北京房屋抵押貸款需要什么條件？

已有8個回答

• 155****7253

  1.合法身份。2.無不良信貸記錄,有穩(wěn)定的償還能力。3.能提供合法的貸款額用途。4.進行抵押或質押的資產貸款行認可。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:03:01
• 159****9542

  需要提供身份證戶口簿房本購房合同婚姻證明，只要有這些就行

  查看全文↓ 2014-02-21 17:06:51
• 154****7405

  材料如下:買方(借款人)所需條件 中國國籍(含港澳臺)及外籍人士亦可;年齡在18-60歲的自然人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限**高部應超過70歲買房(借款人)應提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結婚證/離婚證/法院判決書/單身證明)、學歷證 、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(國企拿工作證)、非北京市戶口需提供暫住證、收入證明(銀行指定格式)、提供收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照的副本復印件加蓋公章。
  賣方(出售方)應提供的材料產權人和共有人雙方身份證戶口本婚姻證明(結婚證/離婚證/法院判決書/單身證明)“房改房”提供原始購房合同及購房**流程如下:1)、商 貸:網簽—備件—面簽—評估—批貸—過戶—放款2)、公積金:網簽—備件—初審—面簽—評估—過戶—復審—放款

  查看全文↓ 2014-02-21 15:31:35
• 142****7824

  面簽，評估，簽約，放款

  查看全文↓ 2014-02-21 14:06:22
• 151****1209

  房產抵押抵押需要借款人必須同時具備下列條件:
  1、有合法的身份;
  2、有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  4、至少有所購商業(yè)用房全部價款或評估價值(以兩者較低額為準)50%及以上的自籌資金,并保證用于支付所購商業(yè)用房的**款;
  5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-02-20 17:49:35
• 146****5408

  您好 我們可以辦理 專業(yè)的擔保機構地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街12號天作國際中心A座2001本公司**：無抵押信用貸款:公司無抵押，銀行信用貸款房屋抵\
  質押短期貸款:公司質押1-6個月汽車抵\質押貸款:公司質押1-6個月房屋抵押銀行貸款:1-30年代辦過戶抵押等登記加急墊資贖樓贖車本公司**：無抵押信用貸款:公司無抵押，銀行信用貸款房屋抵\
  質押短期貸款:公司質押1-6個月汽車抵\質押貸款:公司質押1-6個月房屋抵押銀行貸款:1-30年代辦過戶抵押等登記加急墊資贖樓贖車

  查看全文↓ 2014-02-19 15:56:54
• 147****2534

  申請貸款應該提交的資料 您在向銀行申請個人住房按揭貸款時,應填妥《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向銀行提交如下文件:
  1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、**或其他身份證件);
  2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等);
  3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
  4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
  5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
  6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
  7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
  8、開發(fā)商開具的首期付款的**或收據(jù)復印件;
  9、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
  10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;
  11、銀行要求提供的其他文件或資料。 ☆操作指南
  1、提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請,并提交有關資料;
  2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后,要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同,并視情況辦理公證、保險和抵(質)押登記等手續(xù);
  3、發(fā)放貸款。經銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關手續(xù)后,銀行將按照借款合同的約定,將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內;
  4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
  5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
  ①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結清貸款;
  ②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 13:11:01
• 144****4736

  身分證，房本，戶口本，結婚證，收入證明，個人流水張燕134888華典08995張燕

  查看全文↓ 2014-02-19 10:41:30

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• 問 北京房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  房屋抵押貸款業(yè)務流程： 1、借款人咨詢提交資料 2、銀行初審 3、房產評估 4、銀行審批 5、抵押登記 6、銀行放貸 7、按月還款 房屋抵押貸款申請步驟進一步說明： 第1步、準備貸款所需材料 境內外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表 文件種類本市居民外省市居民境外人士 身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證；臺灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護照 婚姻證明已婚者提供結婚證書（原件和復印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認證 收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產證明同左同左 其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請書、扣款帳戶、借款人通訊地址證明、承諾函、廈門市房地產轉讓登記委托書、廈門市房地產其他權利登記申請書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左 房產商或銷售商提供的資料購房**款收據(jù)復印件，預售或出售合同一本同左購房**款收據(jù)復印件，經公證過的預售或出售合同一本 第2步、進行房屋評估，簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續(xù) 公證時需要帶的材料： 申請人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口薄原件 申請人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件 結婚證原件 私章 保險費詳細 外地人需要暫住證明原件 第3步、交易中心抵押權利登記 第4步、發(fā)放貸款 擔保公司可以為你解決你所帶來的麻煩

  全部12個回答>
• 問 北京房屋抵押貸款需要什么資料？
  答

  產權證，產權人身份證件，抵押貸款申請表，工作證等

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• 問 北京房屋抵押貸款流程和申請條件有哪些？
  答

  房產證..收入證明..身份證...

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• 問 北京房屋抵押貸款要怎么辦理？
  答

  房產抵押貸款的申請條件 （1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人； （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 房產抵押貸款的申請材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在北京房屋抵押貸款利率是多少?
  答

  下僅供參考： 北京抵押貸款公司 五色土抵押借貸：1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。2、五日放款：5個工作日內放款，AAA級客戶100萬以下**快一天。3、一季一年：期限一個季度至一年，可早還，可展期。4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理費（資質好 費率低）。5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，并購融資。 五色土，中國第一家抵押借貸公司，2001年成立。五色土，中國第一個抵押借貸行業(yè)的金融服務商標，2004年獲得國家商標局注冊證。五色土，中國第一家抵押借貸風險評級機構，2011年開始。五色土，中國第一套抵押借貸行業(yè)“五W”風險分析法、“3A”風險評級體系、“3a”風險對沖資產。五色土，上海**佳抵押借貸服務機構，2011年和2012年第九屆和第十屆上海理財博覽會獲評。