北京房屋抵押貸款需要什么條件？

已有8個(gè)回答

• 155****7253

  1.合法身份。2.無不良信貸記錄,有穩(wěn)定的償還能力。3.能提供合法的貸款額用途。4.進(jìn)行抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)貸款行認(rèn)可。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:03:01
• 159****9542

  需要提供身份證戶口簿房本購房合同婚姻證明，只要有這些就行

  查看全文↓ 2014-02-21 17:06:51
• 154****7405

  材料如下:買方(借款人)所需條件 中國(guó)國(guó)籍(含港澳臺(tái))及外籍人士亦可;年齡在18-60歲的自然人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限**高部應(yīng)超過70歲買房(借款人)應(yīng)提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結(jié)婚證/離婚證/法院判決書/單身證明)、學(xué)歷證 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(國(guó)企拿工作證)、非北京市戶口需提供暫住證、收入證明(銀行指定格式)、提供收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件加蓋公章。
  賣方(出售方)應(yīng)提供的材料產(chǎn)權(quán)人和共有人雙方身份證戶口本婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證/法院判決書/單身證明)“房改房”提供原始購房合同及購房**流程如下:1)、商 貸:網(wǎng)簽—備件—面簽—評(píng)估—批貸—過戶—放款2)、公積金:網(wǎng)簽—備件—初審—面簽—評(píng)估—過戶—復(fù)審—放款

  查看全文↓ 2014-02-21 15:31:35
• 142****7824

  面簽，評(píng)估，簽約，放款

  查看全文↓ 2014-02-21 14:06:22
• 151****1209

  房產(chǎn)抵押抵押需要借款人必須同時(shí)具備下列條件:
  1、有合法的身份;
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  4、至少有所購商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))50%及以上的自籌資金,并保證用于支付所購商業(yè)用房的**款;
  5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-02-20 17:49:35
• 146****5408

  您好 我們可以辦理 專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)天作國(guó)際中心A座2001本公司**：無抵押信用貸款:公司無抵押，銀行信用貸款房屋抵\
  質(zhì)押短期貸款:公司質(zhì)押1-6個(gè)月汽車抵\質(zhì)押貸款:公司質(zhì)押1-6個(gè)月房屋抵押銀行貸款:1-30年代辦過戶抵押等登記加急墊資贖樓贖車本公司**：無抵押信用貸款:公司無抵押，銀行信用貸款房屋抵\
  質(zhì)押短期貸款:公司質(zhì)押1-6個(gè)月汽車抵\質(zhì)押貸款:公司質(zhì)押1-6個(gè)月房屋抵押銀行貸款:1-30年代辦過戶抵押等登記加急墊資贖樓贖車

  查看全文↓ 2014-02-19 15:56:54
• 147****2534

  申請(qǐng)貸款應(yīng)該提交的資料 您在向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí),應(yīng)填妥《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,并向銀行提交如下文件:
  1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、**或其他身份證件);
  2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等);
  3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
  5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;
  6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;
  7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
  8、開發(fā)商開具的首期付款的**或收據(jù)復(fù)印件;
  9、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
  10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;
  11、銀行要求提供的其他文件或資料。 ☆操作指南
  1、提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料;
  2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);
  3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,銀行將按照借款合同的約定,將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi);
  4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;
  5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  ①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;
  ②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 13:11:01
• 144****4736

  身分證，房本，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，個(gè)人流水張燕134888華典08995張燕

  查看全文↓ 2014-02-19 10:41:30

相關(guān)問題

• 問 北京房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  房屋抵押貸款業(yè)務(wù)流程： 1、借款人咨詢提交資料 2、銀行初審 3、房產(chǎn)評(píng)估 4、銀行審批 5、抵押登記 6、銀行放貸 7、按月還款 房屋抵押貸款申請(qǐng)步驟進(jìn)一步說明： 第1步、準(zhǔn)備貸款所需材料 境內(nèi)外人士提供申請(qǐng)住房抵押貸款資料一覽表 文件種類本市居民外省市居民境外人士 身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復(fù)印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證；臺(tái)灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護(hù)照 婚姻證明已婚者提供結(jié)婚證書（原件和復(fù)印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結(jié)婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經(jīng)有效境外公證、律師樓見證或我國(guó)駐外大使館認(rèn)證 收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產(chǎn)證明同左同左 其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請(qǐng)書、扣款帳戶、借款人通訊地址證明、承諾函、廈門市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記委托書、廈門市房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請(qǐng)書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左 房產(chǎn)商或銷售商提供的資料購房**款收據(jù)復(fù)印件，預(yù)售或出售合同一本同左購房**款收據(jù)復(fù)印件，經(jīng)公證過的預(yù)售或出售合同一本 第2步、進(jìn)行房屋評(píng)估，簽訂貸款合同，辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù) 公證時(shí)需要帶的材料： 申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口薄原件 申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件 結(jié)婚證原件 私章 保險(xiǎn)費(fèi)詳細(xì) 外地人需要暫住證明原件 第3步、交易中心抵押權(quán)利登記 第4步、發(fā)放貸款 擔(dān)保公司可以為你解決你所帶來的麻煩

  全部12個(gè)回答>
• 問 北京房屋抵押貸款需要什么資料？
  答

  產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人身份證件，抵押貸款申請(qǐng)表，工作證等

  全部10個(gè)回答>
• 問 北京房屋抵押貸款流程和申請(qǐng)條件有哪些？
  答

  房產(chǎn)證..收入證明..身份證...

  全部9個(gè)回答>
• 問 北京房屋抵押貸款要怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件 （1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人； （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在北京房屋抵押貸款利率是多少?
  答

  下僅供參考： 北京抵押貸款公司 五色土抵押借貸：1、大額借貸：?jiǎn)喂P抵押貸款50萬-5000萬。2、五日放款：5個(gè)工作日內(nèi)放款，AAA級(jí)客戶100萬以下**快一天。3、一季一年：期限一個(gè)季度至一年，可早還，可展期。4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理費(fèi)（資質(zhì)好 費(fèi)率低）。5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，并購融資。 五色土，中國(guó)第一家抵押借貸公司，2001年成立。五色土，中國(guó)第一個(gè)抵押借貸行業(yè)的金融服務(wù)商標(biāo)，2004年獲得國(guó)家商標(biāo)局注冊(cè)證。五色土，中國(guó)第一家抵押借貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，2011年開始。五色土，中國(guó)第一套抵押借貸行業(yè)“五W”風(fēng)險(xiǎn)分析法、“3A”風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)體系、“3a”風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖資產(chǎn)。五色土，上海**佳抵押借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)，2011年和2012年第九屆和第十屆上海理財(cái)博覽會(huì)獲評(píng)。