房東和租客有了糾紛問(wèn)題。找誰(shuí)解決？

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• 142****0662

  出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當(dāng)然...必須簽了協(xié)議...不然就沒(méi)辦法證明你們是的關(guān)系了... 寬帶是自己獨(dú)立的還是和被人共用的?....獨(dú)立的直接找中國(guó)電信....共用就要找主機(jī)了...要么他的機(jī)子有問(wèn)題...要么他就限了速

  查看全文↓ 2018-07-19 07:26:06
• 156****9477

  背景：租客甲租房東的房子，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不支撐出租一單間給我。在里面住了1月多幾天，有天中午吃飯，剛坐上1分鐘，玻璃餐桌中間斷裂。后聯(lián)系房東，房東要求全額賠償。我不服。因?yàn)榉繓|稱“它是鋼化餐桌，用了好幾年都沒(méi)有壞，怎么你們用了就壞了。”事實(shí)上并不是，而只是一般的普通玻璃。經(jīng)過(guò)搜尋，詢問(wèn)玻璃老板，證明就是普通玻璃。房東稱：“用了幾年”后問(wèn)到底用了幾年，購(gòu)買收據(jù)等，均含糊不確切。再詳問(wèn)，何時(shí)裝修，也不提供。經(jīng)查證，此普通玻璃保質(zhì)期在1年。這個(gè)玻璃餐桌規(guī)格是72X120X1，設(shè)計(jì)屬于偏狹小，只有四家四個(gè)支點(diǎn)，中間無(wú)支點(diǎn)，結(jié)構(gòu)并不特別合理。加上餐桌旁邊的窗戶經(jīng)常通風(fēng)和陽(yáng)光曬，普通出現(xiàn)這種情況是很正常的。我工作3年多，女性，自認(rèn)為自己處事小心謹(jǐn)慎，而在外租房多年，更是對(duì)這些很有考慮，不會(huì)故意破壞，甚至可以算著輕拿輕放。
  我和合租人自認(rèn)倒霉，在市面上購(gòu)買了一塊普通玻璃（質(zhì)量差不多）回來(lái)，而房東不滿意，她希望買個(gè)好的鋼化玻璃，讓我們來(lái)買單，她僅僅出了費(fèi)用而已。
  我覺(jué)得我愿意自己購(gòu)買玻璃，并安上，已經(jīng)做到自己**大的責(zé)任。希望得到各位老師的法律援助

  查看全文↓ 2018-07-19 07:25:57
• 156****0225

  出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當(dāng)然...必須簽了協(xié)議...不然就沒(méi)辦法證明你們是的關(guān)系了...
  寬帶是自己獨(dú)立的還是和被人共用的?....獨(dú)立的直接找中國(guó)電信....共用就要找主機(jī)了...要么他的機(jī)子有問(wèn)題...要么他就限了速......

  查看全文↓ 2018-07-19 07:25:45

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• 問(wèn) 房東和租客發(fā)生了租房糾紛找誰(shuí)解決呢
  答

  我認(rèn)為，中介沒(méi)有責(zé)任。理由是中介如同婚姻介紹人一樣，只是介紹的作用。過(guò)去我也遇到這種事情，只是我是房東，責(zé)任應(yīng)由房東、租客負(fù)責(zé)。租客不可以根本沒(méi)有聽到水管爆裂為由，他既然租用了房子就有義務(wù)管理使用。而房子是房東的對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施有義務(wù)維護(hù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，如果房東和租客發(fā)生了租房糾紛找誰(shuí)解決呢？
  答

  房東與租客之間的糾紛屬于租賃合同糾紛，可以由當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┪瘯?huì)調(diào)解，如果調(diào)解不成，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起民事訴訟。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定　　第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。　　當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行?！　〉诙僖皇l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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• 問(wèn) 房東和租客糾紛怎么辦呢？
  答

  我也做過(guò)房東，從沒(méi)與房客鬧予盾。前題是雙方要tan誠(chéng)相待，相互把要求談清楚點(diǎn)，并且寫成書面合同，雙方遵守。遇有特殊情況，多協(xié)商解決。我想這樣是不會(huì)有什么糾紛的。如象你這樣己經(jīng)滿嚴(yán)重的，那就處理好善后，另?yè)衿渲鳌?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋糾紛找誰(shuí)解決呢？
  答

  你還可以通報(bào)給新聞機(jī)構(gòu)，**好先協(xié)商。如果是和中介公司簽得看你是和誰(shuí)簽合同了。如果是和個(gè)人簽的合同，讓他們幫你曝曝光，像北京中大恒基這樣的公司。如果糾紛比較有代表性，協(xié)商沒(méi)有結(jié)果再向法院起訴，是允許每100萬(wàn)的利潤(rùn)可以產(chǎn)生3起投訴的（好像是這個(gè)數(shù)字），那么投訴沒(méi)什么用

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• 問(wèn) 針對(duì)業(yè)主與租客押金糾紛問(wèn)題物業(yè)該怎解決
  答

  去中介協(xié)商一下，實(shí)在不行就走法律途徑

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