關(guān)于房產(chǎn)證問題

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• 136****6962

  只簽買賣合同，如果沒有在房管局（網(wǎng)上）備案，你可以與開發(fā)商協(xié)商更改合同和發(fā)票名字，但如果你已經(jīng)在房管局（網(wǎng)上）備案了，你只能以贈(zèng)與的方式辦理過戶才行，費(fèi)用可就高了點(diǎn)。但營業(yè)稅、個(gè)人所得稅是免征的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:17:19
• 142****4701

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

  查看全文↓ 2014-02-10 09:59:18
• 146****8707

  努力賺錢 有錢了就不會(huì)在乎其他的了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:25:20
• 147****5141

  怎么會(huì)超過辦理房產(chǎn)證期限內(nèi)，你們是什么特別情況的房屋嘛?
  一般房產(chǎn)證只要合同有效，發(fā)票齊全，其他的如初始登記證，土地分割證齊全的，就可以辦理房產(chǎn)證的，從來沒有什么有效期限跟無效期限之說。至于你說的查網(wǎng)上，我不知道你是怎么查的。
  首先，你現(xiàn)在要去查清的是幾個(gè)問題：
  （1）土地性質(zhì)是不是合法，能不能辦理好房產(chǎn)證。這點(diǎn)你可以去開發(fā)商那查商品房預(yù)銷售許可證。表示開發(fā)商開發(fā)土地是合法的。
  （2）土地有沒有被解押，因?yàn)殚_發(fā)商一般都會(huì)拿土地抵押貸款，如果開發(fā)商大的土地不解押，類似初始登記證和土地登記證就辦理不下來，這樣業(yè)主就沒辦法進(jìn)行辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，等于說問題出在上游，并不在你們。
  （3）如果一切手續(xù)就齊全了，你就可以憑借著你的一些資料去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證了。同樣的，如果因?yàn)橥恋匦再|(zhì)而引起的房產(chǎn)證無法辦理，那情況就復(fù)雜的多了。

  查看全文↓ 2014-02-09 11:43:21

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證得問題
  答

  沒有權(quán)利,如果改的話,屬于兄弟倆共同的財(cái)產(chǎn)!

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
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  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的辦理問題
  答

  合法建筑拆遷應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補(bǔ)償?shù)?。房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，規(guī)劃等，如果符合上述條件，則房管局應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不辦理的，可以提起行政訴訟。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的問題
  答

  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過1、交易（就是買賣）2、贈(zèng)與，給你。

  全部6個(gè)回答>