70年產(chǎn)權(quán)具體指什么

已有59個回答

• 141****1596

  土地使用年限，不過你不可能買到全７０年產(chǎn)權(quán)的房子，７０年是從開發(fā)商拿這塊地的時間算的．

  查看全文↓ 2014-03-07 13:24:49
• 153****1409

  土地使用年限

  查看全文↓ 2014-03-07 12:40:36
• 146****8880

  70年產(chǎn)權(quán)其實就一個土地使用年限，房子永遠(yuǎn)是你自己的，但土地使用年滿70年，然后要交稅費(fèi)給國家，即可繼續(xù)使用70年，年滿70年則繼續(xù)交稅給國家

  查看全文↓ 2014-03-07 09:44:14
• 146****3681

  70年產(chǎn)權(quán)其實就一個土地使用年限，房子永遠(yuǎn)是你自己的，但土地使用年滿70年，然后要交稅費(fèi)給國家，即可繼續(xù)使用70年，年滿70年則繼續(xù)交稅給國家。

  查看全文↓ 2014-03-06 17:13:12
• 136****5443

  70年產(chǎn)權(quán)其實就一個土地使用年限，房子永遠(yuǎn)是你，但土地使用年滿70年，而后要交稅費(fèi)給國家，即可繼續(xù)使用70年，年滿70年則繼續(xù)交稅費(fèi)給國家。。。不過房子也住不了那么久。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:27:12
• 136****1371

  70年是指使用年限 到時候70年到了 還可以續(xù)產(chǎn)權(quán) 其實意思就是70年交一次土地使用金給國家就對了

  查看全文↓ 2014-03-05 19:08:56
• 147****3835

  你的房子永遠(yuǎn)是你的，你房子下的土地是國家的。70年指的是土地

  查看全文↓ 2014-03-05 16:04:16
• 137****5381

  您好！指的是房子的使用年限，70年的房子是可以落戶口的！有產(chǎn)證可以自由的買賣！詳細(xì)可以打我電話！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:37:08
• 138****7895

  您好！指的是房子的使用年限，70年的房子是可以落戶口的！有產(chǎn)證可以自由的買賣！詳細(xì)可以打我電話！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:37:05
• 134****7637

  您好！指的是房子的使用年限，70年的房子是可以落戶口的！有產(chǎn)證可以自由的買賣！詳細(xì)可以打我電話！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:37:05
• 156****3079

  您好！指的是房子的使用年限，70年的房子是可以落戶口的！有產(chǎn)證可以自由的買賣！詳細(xì)可以打我電話！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:37:04
• 147****4396

  您好！指的是房子的使用年限，70年的房子是可以落戶口的！有產(chǎn)證可以自由的買賣！詳細(xì)可以打我電話！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:37:04
• 138****9232

  房子的使用年限,有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 18:57:44
• 135****5960

  房子的使用年限,有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 18:57:44
• 152****3615

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:59
• 149****7900

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:59
• 152****6977

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:59
• 136****0010

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:58
• 132****7921

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:58
• 157****1618

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:58
• 132****3019

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:58
• 144****7774

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:56
• 138****5147

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:56
• 142****5703

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:56
• 146****1524

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:55
• 133****3195

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:55
• 148****9040

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:55
• 154****1853

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:55
• 146****3674

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:54
• 152****4151

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:53
• 151****1053

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:53
• 144****8894

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:53
• 148****0390

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:52
• 145****4900

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:52
• 133****7839

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:52
• 146****0825

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:52
• 147****0304

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 17:19:51
• 133****0872

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 156****5166

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 144****6756

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 137****3902

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 134****5758

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 155****1731

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 143****4176

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:25
• 148****6755

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:25
• 146****3193

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:25
• 141****5508

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 131****5832

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 145****7818

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 154****8133

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 145****7885

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 134****6025

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:24
• 152****0152

  土地使用年限

  查看全文↓ 2014-03-04 16:20:49
• 133****1711

  土地使用年限

  查看全文↓ 2014-03-04 14:19:30
• 137****9139

  土地的使用年限

  查看全文↓ 2014-03-04 13:51:09
• 151****2059

  土地的使用年限

  查看全文↓ 2014-03-04 13:23:43
• 158****3244

  可以使用70年

  查看全文↓ 2014-03-04 13:17:20
• 154****6575

  房子的使用年限，有產(chǎn)證可以自由的買賣

  查看全文↓ 2014-03-04 11:34:36
• 146****3371

  70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，按照規(guī)定，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。

  查看全文↓ 2014-02-21 10:29:00

相關(guān)問題

• 問 ??70年產(chǎn)權(quán)和40年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別具體是什么？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)是有區(qū)別的房屋產(chǎn)權(quán)年限：是中國特有的一種東西，我們國家是土地國有制，開發(fā)商從國家拿地，然后建房子對外出售，一般國家土地對外出讓的時間根據(jù)規(guī)劃和土地使用性質(zhì)劃分為住宅用地、商業(yè)用地、科教文衛(wèi)體及公益事業(yè)用地。住宅用地的劃撥年限是70年、商業(yè)40年、科教文衛(wèi)體及公益用地50年。這就有了我們的70年產(chǎn)權(quán)住宅和40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)。70年產(chǎn)權(quán)的房子屬住宅性質(zhì)，水電煤民用標(biāo)準(zhǔn)，可落戶口，物業(yè)費(fèi)相對便宜，一般房型通透，適宜居住。40年產(chǎn)權(quán)缺點：因為是經(jīng)營為目的，水電價格翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，一般為環(huán)形塔樓不宜居住，貸款利率上浮。優(yōu)點：在于可以用于注冊公司，貸款不計入購房貸款，不影響以后的住房貸款。

  全部3個回答>
• 問 什么是70年產(chǎn)權(quán)房? 房屋70年產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限， 70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然你也可以通過補(bǔ)交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。1、在我國法律規(guī)定中，"土地使用權(quán)"與"房屋產(chǎn)權(quán)"是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是:居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失(住宅樓設(shè)計壽命一般為50年)就能一直享有，"房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的";而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。

  全部3個回答>
• 問 70年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么不同?
  答

  很多人在蘇州買房都容易忽視產(chǎn)權(quán)的年限問題，但實際上，這個問題至關(guān)重要。今天我們就帶大家來探討一下50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的差別。差別1：貸款條件不同購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款。另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅，如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭，貸款利用為基準(zhǔn)利率的1.1倍。過去這曾經(jīng)是50年產(chǎn)權(quán)房屋的一大“硬傷”。但隨著各地紛紛將第二套住宅**比例上調(diào)為6成，正規(guī)住宅產(chǎn)品反而身處劣勢。差別2：未來使用費(fèi)用不確定按公建用途規(guī)定，50年產(chǎn)權(quán)住宅的水、電、暖等使用費(fèi)用都采取商用價格，且沒有天然氣入戶。很多開發(fā)商在前期開發(fā)中與政府部門“求情”，能按民用價格繳納，但畢竟名不正言不順，未來存在變數(shù)。因此購房者應(yīng)該在購房時詢問清楚。差別3：相關(guān)稅費(fèi)的差異普通住宅項目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時契稅為1.5%，而50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納，增加了未來交易的難度。但是!在北京這樣執(zhí)行“若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅”的城市，未來住宅交易難度比商住房還要大!從投資的角度看，還是50年產(chǎn)權(quán)房子更合適。按照公建相關(guān)要求，50年產(chǎn)權(quán)房屋的人防和消防等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，建筑質(zhì)量也比普通住宅要高。但從居住的角度將，這也需要增加大堂、通道等公共空間，因此得房率普遍比住宅要低。《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這就是說，正規(guī)住宅子70年到期后，房子所有者還可以踏實住在里面。但50年產(chǎn)權(quán)就不同了，拿地之初開發(fā)商肯定不會要求50年后的權(quán)益，到時居住權(quán)如何保障是個大問題。用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地，開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種。在房地產(chǎn)市場上，還存在著其他的類似情況。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定，買房時您可要看清楚了。1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。

  全部4個回答>
• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)70年？70年產(chǎn)權(quán)是啥意思？
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補(bǔ)的費(fèi)用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  全部5個回答>
• 問 房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思？70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補(bǔ)的費(fèi)用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  全部4個回答>