -
142****3526
不能打折了現(xiàn)在
查看全文↓ 2014-02-09 09:05:09 -
153****1402
買房貸款銀行給的優(yōu)惠,現(xiàn)在大連基本都沒有這樣的優(yōu)惠了,都是基準
查看全文↓ 2014-02-08 20:46:45 -
158****0046
按照人民銀行的基準利率下浮30%,可以咨詢當?shù)劂y行,或撥打客服電話
查看全文↓ 2014-02-08 20:05:43 -
156****5433
這恐怕不成 這個是由銀行定的
查看全文↓ 2014-02-08 16:28:09 -
144****3022
七折利率優(yōu)惠還沒有政策說取消。得是首套房子才可能享受。另外,要查個人的征信,如果有不良記錄,銀行會考慮不給七折優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-02-07 11:16:45 -
155****0245
目前政策是利好剛需,因此七折房優(yōu)惠肯定不會取消的
查看全文↓ 2014-02-07 09:08:13 -
147****7569
多數(shù)銀行已經(jīng)收緊貸款利率優(yōu)惠調到了8.5折,目前工行還是七折優(yōu)惠.通常情況下,新房購房人在貸款銀行的選擇上對于機構的選擇都是由開發(fā)商指定的,借款人只能在開發(fā)商設定的銀行機構中選擇。所以如果您選擇的銀行不在開發(fā)商指定的選項內,開發(fā)商是否可以配合您辦理貸款將會成為比較關鍵的問題。建議您先確定此事。我以前也不懂這些,都是從【銀率】網(wǎng)上學的,【銀率】網(wǎng)房貸信息中心為您提供**全面、客觀的房屋貸款信息和房屋貸款入門知識和技巧,涉及房屋貸款還款方式、房貸利率、住房公積金、房貸案例解說、房貸政策、銀行房貸產(chǎn)品以及各種房貸工具和房貸計算器等等。建議你也去看看.
查看全文↓ 2014-02-06 17:30:44
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買房貸款銀行給的優(yōu)惠,現(xiàn)在大連基本都沒有這樣的優(yōu)惠了,都是基準
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商業(yè)房貸利率下限可打七折。就是在現(xiàn)有商業(yè)貸款的利率下限的基層上打七折,但是這個七折一般是有要求的,各個銀行的要求不同,有的銀行要求必須貸款滿30萬以上的才享受這個政策。所以這個政策也不是全部都能打七折。
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工商銀行已經(jīng)開始自動調整。如果逾期還款者已經(jīng)正常還款、在**近還款日前24個月內沒有連續(xù)兩期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的客戶,亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請,但如在未來還款期間連續(xù)違約兩期(含)以上,工行將取消該客戶享受7折的優(yōu)惠利率。
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人民銀行調整房貸政策,決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%;個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,**低**款比例調整為20%?! 〈颂幩傅?折是指在銀行目前執(zhí)行的基準利率上打七折計算,具體您可咨詢所按揭銀行的基準利率,符合條件然后打七折?! ≠J款利率:是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理,中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系?! ∥覈醒脬y行基準利率包括存款準備金利率,再貼現(xiàn)利率,再貸款利率?! 』鶞世室步性儋J款利率或再貼現(xiàn)利率。中央銀行的再貼現(xiàn)利率,再貸款利率和同業(yè)拆借市場利率都可以承擔基準利率的作用。 基準利率是在整個利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率?! 』鶞世适侨嗣胥y行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務的指導性利率,存款利率暫時不能上、下浮動,貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%
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