五里店9號院二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 148****4943

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×

  查看全文↓ 2014-04-25 09:25:22
• 146****3840

  應(yīng)交下列稅費(fèi)；
  1、契稅；90平方米以下，買方屬于首次購房的按房價(jià)1%繳納；90平方米—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按3%繳納。
  2、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米繳納買賣雙方各承擔(dān)一半。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80元。
  4、房屋評估費(fèi)；按房屋評估額0.5%繳納。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:56:07

相關(guān)問題

• 問 南五里店45號院二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  太陽灣(東部陽光花園)太陽灣，位于惠州市大亞灣西區(qū)，大亞灣大道與龍海二路交匯處。是大亞灣**成熟的生活區(qū)域，區(qū)位周邊人氣、環(huán)境、配套等都是大亞灣區(qū)的縮影，其市場氛圍已趨向成熟，該地區(qū)交通地理位置優(yōu)越，為大亞灣門戶地段，距惠陽商業(yè)中心區(qū)僅5分鐘車程。項(xiàng)目總占地面積約 163912.5 m2（共分四期開發(fā)），項(xiàng)目總建筑面積約為55萬m2；其中一期總建筑面積為146041.68 m2，容積率：1.73，覆蓋率：20.72%，綠化率：≥45.5%，一期總戶數(shù)： 896戶，停車位：825輛。預(yù)計(jì)均價(jià)：4600-5500元平米。戶型3房120，4房150平米。 項(xiàng)目規(guī)劃原則：以“景觀、環(huán)境、產(chǎn)品、人文”作為開發(fā)的核心要素，旨在充分利用外部的山體景觀資源，結(jié)合地塊自身的地形特點(diǎn)，打造出獨(dú)具自我特色的小區(qū)環(huán)境。定位于現(xiàn)代簡約美式風(fēng)情社區(qū)，集聯(lián)排別墅、多層電梯洋房、景觀高層、景致公寓、星級酒店為一體超大高檔復(fù)合物業(yè)。一、地段價(jià)值太陽灣所在的大亞灣西區(qū)，政府規(guī)劃定位為大亞灣居住中心區(qū)，而太陽灣則位于居住中心區(qū)的核心地段；太陽灣所在的龍海二路由于直通未來深圳南坪快速二期，被定位為大亞灣商業(yè)街。隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，生活配套日益完善與發(fā)達(dá)——一應(yīng)俱全的娛樂、教育、醫(yī)療、生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施，使大亞灣大道與龍海二路交匯處，已成為目前大亞灣西區(qū)**繁華且**適合人居的中央生活區(qū)，未來更加不可小覷。二、環(huán)境非常優(yōu)美（綠化率達(dá)42%）三、知名企業(yè)開發(fā)――東部集團(tuán)先后開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有：深圳高新技術(shù)園生活區(qū)、東景花園、鵬城花園、麒麟花園、金桃園大廈、雨田大廈、時(shí)代華庭、潤裕苑、鑫竹苑、怡然天地居、都市陽光名苑、瑞河耶納、翰嶺院、悠然天地、英郡年華、香山美樹、天地峰景、萬象天成、蘇州富達(dá)都市e站、惠陽錦繡豪苑、西安千禧廣場、杭州玲瓏山項(xiàng)目、大亞灣東部陽光花園等。近年來連續(xù)開發(fā)并推向市場的翰嶺院、瑞河耶納、英郡年華、萬象天成、大亞灣東部陽光花園等十多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積120多萬平，實(shí)現(xiàn)收入、利潤均穩(wěn)居集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收獲利的主導(dǎo)地位，使東部地產(chǎn)全方位向市場展示出自身獨(dú)有的特征，牢固了“東部地產(chǎn)”在深圳房地產(chǎn)及周邊市場的品牌和地位。其中：瑞河耶納項(xiàng)目榮獲“聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署2004（中國地區(qū)）國際花園社區(qū)”特別綜合獎(jiǎng)、“深圳市2004十大新人居”獎(jiǎng)、“深圳2004健康環(huán)保社區(qū)”、“2004中國深圳十大建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新樓盤”獎(jiǎng)。翰嶺院和悠然天地項(xiàng)目獲得了由2004中國（深圳）精品住宅交易會組委會頒發(fā)的“深圳市十大健康休閑社區(qū)”獎(jiǎng)等。四、車行路線東部沿海高速于2010年3月25日正式通車，大大縮短了深惠兩地的距離，半小時(shí)生活圈正逐步形成。沿海高速的開通使從深圳至大亞灣西區(qū)的路程縮短為38公里，從深圳羅湖至大亞灣的行車時(shí)間約為30分鐘。自駕路線：羅湖區(qū)：清平快速-水官高速-機(jī)荷高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣福田區(qū)：梅觀高速-機(jī)荷高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣南山區(qū)：南坪快速-水官高速-機(jī)荷高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣寶安區(qū)：機(jī)荷高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣龍崗區(qū)：深汕高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣 深汕高速-大工業(yè)區(qū)-丹梓大道-石化大道-龍山八路-太陽灣鹽田區(qū)：鹽壩高速-深汕高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣深圳地鐵3號線延長線：深圳-龍崗汽車站-龍園路站-深圳東站-坑梓站-新橋工業(yè)區(qū)站（淡水白云坑站）-太陽灣東部沿海高速：深圳-深鹽二通道-東部沿海高速-大亞灣西區(qū)-太陽灣；五、周邊配套社區(qū)：五星級豪華天幕會所；2萬平米商業(yè)配套、幼兒園配套、風(fēng)情商業(yè)街、小型mall、游泳池；公園：阿公頂森林公園；酒店：中海酒店、假日酒店、月亮灣大酒店、瓊苑大酒店、家路國際、新麗晶酒店等；購物：人人樂百貨、好宜多商場、沃爾瑪購物等；**：西區(qū)一中、崇雅**、興漢**、惠陽一中、惠陽四中、惠陽六小等；醫(yī)院：惠陽第一人民醫(yī)院、中醫(yī)院、三和醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院等；金融：工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、廣東發(fā)展銀行等；其它：華南建材市場、大劇院、圖書館、市政廣場、高爾夫球場。**：幼兒園、**、普通**、重點(diǎn)**、幼兒園、**、普通**、重點(diǎn)**其他配套：周邊配套社區(qū)：五星級豪華天幕會所；2萬平米商業(yè)配套、幼兒園配套、風(fēng)情商業(yè)街、小型mall、游泳池；公園：阿公頂森林公園；酒店：中海酒店、假日酒店、月亮灣大酒店、瓊苑大酒店、家路國際、新麗晶酒店等；購物：人人樂百貨、好宜多商場、沃爾瑪購物等；**：西區(qū)一中、崇雅**、興漢**、惠陽一中、惠陽四中、惠陽六小等；醫(yī)院：惠陽第一人民醫(yī)院、中醫(yī)院、三和醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院等；金融：工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、廣東發(fā)展銀行等；其它：華南建材市場、大劇院、圖書館、市政廣場、高爾夫球場。地鐵：水官高速-機(jī)荷高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣福田區(qū)；深汕高速-大工業(yè)區(qū)-丹梓大道-石化大道-龍山八路-太陽灣；鹽壩高速-深汕高速-深汕高速淡水出口-大亞灣大道-太陽灣；龍崗汽車站-龍園路站-深圳東站-坑梓站-新橋工業(yè)區(qū)站（淡水白云坑站）-太陽灣；東部沿海高速-大亞灣西區(qū)-太陽灣

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• 問 五里店二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問 五里店南里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

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• 問 五里店北里二區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應(yīng)該2500至3000

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• 問 五里店9號院二手房均價(jià)是多少?
  答

  4000左右,超過4000不要買。好的地段也不超過4500。房價(jià)要垮的，別急。

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