結(jié)婚了但沒結(jié)婚證，婚后買房房產(chǎn)證寫誰名字？為什么呢？

已有10個(gè)回答

• 137****2841

  只能寫他自己的名字或者他父母的名字,你得加不上,但是可以以后加名字,夫妻關(guān)系在產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有什么費(fèi)用的。但是我勸你能現(xiàn)在寫上你名字就現(xiàn)在寫上吧,畢竟有個(gè)新的婚姻法呢。。。

  查看全文↓ 2014-02-15 10:44:13
• 144****9115

  都需要 結(jié)婚證 身份證 戶口本 還有你的愛人在場(chǎng) 辦理的時(shí)候 申明要個(gè)人獨(dú)有就可以了 你愛人點(diǎn)頭同意就行了 很簡單

  查看全文↓ 2014-02-15 09:20:00
• 145****1509

  前后沒有大的差別,關(guān)鍵在于購房款由誰出。如果全部男方出,等于贈(zèng)與你房子,還有什么不樂意呢?當(dāng)然如果有貸款就另當(dāng)別論了。

  查看全文↓ 2014-02-14 21:34:10
• 133****5178

  恩,那也需要。要不能開出來單身證明也可以。辦理房產(chǎn)證需要身份證、戶口本、結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:09:14
• 151****0411

  1、根據(jù)新婚姻法規(guī)定，1994年以前結(jié)婚的，未辦理結(jié)婚證的，屬于事實(shí)婚姻，受法律保護(hù)。
  2、依你所述，你是1999年結(jié)婚，但沒辦理結(jié)婚證，屬于非法同居，不受法律保護(hù)，也就是事實(shí)上，你與你老公只是同居關(guān)系，不是婚姻中的夫妻關(guān)系。
  3、如果你一直不領(lǐng)結(jié)婚證，那么建議你在買房時(shí)寫上兩個(gè)人的名字，這樣對(duì)雙方都是一種保護(hù)，如果單寫任何一個(gè)人的名字，另一個(gè)人沒有權(quán)利主張這套房子，也就是與另外一個(gè)人一點(diǎn)關(guān)系也沒有。
  4、建議你如果想得到更多的保障，還是去領(lǐng)結(jié)婚證吧。

  查看全文↓ 2014-02-14 15:33:50
• 142****0982

  結(jié)婚了辦房產(chǎn)證，房子也是共有財(cái)產(chǎn)。但你們可以約定，這個(gè)房子是你個(gè)人的。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:59:11
• 154****7384

  可以寫 無非就是婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)而已結(jié)婚之前買只能落一個(gè)人的名字 視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 結(jié)婚以后賣是婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn) 歸雙方共同所有 區(qū)別就在于婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)而已

  查看全文↓ 2014-02-13 19:20:01
• 141****1453

  您好公平起見寫雙方的名字

  查看全文↓ 2014-02-13 09:50:48
• 131****6768

  您好，如果結(jié)婚沒有領(lǐng)證的話，婚后買房**好建議您寫兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:07:11
• 148****3105

  他們什么關(guān)系？沒結(jié)婚就代表沒關(guān)系，有了結(jié)婚證，房產(chǎn)證上不寫名字也沒問題，是夫妻共有財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-12 15:15:30

相關(guān)問題

• 問 ??結(jié)婚后買房房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎？
  答

  房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形：1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)；3、婚前一方全款購買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財(cái)產(chǎn)；4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；6、婚前一方出資按揭購房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財(cái)產(chǎn)；7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子為什么要結(jié)婚證?辦房產(chǎn)證為什么還要結(jié)婚證??？
  答

  當(dāng)然不是，買房子**重要的當(dāng)然還是的錢。只是在買房子簽合同的時(shí)候，沒結(jié)婚的要開單身證明，結(jié)婚的要夫妻雙方一起辦手續(xù)，結(jié)婚證肯定要的，因?yàn)榛楹筚I房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管你的錢是哪里來的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證寫夫妻名字要結(jié)婚證嗎
  答

  　　是的，因?yàn)榛楹筚I房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　儆诠餐?cái)產(chǎn)的：　　1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；　　2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　≠I的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。　　不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∠嚓P(guān)知識(shí)　　新婚姻法婚后買房的注意事項(xiàng)：　　共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。　　1、簽約雙方親自到場(chǎng)　　在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。　　另外，辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚?！　?、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵　　夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供 1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供?！　?、主貸、次貸有講究　　由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說的主貸款人）而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。　　此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對(duì)于非本地居民來說，如果無法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會(huì)增加購房成本。因此在確定主貸款人時(shí)，要考慮到這個(gè)因素?！　?、所占份額提前定　　夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐彿窟^程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。　　但目前有少數(shù)新潮夫妻，財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制，在共同買房時(shí)需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。　　5、準(zhǔn)夫妻買房重登記　　在此需要特別提醒的是，目前有不少準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛，專家建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫?！　∵@里所說的準(zhǔn)夫妻，是指即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的那部分人。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明?！　＜冶硎?，**不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上就寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)?！　⌒禄橐龇ɑ楹筚I房的相關(guān)信息就和大家分享到這里了，其實(shí)這些都跟我們有著切身利益關(guān)系，所以尤其是打算買房結(jié)婚的小兩口更要注意了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證怎么寫女方名字
  答

  先把房子買了，寫你的名字，然后把結(jié)婚證領(lǐng)了，再去房產(chǎn)所在區(qū)房地局加上她的名字。 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。望采納，謝謝！

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 沒結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯(cuò)，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

  全部3個(gè)回答>