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一、免征契稅的條件1．因為不可抗力滅失住房，導致重新購買住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價格中沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購買公有住房的，在本市的規(guī)定標準面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有超過的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達到本市所規(guī)定的標準面積而重新購買了公有住房的，則也可視為第一次購房。二、契稅的征收契稅首套購房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的?！∪?、辦理首套房契稅減免當事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫完整查詢的申請書，然后便可辦理各類的房產(chǎn)檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時發(fā)現(xiàn)，當事人并未帶齊證件以及材料而導致無法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請別務(wù)必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進行受理查詢并出具證明的。辦理時需要當事人帶齊身份戶籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶口簿（如果孩子已經(jīng)入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫）。
全部3個回答>關(guān)于首套房契稅減免涉及的未婚證明問題
151****8287 | 2014-02-09 10:12:26
已有54個回答
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132****9247
去當?shù)嘏沙鏊_
查看全文↓ 2014-03-28 20:23:04 -
151****0739
去派出所開吧.
查看全文↓ 2014-03-28 09:41:59 -
147****8204
您好！未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開就好了
查看全文↓ 2014-03-27 18:38:04 -
134****3984
當?shù)貞艏诘嘏沙鏊_單身證明
查看全文↓ 2014-03-27 09:41:13 -
151****7609
當?shù)嘏沙鏊_單身證明就好
查看全文↓ 2014-03-26 18:48:09 -
155****4388
當?shù)嘏沙鏊_單身證明就好
查看全文↓ 2014-03-26 09:46:33 -
152****9354
到當?shù)乜磫紊碜C明吧。
查看全文↓ 2014-03-06 09:12:33 -
151****6068
未婚證明需要到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開才行
查看全文↓ 2014-03-05 19:05:30 -
151****4299
您好！未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開就好了！
查看全文↓ 2014-03-05 10:47:35 -
137****9247
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 19:18:39
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
145****4286
去當?shù)孛裾洲k理
查看全文↓ 2014-03-04 18:50:29 -
135****0952
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:29
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
145****0150
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:29
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
147****8559
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:28
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
158****2393
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:28
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
156****6033
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:28
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
158****2975
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:28
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
147****6369
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:27
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
144****1724
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:27
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
155****8207
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:27
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
136****9439
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:26
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
146****6924
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:26
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
151****3872
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:26
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
154****6772
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:25
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
154****1032
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:25
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
145****5402
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:25
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
136****3376
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:25
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
147****9062
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:24
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
158****0430
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:24
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
148****1679
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:24
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
159****9775
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:24
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
154****3716
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:24
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
153****8055
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:23
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
155****7064
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:23
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
134****8272
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:22
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
145****0028
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:22
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
146****1629
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:22
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
154****5939
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-03-04 16:49:22
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
157****8935
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:50 -
153****9528
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:50 -
152****7532
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:50 -
136****3816
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:50 -
133****6954
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:49 -
144****7502
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:49 -
151****2341
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 16:44:49 -
142****3751
在你所在地的民政局辦理
查看全文↓ 2014-03-04 09:51:17 -
136****3593
如何在QQ空間加免費的背景動畫
查看全文↓ 2014-02-12 09:30:19 -
154****3985
在你戶口所在地的民政局辦理，可以委托他人，要開委托公證，帶戶口本身份證辦理
查看全文↓ 2014-02-11 22:04:19 -
152****3564
在你上學期間所在地的派出所開就行了，可以委托別人開的。我們以前讓客戶開過單身證明，挺好開的。
查看全文↓ 2014-02-11 21:40:48 -
137****0197
必須雙方去才能公證.一個人是無法辦理公證的.
查看全文↓ 2014-02-10 19:18:07 -
156****9391
辦公證，必須兩個人一塊去，要不讓女方寫一個委托公證
查看全文↓ 2014-02-10 18:51:24 -
141****8348
未婚證明需到戶籍所在地的民政局婚姻登記處開,派出所不行,一是沒那個職能,二是現(xiàn)在結(jié)婚后夫妻的戶口并沒要求遷到一起,他們也不知道你是否結(jié)婚。
查看全文↓ 2014-02-10 15:18:16
只需要開一次就行了,未婚證明上會寫明從你達到法定結(jié)婚年齡那一年至今未婚。戶口轉(zhuǎn)回來了,就不需要去你原來上學的地方開。單位和街道的證明不能取代未婚證明。 -
148****9098
需要身份證，戶口本，單身證明原件，委托證書。
查看全文↓ 2014-02-10 09:44:48 -
141****0781
不用你提供，房管所自己會查的，你只要提供房管所要求的材料就好了
查看全文↓ 2014-02-09 10:35:50
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答
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答
還是穩(wěn)一點吧！等政策真正出來了再簽購房合同！或者在合同上簽成交價，不要寫房東的到手價！
全部3個回答> -
答
每個地方對于辦理首套房契稅減免和按揭證明的手續(xù)不一樣，其中，男滿22周歲、女滿20周歲未婚的，還須提交民政部門出具的未婚證明。其他還需要材料的詳細內(nèi)容請閱讀下文。 辦理首套房契稅減免及按揭證明需帶什么手續(xù) 個人房產(chǎn)信息查詢，國家有嚴格的規(guī)定。目前對辦理首套房契稅減免及按揭出具的證明的各地做法不一，很多地方由非房管部門出具，由有關(guān)部門自行調(diào)查取證，這會給有關(guān)部門及當事人帶來一定的不便。市房管處為了方便群眾，只要符合國家規(guī)定查詢出證的條件，當事人帶齊有關(guān)證件，房管處檔案室都會給予查詢及出具各類證明。 辦理首套房契稅減免及按揭證明都是以家庭成員(按戶)為單位進行受理查詢出具證明的。即當事人須帶齊身份戶籍證件：夫妻雙方身份證、戶口簿(孩子已入戶口的須帶入戶的戶口簿，滿18周歲的子女不需填寫);非同一戶口簿的還須帶結(jié)婚證;男滿22周歲、女滿20周歲未婚的，還須提交民政部門出具的未婚證明。 除帶齊上述身份戶籍證件外，還須帶的材料有： 辦理銀行按揭首套房證明的：銀行出具的要求查詢表單、房屋購置協(xié)議。 辦理商品房轉(zhuǎn)移首套房契稅減免的：購房發(fā)票、合同、大產(chǎn)證。 辦理二手房購入首套房契稅減免的：市房地產(chǎn)交易所出具的有關(guān)資料。 當事人帶齊上述證件、材料后，到市房管處檔案室窗口填寫查詢申請書，即可辦理上述各類房產(chǎn)檔案證明。 上階段房管處在查檔出證時發(fā)現(xiàn)，當事人未帶齊證件、材料而導致無法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的占一定比例。
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答
1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；4、納稅人土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可減免契稅；對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的，免征；6、外國及國際組織駐華使領(lǐng)館、駐華機構(gòu)及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，免征；7、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。對于遺產(chǎn)繼承第一順序人尚健在，而根據(jù)遺囑由其他親屬繼承的，應(yīng)全額征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。8、經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于《契稅暫行條例》規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當補繳已經(jīng)減征、免征的契稅款。
全部3個回答> -
答
如您符合條件能夠享受1%的稅率優(yōu)惠，而已經(jīng)繳納2%的契稅，需要辦理退稅的，可到房屋交易中心該局窗口申請。
全部2個回答>
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