公積金貸款買的房子可不可以讓配偶中途插進來一起還？

已有5個回答

• 145****1406

  可以的啊,因為你們是夫妻啊

  查看全文↓ 2014-02-14 14:49:16
• 132****9046

  不可以，因為公積金賬戶是辦理貸款時已固定了的。想辦法再開一個賬戶吧。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:17:31
• 153****1068

  可以，做共同還款人就可以??！

  查看全文↓ 2014-02-13 09:56:03
• 156****7743

  配偶中途插進來還是不行的 。因為與銀行的合債務(wù)關(guān)系同只有一人簽字。可以提取公積金還貸。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:54:53
• 135****3414

  可以,做共同還款人就可以!!

  查看全文↓ 2014-02-11 21:01:58

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房屋可不允許讓配偶中途插進來一起還？
  答

  公積金貸款原則上要求：申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；像您這樣的，建議您去補交下公積金，補繳要求挺嚴格的：公積金中斷時間不能超過3個月，而且中斷原則只接受補繳試用期3個月公積金這樣極少的幾個漏繳理由的。你還是打電話咨詢公積金管理中心問一下。如果不補的話，斷檔了，就得從新計算連續(xù)繳納的周期。

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• 問 可不可以公積金貸款
  答

  1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金?！　?、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上?！　?.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。　　4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請?！　?、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年?！　?、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人**高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房**高貸款額度不得超過80萬元。　　雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續(xù)費也有所不同。因此不同申請人資質(zhì)有著不同的情況的。

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• 問 ??公積金可不可以轉(zhuǎn)移呢？
  答

  住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地，但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的，也不能全額取出來?！　?、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地：　　《住房公積金管理條例》第三章 繳存　　第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?！　挝粦?yīng)當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶?！　∽》抗e金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。　　第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。　　單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！　〉谑艞l 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。　　單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶?！　】梢?，住房公積金是由所在單位繳納，個人因工作原因調(diào)往外地工作，則要辦理住房公積金遷移手續(xù)，由新工作單位進行進行繳納。個人不能自行在外地繳納住房公積金?！　?、公積金的支?。?　　根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第262號）《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定：　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系的；　?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的?！　∫勒涨翱畹冢ǘ?、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金帳戶?！　÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 ??配偶的公積金可以還房貸嗎？可不可以？
  答

  不可以。對夫妻而言，根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)來償還。因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等于對同一對象實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。而且，公積金個人住房貸款政策規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

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• 問 房貸可不可以提前還嗎？比如有錢可以還多點不？
  答

  你想一次還3萬，得去銀行申請?zhí)崆斑€款，這樣銀行才會在你的還款帳號里多扣錢。例如你是第一個月還款，扣了這3萬之后就相當于貸款17萬，利息也會比10萬得多。如果不是第一個月還款，銀行會根據(jù)你已經(jīng)還了的本金和利息計算出你還欠著的欠款，再計算出你的月供，可以肯定的是總共的利息肯定也會比10萬少點。你搞清楚利息是隨著本金變化的就行了。至于什么時候提前還款**劃算，還要看看是等額本金還是等額本息貸款方式，兩種貸款每月還的利息不一樣。**后還要提醒你，提前還款可能要繳納部分違約金的，各個銀行不同，大約是單倍月供左右，至于是否免違約金和肯不肯讓你提前還款得咨詢你的貸款銀行了。

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