青海省的不知道,去當?shù)胤慨a(chǎn)局問下吧。
全部5個回答>內(nèi)蒙古2013年首套房契稅標準是多少?
154****1028 | 2014-02-15 10:44:02
已有10個回答
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153****9664
你好,首套房,普通住宅契稅優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-02-18 09:20:35 -
145****5292
您好,現(xiàn)在規(guī)定首次購房90平方以下1%,您這個房子的契稅就是總價的1%,也就是3430元
查看全文↓ 2014-02-18 09:05:06 -
132****9108
大于90方是3%的契稅!小于90方才是1.5%!
查看全文↓ 2014-02-17 09:56:54 -
143****0485
你好首套房的契稅標準都是百分之三十
查看全文↓ 2014-02-17 09:30:55 -
147****9980
您好,上海這邊是有這樣的情況。
查看全文↓ 2014-02-17 09:10:27 -
146****8651
首套房,按照國家政策規(guī)定,只需要繳2%的契稅如果你是90平方米以下的話只要交百分之一
查看全文↓ 2014-02-16 10:01:21 -
157****6618
契稅是按90平以下平以上3%。
查看全文↓ 2014-02-16 09:37:02 -
158****1654
是這樣的 一般交房時候開發(fā)商會統(tǒng)一按照3%收取 因為開發(fā)商無法知道你到底是幾次買房 等到開發(fā)商向房管局交了契稅以后 如果你確實是第一次購房 開發(fā)商會把剩下的1.5%還給你的; 還有一種是交房之前去房管局打個人房產(chǎn)查詢信息,這樣其它條件都符合的話開發(fā)商就直接按1.5%收
查看全文↓ 2014-02-16 09:03:29 -
148****0282
3430元,90平米一下,首套房1個點的契稅!
查看全文↓ 2014-02-15 19:17:22 -
144****4838
廣州市首套契稅收費標準為90方一下為1%,90--144方為1.5%.144方為豪宅3%.
查看全文↓ 2014-02-15 11:02:49
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問問其他拆遷的人啊
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1、交易雙方提出轉(zhuǎn)受讓申請交易當事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時,還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后,辦人應(yīng)對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。3、現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實。如需分割轉(zhuǎn)讓,應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項權(quán)利等因素,并制圖確定四鄰、面積,必要時需經(jīng)四鄰簽章認可。4、地價評估,并提供報告書審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議,轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的,建議市府優(yōu)先購買;價格過高的,可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表認真核對原批準文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料,用途、價額、年期等內(nèi)容填寫要完整、準確、字跡工整。6、審批審批內(nèi)容包括費用表及轉(zhuǎn)讓審批表。費用表須經(jīng)所長簽字后,經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準。7、交納有關(guān)稅費8、登記編號審批后,也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對補簽出讓合同及審批表編號。轉(zhuǎn)讓檔案、留產(chǎn)權(quán)科統(tǒng)一保存,按年度繳檔案室。9、土地使用權(quán)變更登記
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各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅,一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房,還需要交納印花稅,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%。法律依據(jù):《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)
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商業(yè)貸款利率:六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率:個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%