買房屋3年多了，開發(fā)商還沒給辦房產(chǎn)證。能起訴他么、

已有9個(gè)回答

• 134****7844

  上法院起訴吧

  查看全文↓ 2014-02-21 13:31:57
• 134****9013

  起訴比較麻煩 ,目的還是為了盡快辦房產(chǎn)證,你可以要求開發(fā)商將辦證所需開發(fā)商提供的資料提供給你,自己去辦理,很快的。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:48:52
• 132****9765

  還是自己辦理吧,本人不 建議打官司,因?yàn)樵蹅兝习傩斩际侨鮿萑后w,打官司不好打,費(fèi)用高,找開發(fā)商要齊手續(xù)自己辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-02-20 22:20:48
• 152****1796

  1、房產(chǎn)證要增加共有人，不需要去公證處公證，只要所有權(quán)人和共有權(quán)人同意一顆%7E
  
  2、“買了房子有3年多，開發(fā)商還沒有把房產(chǎn)證給我”，違反了建設(shè)部關(guān)于“房子竣工后辦理房權(quán)證的時(shí)間不超過6個(gè)月”的規(guī)定，你可以據(jù)理力爭，甚至起訴維權(quán)%7E

  查看全文↓ 2014-02-20 15:19:59
• 132****7944

  ····················

  查看全文↓ 2014-02-20 12:15:52
• 151****0886

  這個(gè)不好說,因?yàn)殚_發(fā)商太聰明了,他們要是耍手段咱們誰都沒辦法

  查看全文↓ 2014-02-20 10:26:16
• 153****8555

  個(gè)人認(rèn)為房產(chǎn)證只是一種形式，當(dāng)時(shí)有去管理房產(chǎn)的交易中心登記么，如果有的話電腦應(yīng)該有記錄。房產(chǎn)證這東西掉了都可以補(bǔ)辦的，你應(yīng)該打相關(guān)的電話咨詢下。三年多是有點(diǎn)長，不過辦理這個(gè)確實(shí)挺慢的。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:12:23
• 155****0235

  起訴，別的辦法不好使了，

  查看全文↓ 2014-02-19 09:08:11
• 147****2341

  辦房產(chǎn)證需要繳納契稅，一般都是開發(fā)商代辦的，如果你自己要辦的話，你先去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍兿罗k房產(chǎn)證的流程，需要哪些資料！

  查看全文↓ 2014-02-18 21:38:29

相關(guān)問題

• 問 買房屋3年多了，開發(fā)商還沒給辦房產(chǎn)證。
  答

  現(xiàn)在合同規(guī)定開發(fā)商在交房后90個(gè)工作日內(nèi)遞交有關(guān)資料到房管局開始辦理產(chǎn)權(quán)證,你可以先到房管局去查一下,完了以后按照你合同上約定的交付日期然后算上90個(gè)工作日后開始和開發(fā)商算違約金,一定要去房管局查一下開發(fā)商有沒有把資料遞交過去,以防止開發(fā)商推脫責(zé)任

  全部10個(gè)回答>
• 問 買房子3年多了，開發(fā)商還沒給我辦房產(chǎn)證。
  答

  你們雙方都不愿意讓步，就繼續(xù)扯皮下去。既然已經(jīng)交房，應(yīng)該把房款全部付清。沒見過這種開發(fā)商

  全部10個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)開發(fā)商沒給交維修基金 能起訴他嗎？
  答

  買房時(shí)房主驗(yàn)收了沒有?驗(yàn)收房子合同上簽字了沒有?可以告他。

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦?開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎?
  答

  　　一、房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因：　　1、因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無法辦理?！　?、 如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證,那么問題可能是辦證時(shí)開發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過來?！　?、 開發(fā)商在樓盤建設(shè)過程中,還有可能抵押土地或項(xiàng)目來融資,這也會影響辦理大產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主的分割產(chǎn)權(quán)證?！　?、 驗(yàn)收不合格、未繳納配套費(fèi)等都可能是房產(chǎn)證辦不下來的原因。　　涉及到具體樓盤的原因，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門查詢項(xiàng)目五證辦理情況，以及該項(xiàng)目的土地或房屋是否被抵押，再與開發(fā)商協(xié)調(diào)督辦?！　《?、拿不到房產(chǎn)證該怎么辦？　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買房人只有拿到房產(chǎn)證才能真正成為房屋的主人，但實(shí)踐中，也會遇到開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的情況，這時(shí)候該怎么辦呢?以下是華律網(wǎng)小編收集到的關(guān)于開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的分析介紹，希望對您有幫助?！　?、向法院起訴追究違約責(zé)任　　按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∏笆觥耙?guī)定期日”按下述方法計(jì)算：合同未約定的房屋權(quán)屬證書取得日期，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日計(jì)算;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，按合同訂立之日起90日計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 13年8月買的房，開發(fā)商現(xiàn)在還沒給辦房產(chǎn)證，我準(zhǔn)備出售，沒辦房產(chǎn)證能出售嗎？賣方能自己辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能出售

  全部3個(gè)回答>