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我可能要離世了，我家的房產(chǎn)該怎么分

151****5999 | 2014-02-11 15:35:11

已有9個(gè)回答

  • 138****6186

    你好！
    房產(chǎn)合同上寫的都是你的名字。產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該只能辦理你的名字。根據(jù)婚姻法，房產(chǎn)也應(yīng)該是你和你老婆的共同財(cái)產(chǎn)。如果你真的走了，你的50%應(yīng)該由你父母、老婆（如果有子女還有子女）繼承。
    因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，買賣合同和房產(chǎn)證都不會(huì)有名字，所以你父母不對(duì)房產(chǎn)有所有權(quán)。至于你父母出了12萬(wàn)元，要有依據(jù)，可以作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。建議你寫一個(gè)借你父母12萬(wàn)元的借條給你父母。便于今后你父母維護(hù)自己權(quán)益。

    查看全文↓ 2014-02-14 14:24:55
  • 152****5549

    房產(chǎn)證可以寫你父母的名字和你的名字。。。

    查看全文↓ 2014-02-14 09:57:25
  • 138****5119

    可以去**的,而且只能辦預(yù)售房合同上面的人的名字,也就是你。你可以立遺囑,將財(cái)產(chǎn)歸你父母所有。

    查看全文↓ 2014-02-14 09:18:06
  • 158****4336

    不同的地方對(duì)公產(chǎn)房的政策是不同的，一般來(lái)講公產(chǎn)房的使用權(quán)是可以繼承的。到相關(guān)部門去咨詢一下具體的手續(xù)即可，因?yàn)楣a(chǎn)房有市管共有住房，還有企業(yè)自管共有住房，不同的性質(zhì)具體程序會(huì)不盡相同的。

    查看全文↓ 2014-02-12 13:25:45
  • 152****7711

    可以辦房本的話就盡早辦，可以做份額公證，按每個(gè)人的占有比例分。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:43:26
  • 153****8555

    您好，這個(gè)**好是去法律咨詢處咨詢清楚，因?yàn)檫@個(gè)是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的，**好越清楚越好

    查看全文↓ 2014-02-11 20:54:35
  • 135****4197

    可以去辦證的，而且只能辦預(yù)售房合同上面的人的名字，也就是你。你可以立遺囑，將財(cái)產(chǎn)歸你父母所有。

    查看全文↓ 2014-02-11 20:36:07
  • 155****8300

    既然名字是你父親的
    那這件事本身和你母親是否去世根本沒(méi)有關(guān)系
    如果你是家里獨(dú)子
    在你父親去世以后 這房子就是你的了
    如果不是 就要在你父親去世之前
    讓他把房子過(guò)到你的名下
    當(dāng)然必須是他自愿的

    這只能在他自愿的前提下給你
    不過(guò)我看這個(gè)可能性不高
    具體實(shí)行的辦法我沒(méi)法幫你
    因?yàn)闆Q定權(quán)完全在你父親手里

    查看全文↓ 2014-02-11 20:19:29
  • 154****1371

    母，子順序繼承

    查看全文↓ 2014-02-11 15:51:26

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  • 答

    你好,咨詢房管局

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    (1)職工在新調(diào)入單位的歸集部門開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明;(2)由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號(hào)及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工離職應(yīng)由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)?！　《?、辭職后公積金能不能提取　　職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額：(1)在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。(2)在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。(4)戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。(5)非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)。(6)職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你家的房子是集體房產(chǎn)證,要是拆遷了,你共有的房產(chǎn)證可以分開(kāi),在丈量房產(chǎn)時(shí)你們可以要求以各戶實(shí)際的面積丈量,在確權(quán)時(shí),你們共房產(chǎn)的各戶一齊去辦理確權(quán)證就可以了。確權(quán)后在分到房產(chǎn)時(shí)你們就可以自己立戶或叫辦理集體的房產(chǎn)證過(guò)戶到你各人名下。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1、“父母離婚財(cái)產(chǎn)如何分配”： （1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一般是一人一半，但如果你母親有證據(jù)證明對(duì)方有外遇導(dǎo)致離婚，可以要求少分給他共同財(cái)產(chǎn)。 （2）如果你母親有證據(jù)證明他重婚：還可以提起刑事自訴告他重婚罪；如果有證據(jù)證明他是重婚、在外與她人同居的：還可以在離婚時(shí)向他索要精神損害賠償。 （3）能分割的，是夫妻名下的財(cái)產(chǎn)。至于異地的二套房產(chǎn)：如果是落戶在第三者名下則不能分割，除非你母親拿出證據(jù)證明落戶在第三者名下的房產(chǎn)實(shí)際上是你父親購(gòu)買的，這證據(jù)很難找。 2、關(guān)于你和你弟弟的撫養(yǎng)權(quán)： （1）如果他在外真的有了三個(gè)私生子：你和你弟弟很可能會(huì)歸你母親撫養(yǎng)。 （2）他應(yīng)當(dāng)支付你們兄弟的撫養(yǎng)費(fèi)給你母親，但數(shù)額不會(huì)太高了，因?yàn)槟侨齻€(gè)孩子他也必須撫養(yǎng)。 3、“假設(shè)公司注冊(cè)金十萬(wàn),但父親說(shuō)五萬(wàn)是借的,那么我母親會(huì)得到什么?”： （1）你父親說(shuō)五萬(wàn)是借的：需要由他舉證證明，他拿不出證據(jù)的，你母親可以不認(rèn)可、法院也不會(huì)認(rèn)定。 （2）他拿出借條等證據(jù)證明是借款：你母親可以質(zhì)疑證據(jù)的的真?zhèn)?，如果你母親能證明借條是假的，這五萬(wàn)的債務(wù)就不成立，離婚時(shí)仍然要分割十萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)。 （3）但是，公司的注冊(cè)資本并不等于實(shí)繳資本、更不等于現(xiàn)有資本，離婚時(shí)不可能分割注冊(cè)資本的，你需要查明公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況。 （4）如果他無(wú)法提供借款五萬(wàn)的證據(jù)、或是你母親能推翻他的證據(jù)：你母親可以分到公司現(xiàn)有全部資產(chǎn)的一半；如果他有證據(jù)、而且你母親無(wú)法證明他的借款證據(jù)是假的：你母親只能分到公司現(xiàn)有資產(chǎn)還了債務(wù)后剩下的一半。 4、“如果證明了他有三個(gè)私生子那可以告他重婚嗎?”：不一定能告，因?yàn)橛兴缴硬⒉痪偷扔谥鼗榉缸铩?5、“若要告我父親重婚可以嗎?(暫不知是否再婚,但肯定有私生子三個(gè)),如果判重婚約坐多少年?”： （1）有證據(jù)證明他是重婚時(shí)，可以告贏；沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不足時(shí)你母親也有權(quán)告，但不能贏。 （2）有私生子并不就等于重婚。 （3）重婚的情形有兩種：一是他們?cè)谕庥诸I(lǐng)了結(jié)婚證（這到他和她戶口所在地民政局一查便知）；二是他和她在外以夫妻名義自稱并同居，這需要有他們所在地居委會(huì)證明或是鄰居、房東、公司員工等的證明。 （4）重婚罪的處罰：《刑法》第二百五十八條：“ 有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。”6、“父母離婚后我想改跟母親姓,有難度嗎”：（1）如果你到18周歲成年后改：沒(méi)有難度，你自己決定就行了。（2）如果是你未成年：必須有你父親的同意才能改，沒(méi)有他和你母親兩人的同意，公安不會(huì)給你改。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    在男方或女方戶籍地的街道辦事處計(jì)生辦辦理準(zhǔn)生證。

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