頂樓缺點(diǎn)有哪些？

已有10個回答

• 139****5633

  缺點(diǎn)有漏水、太熱、樓梯房爬的累，電梯房坐電梯時間長、太高會暈。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:27:24
• 144****3646

  樓上的不要以偏蓋全..漏雨并不是所有頂層都存在的情況。..但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺得好就可以。 .頂層的優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 .熱不熱基本不用考慮。 .房子本身有開發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開空調(diào)的。 .既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 .`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 .只要這些做的好你就放心買吧..

  查看全文↓ 2014-02-17 12:17:28
• 152****1846

  個人認(rèn)為
  缺點(diǎn)：
  1、沒有樓梯的頂樓天天爬樓
  2、夏天比較熱
  3、下雨季節(jié)會容易漏水
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、安靜，干擾少
  2、居高觀下，心情特別敞亮

  查看全文↓ 2014-02-17 11:19:15
• 158****5536

  主要就是樓頂漏水，夏天太熱！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:49:08
• 131****0762

  一樓主要問題是采光不好，隱私性不好，有的小區(qū)有比較大的安全隱患。我就住頂樓，頂樓面積會比較大，裝修的時候要考慮好預(yù)算，多層的話是要考慮水壓問題，裝修時發(fā)現(xiàn)水壓不足，可以安一個水泵但是有噪音會影響到鄰居，頂層的防水也是讓人頭疼的問題，不過屋頂防水屬于質(zhì)保五年。
  家里常有老人來的話，五樓對他們來說會有壓力。五樓單價是比較便宜，但是一般面積會比較大，總價會比較高。其余的我慢慢想吧，如果沒有回復(fù)，說明我還沒有想到！希望對你有用！

  查看全文↓ 2014-02-16 10:32:04
• 135****0622

  頂樓 冬天暖氣熱,因?yàn)楣┡菑纳贤?采光好。其他到?jīng)]什么有點(diǎn)到寧夏網(wǎng)蟲網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-02-16 10:00:46
• 136****3908

  一樓主要問題是采光不好,隱私性不好,有的小區(qū)有比較大的安全隱患。我就住頂樓,頂樓面積會比較大,裝修的時候要考慮好預(yù)算,多層的話是要考慮水壓問題,裝修時發(fā)現(xiàn)水壓不足,可以安一個水泵但是有噪音會影響到鄰居,頂層的防水也是讓人頭疼的問題,不過屋頂防水屬于質(zhì)保五年。
  家里常有老人來的話,五樓對他們來說會有壓力。五樓單價是比較便宜,但是一般面積會比較大,總價會比較高。其余的我慢慢想吧,如果沒有回復(fù),說明我還沒有想到!希望對你有用!到寧夏網(wǎng)蟲網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-02-16 09:10:28
• 136****0532

  頂樓的缺陷：
  1、容易漏雨，這是頂層的通病，但防水做好了就沒事了。
  2、夏天比其他樓層要熱，因?yàn)轫敇鞘潜┞对?*外面的，經(jīng)過太陽一整天的熱曬之后，所以屋里溫度就會高些。
  3、風(fēng)聲會大些，特別是刮大風(fēng)的天氣，樓層越高風(fēng)聲會越大，這也沒什么，把窗戶關(guān)好了就好了。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:19:13
• 154****3514

  看是怎樣的頂層了。
  如果是附送花園的話，當(dāng)然很好了?？梢远鄠€露臺，或者建個小屋，擴(kuò)大活動范圍。
  如果沒有天臺，那么就面臨著夏天暴曬、屋內(nèi)滲雨、老年人爬樓不方便等問題。
  年輕人住的話，買個空調(diào)，也是實(shí)惠的了。

  查看全文↓ 2014-02-14 20:47:56
• 134****7350

  優(yōu)點(diǎn)：
  1、進(jìn)出方便省力，尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說，很適合。
  2、而且很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開！
  小孩子也可以有個玩耍的空間，不用整天悶在屋子里，讓他去外面玩又怕會走丟了、闖禍了、被人來車往的撞了。
  冬天天氣好的時候可以出來曬太陽，夏天晚上可以乘乘晾！還可以放些雜物。
  3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時用電扇就可以了，極熱時才偶爾開一下空調(diào)！
  缺點(diǎn)：
  1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有**病的人就痛苦了！冬天尤其會覺得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點(diǎn)，但問題不大！不過，還是得多用空調(diào)就是了。
  2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會是**差的，甚至?xí)诙斓臅r候，明明是很好的天氣，一樓也會一天里沒多長時間的光照，這樣對生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話，這個問題也不存在了，所以這個因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點(diǎn)記住，千萬別買高樓大廈后面的一樓，那可慘了，一年四季照不到陽光的！
  3、也要看所以小區(qū)的周邊環(huán)境，如果周邊環(huán)境好，社區(qū)管理完善的話，沒問題。不然的話，一樓是**容易被一些不請自來的人光顧的，這里不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的（我家以前附近經(jīng)常有騎著自行車，車上裝著擴(kuò)音喇叭叫著維護(hù)家電的家伙，后來被社區(qū)保安禁止了）、推銷的、拉保險的，煩不勝煩。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！
  4、而且一樓也**沒隱私，人家在小區(qū)道路上走進(jìn)走出都可以看到你家里在干什么！（此種情況僅限于以前造的老房子，沒架空的。有架空的話，一樓有高度的，走在路上的人不大看得到里面，**多只能看到窗戶邊上）

  查看全文↓ 2014-02-14 20:07:01

相關(guān)問題

• 問 多層頂樓好嗎?多層頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?
  答

  住頂樓的缺點(diǎn)：1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3。水壓一般比較小。4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  全部5個回答>
• 問 頂樓房子的缺點(diǎn)有哪些？優(yōu)點(diǎn)有哪些？
  答

  高層房子我也很喜歡哦，它的優(yōu)點(diǎn)很多哦，1，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風(fēng)景2，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機(jī)的影響下小偷更多了。3，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合。4，個人的隱私性較強(qiáng)5，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠(yuǎn)缺點(diǎn)：1，高層當(dāng)遇到有大風(fēng)的時候，玻璃會有很大的聲音2，頂樓的話夏天相對于其他樓層，熱.3，電梯真的很難等，不過還要看小區(qū)怎么樣，如果小區(qū)人數(shù)比較少的話，還好4，家有小孩的話，活動空間不是很多；5，考慮家人是否有恐高的因素，頂樓在某些事情上也存在安全的隱患

  全部2個回答>
• 問 頂樓房子的缺點(diǎn)有哪些？優(yōu)點(diǎn)有哪些？
  答

  一是頂樓，熱你說的也有一定可能性，不過新房子，開發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，問題不是很大，可以忍受的。二是，太高，水的壓力不大這個也不是問題，人家上百層的都沒什么三是，不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；如果真不安全，多少樓都不安全四是，小偷**容易從頂樓順著爬下來。至于好處，可能就是看的遠(yuǎn)咯，開闊，，

  全部3個回答>
• 問 ??高層頂樓會漏水嗎?高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個小時光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點(diǎn)，性價比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 買房頂樓為什么不好？頂樓有哪些缺點(diǎn)呢？
  答

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)只有一個:安靜,不必?fù)?dān)心樓上住著一個熊孩子或是一家沒素質(zhì)的人吵你!頂樓的缺點(diǎn)較多,夏天熱,冬天冷,而且要注意樓頂漏水的問題!我家的樓頂是平頂不是尖頂,這種情況更嚴(yán)重,所以我家隔幾年就自己做一遍防水,還做了保溫層!另外還有一個問題,就是現(xiàn)在集中供熱,都是從一層往上頂,到了頂樓溫度就較低了,有的頂樓水壓也低!不過我家沒有遇到這種情況,水壓很足,冬天暖氣也很熱,冬天有時候也得開窗戶散熱!

  全部3個回答>