請問，現(xiàn)在買房子合適嗎？

已有10個回答

• 141****0461

  如果著急住,什么時候買都合適,如果是投資的話,過了年在看市場走向在買,因為國家出臺的一系列措施,可能會對房產(chǎn)市場有一定的影響,我覺得,買房**合適的時候就是等政府的一系列措施施施后在買,而且是要在房價便宜的情況下買

  查看全文↓ 2014-02-24 09:32:55
• 156****4889

  差不多還會降價,原因:1,總體金融風暴導致所有原材料下調(diào),蓋房成本降低;2,世界各地因為金融風暴導致經(jīng)濟蕭條,中國對外出口貿(mào)易降低,國家免稅出口來,刺激出口,還不能起效,導致所有生產(chǎn)資料堆積`庫存;
  3,國內(nèi)經(jīng)濟蕭條,南方60%的廠礦企業(yè)倒閉關門,勞動力被裁員`減薪,導致民不聊生,誰還有錢去買房?;4,別說因為美國的房市泡莫導致的次貸危機,**終導致金融風暴不說,國內(nèi)中央也在宏觀調(diào)控房價,要不也不會調(diào)敵銀行利息,可以說‘明年下半年是房價的低價位時期;
  5,以前房價上漲,是因為原材料單價太高,包括水泥,剛鋼材,石油,這些決定房屋建設所使用的原材料的直接用品和一些房屋建設原材料的運輸材料都是高價位。
  現(xiàn)在所有原材料成本降低,雖然暫時的不能影響房屋價格的降低,是因為房地產(chǎn)公司要把以前高價位原材料所建成的房屋買掉以后,剩下的房屋才是低價位成本的房屋。
  不然他們就陪錢。6,總體來說,一切都是金融風暴所賜。中國北方受到她的威力的時候是在今年年底,和明年春。其實早在今年4-5月份,美國已經(jīng)開始金融風暴了。此次金融風暴波及范圍之廣`持續(xù)時間之長`傷害威力之大,將超過于第二次世界大戰(zhàn)的金融傷害,世界大戰(zhàn)是影響的政治面而這次金融風暴是影響的經(jīng)濟面。
  不然西歐國家也不會在10月底出錢來“救市”,中國也不會在這**初,出資4萬個億來拉動國內(nèi)內(nèi)需?？傊?一切的一切,都將讓人接受不了?？梢匀ゾW(wǎng)上看看,

  查看全文↓ 2014-02-23 17:23:56
• 132****9838

  回落不大,建議等到7月再看

  查看全文↓ 2014-02-23 10:41:59
• 136****4164

  買房合不合適要看你自己的一個需求

  查看全文↓ 2014-02-23 09:34:46
• 156****6963

  呵呵，給你舉一個簡單的例子吧：
  
  一個30平米的店面，合法經(jīng)營一年餐飲，火的不得了也就進帳二、三十萬元，除去人家水電、員工工資、進貨成本、硬件成本外，租戶還得上稅吧？人家還得掙錢吧？把這些統(tǒng)統(tǒng)刨去，你說這房子值多少錢不是一目了然么？這說明什么問題？社會經(jīng)濟規(guī)模只允許他利用這個房子創(chuàng)造這么多效益，你不可能脫離這個前提經(jīng)營房地產(chǎn)。與此同時，房價過高會導致很多人都勒緊褲腰帶，壓縮支出，該吃飯館的自己在家湊合了，租店面的生意蕭條，第二年你再要同樣的租金人家就不租了，到頭來要么你房子空著，要么貶值。寫字樓、商廈都不例外，租金超過其所能創(chuàng)造的效益就沒人租了，現(xiàn)在瘋長多高到時候就得從多高摔下來。
  
  一畝地只能產(chǎn)500斤糧食，你硬要以600斤的價格租給農(nóng)戶，那這筆生意你肯定做不成。中國是一個發(fā)展中國家，人均收入只有那么點美元，這注定了房屋土地的真實價值是與之相當?shù)?。個人認為現(xiàn)在的房價已經(jīng)遠遠超出了其所能創(chuàng)造的社會效益，已經(jīng)進入了高風險區(qū)，開發(fā)商希望大家都相信房子會像古董一樣永遠**，呵呵，你**了，誰來買單??？老百姓的現(xiàn)錢早讓開發(fā)商卷光了，如今已經(jīng)透支到30年以后了，商用房也快到極限了，再長高人家不租了，租了也得賠錢圖什么呀？社會經(jīng)濟規(guī)模就到這了，而且由于房地產(chǎn)的不平衡發(fā)展還使其它經(jīng)濟出現(xiàn)一定程度的萎縮，與國外相比也嚴重脫離中國的實際情況，人家在紐約租100平店面可以每年賺50萬美金，在中國花同樣租金卻連10萬美金都賺不到，人家為什么要到中國來投資??？有人問為什么賺不到10萬美金？很顯然啊，中國人的錢都去買房租房了，只能天天在家吃醬豆腐，拿什么買你麥當勞肯德雞呀？貸款之前什么消費水平？貸款之后什么消費水平？買房的人自己**清楚，住房、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老，這是壓在當今工薪階層的幾座山，這幾座山的過重負擔導致中國內(nèi)需的嚴重不足，一個世界人口**多的發(fā)展中國家不能調(diào)動起內(nèi)需，這必然使經(jīng)濟死水一潭，經(jīng)濟死了，拿什么養(yǎng)房地產(chǎn)？我看不到房地產(chǎn)**的動力。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:05:45
• 143****8107

  據(jù)專家分析,國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的力度不會松動,,對房價調(diào)控政策也會越來越嚴,建議還是等等再買

  查看全文↓ 2014-02-22 17:58:15
• 152****5682

  如果是有需求的話，可以買，因為現(xiàn)階段你可以挑到一些好房子，而且是筍盤。

  查看全文↓ 2014-02-22 15:31:49
• 138****5590

  目前價位條件入手買房還是比較不錯的時候！

  查看全文↓ 2014-02-22 09:52:28
• 152****2543

  有條件的話，可以買的

  查看全文↓ 2014-02-21 21:46:45
• 137****2888

  從總體上來說，房價還是會上漲的。因為國家只是說過 嚴厲打擊房價過快上漲 請仔細閱讀 過快上漲，何為過快，那就是年上漲5%-10% 都是正常的。
  也就是說你100W買的房子 明天110W都是正常的。所以現(xiàn)在買房還是很適合的 尤其的第一套房。因為利率基本可以做到九折。而且國家也是暗著鼓勵買房，因為房地產(chǎn)畢竟是國民的經(jīng)濟命脈。如果房價下跌銀行首當其沖，而銀行大部分是國有的，而且房價下跌土地價格也會下跌 各種和房地產(chǎn)相關的行業(yè)都會受到影響 到時有幾千萬人失業(yè) 。
  如果你是政府你會讓房價下跌嗎？ 總結一句話 房子只有適合自己的，不適合就不要買。只要你有能力就買吧。

  查看全文↓ 2014-02-21 10:49:32

相關問題

• 問 請問現(xiàn)在買房合適嗎
  答

  如果是買房自己居住的話，那現(xiàn)在買房還是比較合適的，總體來看現(xiàn)在不僅房價比較的低，而且貸款的利率也不是很高，所以現(xiàn)在買房確實比較的劃算。但如果是買房投資的話，那么現(xiàn)在買房是不太合適的，因為近幾年以來國內(nèi)的房地產(chǎn)市場其實并不算特別的好，未來房價很有可能會持續(xù)的走低，所以投資房地產(chǎn)并不是一個明智的決定。在買房的時候，我們需要考慮到的因素有很多，比如說要考慮到房子的地理位置，在買房時選擇核心區(qū)域的樓盤是比較明智的。很多人會覺得核心區(qū)的樓盤價格比較貴，可是這個區(qū)域的樓盤未來升值的空間肯定也會更大一些，且核心區(qū)域的配套設施要更加完善一些，所以核心區(qū)域的樓盤整體性價比要更高一些，若是手中資金允許的話，可以優(yōu)先考慮。

• 問 現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  房價一直呈漲的趨勢，如果你需要的話就趕快出手吧，謝謝

  全部8個回答>
• 問 現(xiàn)在買房子合適嗎
  答

  現(xiàn)在買房子是否合適？需要結合當?shù)氐恼咭约八幍脑路莸纫幌盗幸蛩貋砜剂?，比如在購買房屋的淡季進行買房，相對來說會比較合適，因為淡季房價相對來說比較低，而且在挑房看房的時候，售房人員的服務態(tài)度也會更好一些，這樣更容易買到自身滿意的房屋。另外如果當時政策有利好消息出臺，比如降低銀行貸款利率等等，這時候購買房屋也能節(jié)省一部分的利息。買房的注意事項：①不要買純小戶型社區(qū)的房子在購買房屋的時候盡量選擇大小戶型都有的社區(qū)，不要選擇全是小戶型的社區(qū)，因為如果整個小區(qū)都是小戶型，那么可能會造成人員過多的問題，這樣公共設施也很容易損壞，電梯也容易出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。②注意房屋的戶型戶型在很大程度上影響著個人在居住過程中的舒適程度，如果戶型不好的話，不能做到南北通透，那么房子住起來也會很不舒服。

• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?買房子多大面積合適?
  答

  這個問題太空了，要根據(jù)你自己的實際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當然，如果不考慮經(jīng)濟因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什么再聯(lián)系啊

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房價會不會下跌?
  答

  其實這歸根到底還是要看2016年國家對整個經(jīng)濟建設的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠遠超出人們的購買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關統(tǒng)計；2、雖然很多地方房價下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟收入?yún)s并未增加，說普通點就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫?；蛳拗平ㄔO工程貸款，這讓建筑行業(yè)實力不濟的小公司猶如突遇“經(jīng)濟危機”4、我認為**主要的還是人們的心理在作祟，當下并不適合“炒房”了，買房還是應多注意它的實用性比較好，打國家相關政策的“擦邊球”有時就像炒股都具有一定的風險，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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