現(xiàn)在買房子合適嗎

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• 157****4862

  現(xiàn)在買房子是否合適？需要結(jié)合當?shù)氐恼咭约八幍脑路莸纫幌盗幸蛩貋砜剂浚热缭谫徺I房屋的淡季進行買房，相對來說會比較合適，因為淡季房價相對來說比較低，而且在挑房看房的時候，售房人員的服務(wù)態(tài)度也會更好一些，這樣更容易買到自身滿意的房屋。另外如果當時政策有利好消息出臺，比如降低銀行貸款利率等等，這時候購買房屋也能節(jié)省一部分的利息。買房的注意事項：
  ①不要買純小戶型社區(qū)的房子在購買房屋的時候盡量選擇大小戶型都有的社區(qū)，不要選擇全是小戶型的社區(qū)，因為如果整個小區(qū)都是小戶型，那么可能會造成人員過多的問題，這樣公共設(shè)施也很容易損壞，電梯也容易出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。
  ②注意房屋的戶型戶型在很大程度上影響著個人在居住過程中的舒適程度，如果戶型不好的話，不能做到南北通透，那么房子住起來也會很不舒服。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:21

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  房價一直呈漲的趨勢，如果你需要的話就趕快出手吧，謝謝

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?買房子多大面積合適?
  答

  這個問題太空了，要根據(jù)你自己的實際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當然，如果不考慮經(jīng)濟因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什么再聯(lián)系啊

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房價會不會下跌?
  答

  其實這歸根到底還是要看2016年國家對整個經(jīng)濟建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠遠超出人們的購買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計；2、雖然很多地方房價下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟收入?yún)s并未增加，說普通點就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫停或限制建設(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實力不濟的小公司猶如突遇“經(jīng)濟危機”4、我認為**主要的還是人們的心理在作祟，當下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實用性比較好，打國家相關(guān)政策的“擦邊球”有時就像炒股都具有一定的風險，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?有哪些人并不適合買房?
  答

  1.上半年比下半年好上半年買比下半年買 , 相對來說時機更好一些。因為上半年有 " 兩會 ", 兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策 , 市場觀望氣氛濃 , 房價比較趨穩(wěn) , 這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外 , 歷年來看 , 上半年房貸政策寬松 , 對貸款購房者來說 , 購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。2.新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后 , 二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng) , 瘋狂的市場可能會迅速 " 制冷 "。買房人會開始等待觀望 , 上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為 , 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火 , **終目的并非 " 打壓樓市 ", 房價大跌并不是政府愿意看到的景象 , 即使出臺調(diào)控政策 , 房價也難大跌。比如，今年春節(jié)后一線城市經(jīng)歷了瘋漲后，上海、深圳相繼出臺限制政策，房價漲幅被抑制住了，短期內(nèi)不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，這個時候如果有需求的話可以出手了。3.手里有足夠資金時按照平均標準計算自己 8-10 年左右的家庭總收入，能買到自己相對比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，遵循一切從實際出發(fā)的原則。哪些人不適合買房？1.初入職場的年輕人剛剛進入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟能力尚不強，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)。當然了，如果父母經(jīng)濟實力雄厚，付了**又付貸款的話，那就隨意了。2.工作流動性較大的人群如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出 ( 區(qū)域性投資的除外 ) 。3.收入不穩(wěn)定的人群什么叫收入不穩(wěn)定 ? 就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進行有效的預估也十分重要。

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• 問 ??有誰知道，2018年現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  可以說什么時候買房都合適，因為房價始終是要上去的，政府調(diào)控一旦放松將再次上揚。土地是不可再生資源，人口增加速度驚人，主要城市中外來人口越來越多，基本的供需關(guān)系就決定了價格的上行趨勢，中國城市化率只有40%（有10%的水分），在達到70%以前房價向下的可能性微乎其微，否則違背自然規(guī)律。不要被傻空（夢想房價暴跌然后抄底的人們）忽悠，罵房價的越多說明需求越旺盛，什么時候沒人討論房價了，更沒人聲討開發(fā)商了，說明房地產(chǎn)發(fā)展到了比較穩(wěn)定的時期，比如像歐洲成熟的市場，房價幾十年不怎么變。房子是近現(xiàn)代社會以來**安全**的商品，第二才是黃金，民國的時候一根10兩金條買一棟四合院，現(xiàn)在一根10兩金條買不了一個廁所。我認為明年6月份以前買房比較好，起碼政策還是偏緊，房價在這段時間不會立刻上去，可以給你充分的迂回時間，但調(diào)控什么時候結(jié)束呢，也許明年有所放松，再過一年就適度寬松了，報復性反彈來了你想買也不敢出手了，你越不敢出手它越漲，那很痛苦，所以不如早下手，認定一個事實，長期來看，以5年為基礎(chǔ)，城市化率70%以下的中國，房價不可能下行，我敢跟任何人打這個賭。

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