西安繳納房契稅在哪里?

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• 147****7979

  地址；甜水井街26號(hào)陜西省地方稅務(wù)局電話；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

  查看全文↓ 2014-02-19 22:16:37
• 131****2886

  商品房買賣
  
  1、商品房買賣合同封面、P1-P7頁及合同簽訂日期所在頁（房屋拍賣的需提供成交確認(rèn)書）（審原件留復(fù)印件）；
  
  2、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測(cè)平面圖（審原件留復(fù)印件）；
  
  3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購房款收據(jù)（審原件留復(fù)印件）；
  
  4、購房人身份證明：個(gè)人提供身份證、軍官證、護(hù)照等（審原件留復(fù)印件）。單位提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體組織證明等（查驗(yàn)原件，留蓋單位公章復(fù)印件）；
  
  5、委托他人代辦的須提供委托書（留審原件）及代辦人身份證明（審原件留復(fù)印件）；
  
  6、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
  
  ■ 二手房買賣
  
  1、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)受理單；
  
  2、房地產(chǎn)買賣契約（房屋拍賣的須提供成交確認(rèn)書）（審原件留復(fù)印件）；
  
  3、賣方性質(zhì)為單位的，須提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或正式收據(jù)（審原件留復(fù)印件）；
  
  4、購房人身份證明：個(gè)人提供身份證、軍官證、護(hù)照等（審原件留復(fù)印件）。單位提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體組織證明等（查驗(yàn)原件，留蓋單位公章復(fù)印件）；
  
  5、原房屋所有權(quán)證（審原件留復(fù)印件）；
  
  6、上手契稅完稅證明（審原件留復(fù)印件）；
  
  7、委托他人代辦的須提供委托書（留審原件）及代辦人身份證明（審原件留復(fù)印件）；
  
  8、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
  
  ■ 家庭唯一普通住房認(rèn)定相關(guān)證明
  
  2010年10月1日起，個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅，即按照1.5%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。按照該家庭唯一住房契稅政策申報(bào)繳納契稅的，除按上述規(guī)定提交稅納申報(bào)資料外，還應(yīng)提交以下資料：
  
  1、戶口簿和身份證（包括軍官證、護(hù)照）等家庭成員及關(guān)系證明（審原件留復(fù)印件）；
  
  2、婚姻證明，包括結(jié)婚證或離婚證等（審原件留復(fù)印件）。達(dá)到法定結(jié)婚年齡未婚的應(yīng)提供戶籍所在地管轄范圍內(nèi)的民政部門出具的婚姻狀況證明（留審原件）。喪偶的應(yīng)提供公安部門出具的配偶死亡證明（審原件留復(fù)印件）；
  
  3、家庭唯一普通住房享受契稅優(yōu)惠政策申報(bào)表。由征收機(jī)關(guān)受理后統(tǒng)一交市房產(chǎn)管理部門查詢納稅人的家庭住房登記記錄。
  
  4、非本轄區(qū)（以縣、區(qū)級(jí)為單位）居民購房，還應(yīng)提供戶籍所在地房屋管理部門出具的家庭無住房證明（留審原件）。
  
  凡不符合上述規(guī)定的，一律按照3%征收契稅。
  
  無住房的本市轄區(qū)戶籍居民家庭同時(shí)購買兩套普通住房，由納稅人申報(bào)確定其中一套普通住房為家庭唯一住房申報(bào)繳納契稅；無住房的本市轄區(qū)戶籍居民家庭先后購買兩套普通住房，其所購首套普通住房為家庭唯一住房申報(bào)繳納契稅。
  
  房屋契稅征收點(diǎn)
  
  西安市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓（西大街116號(hào)）
  
  西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心（香米園93號(hào)）
  
  西安市城南房產(chǎn)交易市場(chǎng)（含光路255號(hào)怡和大廈一層）
  
  西安市契稅征稽中心
  
  剩下的不知道了

  查看全文↓ 2014-02-19 14:25:42

相關(guān)問題

• 問 新房契稅要在哪里繳納
  答

  新房契稅應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納，或者可以通過銀行柜臺(tái)或網(wǎng)上支付系統(tǒng)進(jìn)行繳納。

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• 問 契稅在哪里繳納？
  答

  契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納。根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

• 問 請(qǐng)問買房契稅去哪交啊,要帶什么手續(xù) 
  答

  烏魯木齊市住房公積金貸款流程： 借款人提出申請(qǐng)～受理申請(qǐng)～貸款審批號(hào)中心下達(dá)貸款通知單～委托經(jīng)辦銀行受理貸款通知～辦理房產(chǎn)抵押登記～簽訂借款合同～合同公證一中心開具劃款指標(biāo)單～委托經(jīng)辦 銀行辦理還貸進(jìn)、轉(zhuǎn)帳手續(xù)～還貸完畢后辦理房產(chǎn)解押。 借款人提出申請(qǐng)住房公積金貸款； 受委托經(jīng)辦銀行、住房公積金管理中心受理借款人申請(qǐng)； 住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）審貸委審批； 中心信貸科向受委托經(jīng)辦銀行下達(dá)撥款通知單》； 受委托經(jīng)辦銀行受理《貸款通知單》； 借款人到烏魯木齊產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處、烏魯木齊房產(chǎn)交易中心已辦理抵押登記手續(xù)。 借款人與受委托經(jīng)辦銀行、公積金管理中心簽訂借款合同。 借款人到公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證。 借款人持公證過的合同到公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標(biāo)與基金劃轉(zhuǎn)通知單》 受委托經(jīng)辦銀行依據(jù)公證過的合同、公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標(biāo)與基金劃轉(zhuǎn)通知單》辦理進(jìn)帳、轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)。 受委托經(jīng)辦銀行對(duì)貸款進(jìn)行貸后管理。對(duì)不能按時(shí)還款的客戶進(jìn)行催收（對(duì)金城住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，由其擔(dān)保公司負(fù)責(zé)催收），對(duì)已還清貸款的客戶辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。 注：如烏魯木齊金誠住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，上述借款人辦理手續(xù)，均由擔(dān)保公司代為辦理。

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• 問 廈門何時(shí)繳納購房契稅 哪里的購房契稅有補(bǔ)貼
  答

  在我們購買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的,如今進(jìn)行了廈門新的政策變化,那到底哪里變化了,變化了多少呢?下面小編就給大家講講房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 購房契稅什么時(shí)候交？ 1、購二手房是以二手房過戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。 2、購新房是以購房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 廈門小城鎮(zhèn)購房契稅有補(bǔ)貼 2016年起開始申請(qǐng) 廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到,個(gè)人購買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,符合條件者可享受所繳交契稅適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼,明年起開始申請(qǐng)。 據(jù)市國土房產(chǎn)局、市財(cái)政局、市建設(shè)局聯(lián)合出臺(tái)《個(gè)人購買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中明確,2011-2013年期間,個(gè)人購買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,對(duì)所繳交契稅給予適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼。 其中,小城鎮(zhèn)主要指汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn),享受的補(bǔ)貼額度為購房款總額0.5%系數(shù)。 規(guī)定中明確,普通自住商品房參照廈門市公布的年度普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政補(bǔ)貼金額以所繳納契稅為限,購房時(shí)間以商品房買賣合同提交備案時(shí)間為準(zhǔn)。 具體申請(qǐng)時(shí)間從2016年1月1日起至2019年9月30日,購房人可于每年度9月30日前向廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)。

• 問 房屋契稅在哪里繳納
  答

  契稅是在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納的，通常需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，完成契稅的繳納工作，如果購買的是新房，可以先向開發(fā)商咨詢繳納的時(shí)間，有一些開發(fā)商要求在簽署購房協(xié)議10日內(nèi)要繳納契稅，如果購買的是二手房，一般是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前要繳納契稅，需要提供購房合同，身份證復(fù)印件，以及其他相應(yīng)的證明材料。計(jì)稅都是由買方繳納，如果是首次購房的話，可以享受一定的優(yōu)惠政策，要滿足以下的條件：1、首次購買普通住房建筑面積在90平米以內(nèi)，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1%收取。2、首次購買普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、首次購買普通住房建筑面積在144平米以上，或者是購買的二套房，商業(yè)性住房，其實(shí)按照房屋的3%收取。