五里店北里一區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 133****5192

  以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；
  2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
  3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；
  4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
  5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
  6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:15:25
• 154****3379

  
  
  
  
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  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:58
• 135****4656

  還是問中介吧,他們更專業(yè)

  查看全文↓ 2014-02-22 09:14:01
• 157****4657

  你的單價(jià)和評(píng)估價(jià)相比高于評(píng)估價(jià)，按照你的單價(jià)上稅，如果低于評(píng)估價(jià)按照評(píng)估價(jià)上稅。
  假設(shè)高于評(píng)估價(jià)
  賣方：（50w-原值）*20=個(gè)稅，（50w-原值）*5.6=營(yíng)業(yè)稅
  買房：（50w-原值）*1.5=契稅
  原值就是賣方契證上的房屋價(jià)格

  查看全文↓ 2014-02-21 16:22:56
• 154****1840

  營(yíng)業(yè)稅很少,基本10萬(wàn)元的費(fèi)用算上中介來(lái)說(shuō)也就是3、4千元

  查看全文↓ 2014-02-21 10:27:01

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• 問 五里店北里二區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應(yīng)該2500至3000

  全部4個(gè)回答>
• 問 五里店二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問 五里店北里一區(qū)二手房均價(jià)是多少?
  答

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• 問 五里店南里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過(guò)5年吧？

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• 問 五里店9號(hào)院二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購(gòu)買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×

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