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小區(qū)內(nèi)部環(huán)境很好，綠化好，比較安靜，離香山、八大處也都不遠(yuǎn)，便于老人休閑。距離五環(huán)近，駕車出去方便。經(jīng)濟適用房，手續(xù)上需要注意。四期物業(yè)費比一二三期低，沒有電梯，不合適老人。三期東邊離五環(huán)比較近，噪聲略大。
全部4個回答>矩陣四期二手房**新成交價是多少?
138****4148 | 2014-04-20 17:03:02
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136****2393
清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應(yīng)該2500至3000
查看全文↓ 2014-04-23 09:47:17 -
134****6356
如果您是做按揭貸款，你把詳細(xì)情況給我我?guī)湍泐A(yù)評一下，看看合適否？
查看全文↓ 2014-04-21 10:07:49 -
134****5294
我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，
查看全文↓ 2014-04-20 17:13:01
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我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，
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稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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小區(qū)均價：37509元/平 本月走勢：↑0.69%小區(qū)位于東城區(qū)東直門香河園路1號，物業(yè)管理制度好，出入方便，周邊配套齊全。----------------------------------------------------------------------希望對你有幫助%7E
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我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，
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