房貸打七折是什么意思呢？

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• 153****0322

  如果買房時是商業(yè)貸款打七折，貸了20年，這期間都是七折的。
  　　貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  　　一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  　　二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  　　三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:04:00
• 145****6738

  　　人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。
  　　此處所指的7折是指在銀行目前執(zhí)行的基準利率上打七折計算，具體您可咨詢所按揭銀行的基準利率，符合條件然后打七折。
  　　貸款利率:是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
  　　我國中央銀行基準利率包括存款準備金利率，再貼現(xiàn)利率，再貸款利率。
  　　基準利率也叫再貸款利率或再貼現(xiàn)利率。中央銀行的再貼現(xiàn)利率，再貸款利率和同業(yè)拆借市場利率都可以承擔(dān)基準利率的作用。
  　　基準利率是在整個利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率。
  　　基準利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%

  查看全文↓ 2018-12-10 11:03:55
• 138****4398

  就是在基準利率基礎(chǔ)上打七折，也就是0.7倍。
  比如現(xiàn)在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。
  但國家規(guī)定只是允許銀行**低可以打七折，是一個**低限額。并非強制銀行要執(zhí)行貸款利率七折。銀行可以根據(jù)自己對市場的判斷，采取九五折、九折、八五折、八折……等等

  查看全文↓ 2018-12-10 11:03:50

相關(guān)問題

• 問 房貸利率打七折是什么意思啊?
  答

  商業(yè)房貸利率下限可打七折。就是在現(xiàn)有商業(yè)貸款的利率下限的基層上打七折，但是這個七折一般是有要求的，各個銀行的要求不同，有的銀行要求必須貸款滿30萬以上的才享受這個政策。所以這個政策也不是全部都能打七折。

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• 問 住房貸款利率七折是什么意思
  答

  央行放開金融機構(gòu)貸款利率管制，長期來看看。對股市是利好有利于大企業(yè)融資，對房地產(chǎn)也是有一個刺激作用，對小的商業(yè)銀行會有影響的。全面放開，有利于降低企業(yè)貸款成本使資金更好的流向?qū)嶓w經(jīng)濟對銀行股是利空。銀行股又是權(quán)重股銀行股下跌指數(shù)很難有好的表現(xiàn)短期對股市利空長期是利好，。更有利于調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)構(gòu)

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• 問 首套房七折利率是什么意思?
  答

  　　首套房貸款利率7折的意思為貸款的執(zhí)行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%?！　±时硎疽欢〞r期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

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• 問 首套房七折什么意思
  答

  商業(yè)房貸利率下限可打七折。就是在現(xiàn)有商業(yè)貸款的利率下限的基層上打七折，但是這個七折一般是有要求的，各個銀行的要求不同，有的銀行要求必須貸款滿30萬以上的才享受這個政策。所以這個政策也不是全部都能打七折。

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• 問 ??首套房七折什么意思？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  解析首套房房貸利率**低七折： 對于購買第一套房和第二套房的情況，交通銀行的實施細則基本上同國務(wù)院之前下發(fā)的條例基本一致。 即：對購買首套自住房且套型建筑面積≤90平方米的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于20％；對購買首套自住房且套型建筑面積＞90平方米的家庭，貸款**款比例不得低于30％；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50％。 對房貸利率方面的規(guī)定是：對于購買首套自住房的家庭，優(yōu)質(zhì)客戶貸款利率**低為基準利率的0.7倍；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

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