財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題

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• 155****1773

  這個(gè)好像都不重要了 都復(fù)合了 靠你們自己協(xié)尚了

  查看全文↓ 2014-02-11 09:39:33
• 138****4976

  這套房子屬于你母親和繼你的共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是你母親的名字,法律上是按照房產(chǎn)證上的名字確定產(chǎn)權(quán)的.如果想成為你自己的名字話,**便宜的方法是辦理公證,讓你母親和繼父同意在公證書(shū)上放棄產(chǎn)權(quán),以后辦理房產(chǎn)更名時(shí)就可以了.

  查看全文↓ 2014-02-10 16:37:09
• 131****1609

  從法律角度講 房子屬于您媽媽的

  查看全文↓ 2014-02-10 09:31:37
• 141****8200

  就算你父親再婚后，拿到結(jié)婚證后，這個(gè)房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是如果牽扯到了繼承，你的繼母就是第一繼承人了。
  
  如果想保住的話，
  1.父親與繼母未領(lǐng)結(jié)婚證，現(xiàn)在就去過(guò)戶到你的名下，你多大了？
  2.沒(méi)有領(lǐng)證的話，你所謂的繼母就沒(méi)有繼承權(quán)。寫(xiě)份遺囑指定由兒子繼承?；颥F(xiàn)在以贈(zèng)予的方式將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子名下。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:22:13
• 155****1445

  婚前財(cái)產(chǎn),說(shuō)的是結(jié)婚以前,夫妻一方自己購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。房子的買(mǎi)入,以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn),不以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。根據(jù)**新的物權(quán)法規(guī)定,即使是期房,沒(méi)交房的情況下,業(yè)主依然享受全部業(yè)主權(quán)利。也就是說(shuō),夫妻一方婚前購(gòu)置的房子,即使沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,依然是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果婚后辦理房產(chǎn)證時(shí)寫(xiě)入了夫妻共同的名字,則另一方也享有對(duì)房子的權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:18:30
• 136****9044

  這套房子必然是您父親的共同財(cái)產(chǎn)，只能說(shuō)是你們還貸罷了。如果想讓您父母退出房產(chǎn)，需要他們公證下頁(yè)可行。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:10:22
• 136****6862

  當(dāng)然，如果房產(chǎn)證的名字是你老公的，那么房子有你的一半，如果是你公公的名字，那么你就沒(méi)有權(quán)利分到財(cái)產(chǎn)，你出的錢(qián)只能是以你的名義借給你公公買(mǎi)房子，到時(shí)候分不分給你那要看你公公的事情，從法律的角度來(lái)講，你是沒(méi)有分配權(quán)的，所以你可以和你老公商量，寫(xiě)你老公的名字，這樣就是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:10:03
• 142****4349

  由妻子和第三個(gè)幸存孩子二人繼承

  查看全文↓ 2014-02-08 20:56:38
• 158****6909

  結(jié)婚以后只要雙方?jīng)]有公證這是婚前財(cái)產(chǎn),那無(wú)論如何都屬于共同財(cái)產(chǎn)了。期房也是要簽合同的,房產(chǎn)證的時(shí)間是辦理過(guò)戶的時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-02-08 20:13:36
• 144****4180

  那把協(xié)議撕了不就行了嘛 如果又想離的話協(xié)議還有效

  查看全文↓ 2014-02-08 18:17:55
• 144****9686

  1、房產(chǎn)證上可以加名字，只是必須經(jīng)過(guò)你的同意，因?yàn)榉孔邮悄愕膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，意味著要改底單，可能會(huì)有一定困難。
  2、如果房產(chǎn)證未辦理，不牽扯二次繳費(fèi)問(wèn)題；如果房產(chǎn)證在開(kāi)發(fā)商那里，那可能要交。
  3、如果名字加了對(duì)方的意味著就是共同財(cái)產(chǎn)，離婚要分割。

  查看全文↓ 2014-02-08 13:54:04

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• 問(wèn) 財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題
  答

  這個(gè)好像都不重要了 都復(fù)合了 靠你們自己協(xié)尚了

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• 問(wèn) 離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定 房子如何規(guī)定歸屬問(wèn)題
  答

  離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么，離婚財(cái)產(chǎn)分割到底有哪情況？又分別作何處理？你都知道嗎？ 近10年來(lái)，離婚率越來(lái)越高，現(xiàn)在的小年輕們對(duì)于婚姻也看得比較平淡，日子過(guò)不下去的也不會(huì)再互相為難對(duì)方。但很多人離婚時(shí)不得不面臨的一個(gè)問(wèn)題，就是財(cái)產(chǎn)該如何分配，特別是房產(chǎn)的分割，往往會(huì)讓夫妻的戰(zhàn)火一觸即發(fā)，讓人頭疼不已。 現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。 協(xié)議離婚中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議)是指男女雙方在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者因協(xié)議離婚而就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題單獨(dú)達(dá)成的協(xié)議。離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的特征1.協(xié)議內(nèi)容的復(fù)合性2.生效條件的特別性3.婚姻關(guān)系解除效力的前置性 房屋產(chǎn)權(quán)的分割不是一件容易理清楚的問(wèn)題，房子是婚前買(mǎi)的還是婚后買(mǎi)的，**出資多少，是否一起貸款……這些關(guān)鍵因素都直接影響房子的產(chǎn)權(quán)分割比例。 今天就來(lái)給大家解答這些問(wèn)題: 首先，問(wèn)一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：共同財(cái)產(chǎn)是各分一半嗎？ 答案是不一定。如果是夫妻共同買(mǎi)房，在簽訂合同時(shí)，就會(huì)對(duì)房產(chǎn)的比例進(jìn)行約定，比較常見(jiàn)的有5:5，也有3:7。在離婚時(shí)需要對(duì)房產(chǎn)的增值部分進(jìn)行分割，通常也要考慮夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、一方是否有過(guò)錯(cuò)等因素酌情確定分割比例。 那如果沒(méi)有進(jìn)行約定，房產(chǎn)又該如何分配呢？下面我們就來(lái)根據(jù)買(mǎi)房時(shí)間、出資人、產(chǎn)權(quán)證名字的不同情況，給大家分析分析。 情況1：【婚前買(mǎi)房】全款 如果登記在A一個(gè)人名下，那么房產(chǎn)就屬于A的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)分割；如果是登記在A和B兩人名下，房屋產(chǎn)權(quán)證加上B的名字視為對(duì)房產(chǎn)份額的贈(zèng)予，離婚時(shí)，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 情況2：【婚前買(mǎi)房】婚內(nèi)共同還貸 這種情況比較普遍，比如A的父母或者他本人出**，A和B一起還貸款。如果房產(chǎn)登記在A和B兩個(gè)人的名下，房屋產(chǎn)權(quán)就視為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 但如果房屋產(chǎn)權(quán)只登記在A名下，離婚時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)歸A，未還清的貸款由A繼續(xù)還貸，婚內(nèi)共同還貸部分，由A給予B補(bǔ)償，房屋增值部分要作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況3：【婚后買(mǎi)房】A出資 這種情況無(wú)論是登記在A還是B名下，都是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況4：【婚后買(mǎi)房 】A父母出資 如果登記在A一個(gè)人名下，視為房屋產(chǎn)權(quán)是父母對(duì)子女的贈(zèng)予，屬于A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)；但如果是登記在AB兩個(gè)人名下，就是視為父母雙方對(duì)AB的贈(zèng)予，是屬于AB的共同財(cái)產(chǎn)。 情況5：【婚后買(mǎi)房】AB父母雙方出資 無(wú)論是登記在A還是B名下，房產(chǎn)由AB按照各自父母的出資份額共有。 是不是說(shuō)了這么多，估計(jì)你還是頭暈暈的，我直接列一張表給大家，簡(jiǎn)單明了，詳見(jiàn)下圖！

• 問(wèn) 離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)　　甲方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××?！　∫曳剑骸痢痢粒?，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××。　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)歸屬約定如下：　　1、共同出資購(gòu)買(mǎi)一塊土地，共同建起兩棟廠房以及道路、院區(qū)、電力設(shè)施等附屬設(shè)施，雙方各出資50%，附屬設(shè)施雙方各占50%所有權(quán)?！　?、項(xiàng)目現(xiàn)在已全部完工，雙方就財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議問(wèn)題，以抓鬮形式分配廠房歸屬權(quán)，誰(shuí)抓到房產(chǎn)及附屬設(shè)施就歸誰(shuí)，然后向?qū)Ψ街Ц?0%費(fèi)用，費(fèi)用以整個(gè)投資為準(zhǔn)?！　?、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬?！　?、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　?甲方： 乙方：　　 2013年月 日 2013年 月 日追問(wèn)謝謝您的答案 項(xiàng)目不是要?dú)w其中一人所有，而是明確雙方的所有權(quán)。也為以后繼承人考慮，請(qǐng)?jiān)趲兔? 謝謝！追答這個(gè)已經(jīng)很明確了，共同出資購(gòu)買(mǎi)一塊土地，共同建起兩棟廠房以及道路、院區(qū)、電力設(shè)施等附屬設(shè)施，雙方各出資50%，附屬設(shè)施雙方各占50%所有權(quán)。雙方每人50%股份，如何按照每人50%所有權(quán)分割，具體數(shù)值根據(jù)當(dāng)時(shí)的股份市值分割。所以什么的協(xié)議已經(jīng)明確了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)歸屬問(wèn)題
  答

  你好；應(yīng)該是你么共同財(cái)產(chǎn)，你可以咨詢一下律師。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子歸屬問(wèn)題
  答

  看是站在親情的角度還是法律的角度看這個(gè)問(wèn)題：親情上來(lái)說(shuō)，要了房子就會(huì)和母親弟弟翻臉，而且看樣子母親也知道理虧，只是拖延并沒(méi)說(shuō)一定分一半給弟弟，也許弟弟家庭條件不好，老大在外面也沒(méi)有時(shí)間照顧，母親也是打算和弟弟一家過(guò)日子，所以有一點(diǎn)偏向弟弟?？梢詤f(xié)商老大支援一部分錢(qián)給母親和弟弟，把房子要回來(lái)，這種妥協(xié)，可以保留親情，錢(qián)財(cái)乃身外之物。法律上來(lái)看，房子的問(wèn)題是個(gè)復(fù)雜的事情，講究各種證據(jù)，但是房產(chǎn)證是第一證據(jù)，要推翻這個(gè)證據(jù)需要很多其他的間接證據(jù)，匯款金額匯款時(shí)間，和買(mǎi)房金額買(mǎi)房時(shí)間相互對(duì)應(yīng)只是一種旁證，如果單單只是這種很難說(shuō)明，因?yàn)橛锌赡苓@個(gè)錢(qián)是贈(zèng)送性質(zhì)，贈(zèng)送方要反悔也沒(méi)有辦法，獲贈(zèng)方可以不退還，子女給父母買(mǎi)房子的情況也是有的。所以還需要收集證據(jù)，比如電話錄音能證明對(duì)方是明確的霸占房子，這個(gè)房子是匯款的時(shí)候意愿是給自己買(mǎi)房子。這種方式比較下流。**后還是找律師咨詢。親情可貴！

  全部12個(gè)回答>