針對業(yè)主與租客押金糾紛問題物業(yè)該怎解決

已有11個回答

• 147****3128

  去中介協(xié)商一下，實在不行就走法律途徑

  查看全文↓ 2014-02-25 09:54:17
• 157****2325

  其它都是廢答案！聽我說：拿著全部有關(guān)（合同）和（資料）到當(dāng)?shù)氐拿袷侣蓭煒牵埪蓭煄湍銓懀ň嫘牛?，租客不理就告他咯！這是很常規(guī)的做法！我都做個幾次了！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:51:29
• 135****8059

  一般的合同是一年一簽，押金一個月的，如果租客真的有事情的話提前一個月跟房東通知，那樣才給退錢，其次的話可以要租客幫你負(fù)責(zé)房東那邊的中介費，那樣的話房東也損失小點，具體還是跟租客協(xié)商好。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:35:41
• 158****0340

  這個肯定是合法有效的哈,肯定是該租客付的哈,如果租客直接走了,前提是你要找的到他的人哈!

  查看全文↓ 2014-02-25 09:14:30
• 141****3253

  如果已經(jīng)全權(quán)委托物業(yè)處理,那你又何必去要違約金呢?只要物業(yè)不少你的租金就行。如果物業(yè)只按實際出租時間付款給你,那就要物業(yè)付給你違約金。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:22:54
• 156****0992

  不是應(yīng)該有他身份證復(fù)印件的嘛，拿著租賃合同，去公安局保案呀

  查看全文↓ 2014-02-24 10:03:51
• 144****8250

  不是租客的問題當(dāng)然退還押金、如果物業(yè)和居委會不讓那只好退還押金了。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:29:42
• 133****7691

  這個是業(yè)主的責(zé)任,押金的作用就是以防租客不租后的拖欠費用,所以即使沒有交清物業(yè)管理費用,那么也可以在押金內(nèi)扣除。
  還有一種情況就是合同未到期租客就不租了,那么押金是業(yè)主全額收取,租客還要結(jié)清房屋所有拖欠費用。

  查看全文↓ 2014-02-23 20:37:00
• 151****4139

  您好，我是**網(wǎng)的編輯，一般業(yè)主和租客會事先簽訂一份合同的，有合同就按照合同來解決。一般說來，這件糾紛是業(yè)主和租客的事情，物業(yè)公司是不用插手的，而且物業(yè)公司也沒有權(quán)利驅(qū)逐租客。**好還是雙方冷靜下來解決這件事，拖著也不是辦法。冷靜協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-23 17:16:12
• 153****0734

  不要廢話、請律師

  查看全文↓ 2014-02-23 09:27:38
• 155****2363

  您好，建議先去找中介公司協(xié)商，協(xié)商不成就走法律程序吧

  查看全文↓ 2014-02-22 10:15:44

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主與物業(yè)糾紛問題
  答

  你住的那個小區(qū)一點保障都沒有，業(yè)主使用后是有權(quán)對不滿意的物管換掉了，不交物業(yè)管理費解決不了大事，**主要還是要安全．建議上報或者直接投訴第一線場爆光之后就沒那么猖狂了．

  全部11個回答>
• 問 房東和租客有了糾紛問題。找誰解決？
  答

  出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當(dāng)然...必須簽了協(xié)議...不然就沒辦法證明你們是的關(guān)系了... 寬帶是自己獨立的還是和被人共用的?....獨立的直接找中國電信....共用就要找主機(jī)了...要么他的機(jī)子有問題...要么他就限了速

  全部3個回答>
• 問 有關(guān)物業(yè)與業(yè)主的糾紛
  答

  嗯嗯，這個辦法可行，物業(yè)不管，城管絕對會管的，看你的本事了，讓城管幫你解決吧。太多物業(yè)部都是這樣嗎？拿了錢不辦事。。。。。

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• 問 ??物業(yè)管理與業(yè)主糾紛
  答

  物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主產(chǎn)生糾紛多是因為買房時買賣雙方對房屋售后各方關(guān)于物業(yè)管理的權(quán)利義務(wù)沒有界定清楚而造成的。那么業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛如何處理呢?方法/步驟 如果對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)方面不滿意，可以找物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政主管部門，主要是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(比如：房管局)投訴;當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的直接主管部門，找它們投訴再合適不過了;如果認(rèn)為物業(yè)公司的物業(yè)費收取不合理，就去當(dāng)?shù)氐奈飪r局舉辦。 當(dāng)然您還可以通過法院訴訟的方式來起訴物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不合法行為，這是**直接的了。 我國《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理給水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。

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• 問 業(yè)主和物業(yè)就封無框陽臺的糾紛該如何解決？
  答

  頂層的業(yè)主肯定不對了，看看是什么原因。

  全部8個回答>