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奧林匹克花園四期二手房**新成交價(jià)是多少?

147****5632 | 2014-02-20 19:58:11

已有5個(gè)回答

  • 141****9987

    稅費(fèi)參考如下：
    查檔20元
    公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
    營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價(jià)*0.05%
    1、住宅類(lèi)，暫免。
    2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
    1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
    1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)
    2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。
    比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

    查看全文↓ 2014-02-22 11:37:54
  • 153****0332

    你好，你想買(mǎi)多大面積的復(fù)式呢，**小的33.8平方28萬(wàn)，還有大一點(diǎn)的35萬(wàn)的，都是現(xiàn)房。

    查看全文↓ 2014-02-22 09:36:21
  • 139****5328

    我也不知道

    查看全文↓ 2014-02-22 09:28:55
  • 155****2137

    是東壩（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）嗎？三期都入住好幾年啦.

    查看全文↓ 2014-02-21 19:45:31
  • 134****3032

    一梯兩戶，戶型面積為80平方米兩居，138平方米三居和152平方米四居，均價(jià)13000元/平方米一、8月份開(kāi)的盤(pán)吧

    查看全文↓ 2014-02-20 20:20:57

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