關(guān)于房產(chǎn)證問(wèn)題

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• 136****6962

  只簽買(mǎi)賣(mài)合同，如果沒(méi)有在房管局（網(wǎng)上）備案，你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改合同和發(fā)票名字，但如果你已經(jīng)在房管局（網(wǎng)上）備案了，你只能以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)才行，費(fèi)用可就高了點(diǎn)。但營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是免征的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:17:19
• 142****4701

  房產(chǎn)證下來(lái)只有你老公的名字，不過(guò)不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿(mǎn)意嗎

  查看全文↓ 2014-02-10 09:59:18
• 146****8707

  努力賺錢(qián) 有錢(qián)了就不會(huì)在乎其他的了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:25:20
• 147****5141

  怎么會(huì)超過(guò)辦理房產(chǎn)證期限內(nèi)，你們是什么特別情況的房屋嘛?
  一般房產(chǎn)證只要合同有效，發(fā)票齊全，其他的如初始登記證，土地分割證齊全的，就可以辦理房產(chǎn)證的，從來(lái)沒(méi)有什么有效期限跟無(wú)效期限之說(shuō)。至于你說(shuō)的查網(wǎng)上，我不知道你是怎么查的。
  首先，你現(xiàn)在要去查清的是幾個(gè)問(wèn)題：
  （1）土地性質(zhì)是不是合法，能不能辦理好房產(chǎn)證。這點(diǎn)你可以去開(kāi)發(fā)商那查商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證。表示開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地是合法的。
  （2）土地有沒(méi)有被解押，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一般都會(huì)拿土地抵押貸款，如果開(kāi)發(fā)商大的土地不解押，類(lèi)似初始登記證和土地登記證就辦理不下來(lái)，這樣業(yè)主就沒(méi)辦法進(jìn)行辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，等于說(shuō)問(wèn)題出在上游，并不在你們。
  （3）如果一切手續(xù)就齊全了，你就可以憑借著你的一些資料去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證了。同樣的，如果因?yàn)橥恋匦再|(zhì)而引起的房產(chǎn)證無(wú)法辦理，那情況就復(fù)雜的多了。

  查看全文↓ 2014-02-09 11:43:21

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)只有你老公的名字，不過(guò)不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿(mǎn)意嗎

• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證得問(wèn)題
  答

  沒(méi)有權(quán)利,如果改的話,屬于兄弟倆共同的財(cái)產(chǎn)!

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)只有你老公的名字，不過(guò)不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿(mǎn)意嗎

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題
  答

  合法建筑拆遷應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補(bǔ)償?shù)?。房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過(guò)一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，規(guī)劃等，如果符合上述條件，則房管局應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不辦理的，可以提起行政訴訟。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的問(wèn)題
  答

  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過(guò)1、交易（就是買(mǎi)賣(mài)）2、贈(zèng)與，給你。

  全部6個(gè)回答>