央產(chǎn)房能出售嗎？有哪些限制條件？

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• 180****5754

  央產(chǎn)房能賣(mài)，但要看產(chǎn)權(quán)和年限，還要經(jīng)過(guò)審批。

  查看全文↓ 2024-07-16 10:46:31
• 130****7544

  央產(chǎn)房在符合相關(guān)法律和政策規(guī)定的前提下可以出售，但需注意產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)爭(zhēng)議等法律問(wèn)題，以確保交易合法有效，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-11 07:11:45
• 185****3347

  央產(chǎn)房可以出售，但需滿足一定條件，如產(chǎn)權(quán)證齊全、無(wú)抵押等。投資前需了解清楚，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-09 11:20:32
• 151****6502

  央產(chǎn)房在符合規(guī)定條件下可以出售，限制條件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)清晰、滿足規(guī)定的最低居住年限、經(jīng)過(guò)審批等。確保合規(guī)操作，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-08 19:41:51
• 180****3525

  央產(chǎn)房的出售受多種因素影響，如產(chǎn)權(quán)、政策等。近年來(lái)，隨著政策調(diào)整，市場(chǎng)趨勢(shì)也在變化。投資者需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-08 19:08:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央產(chǎn)房上市出售時(shí)，有哪些費(fèi)用需要補(bǔ)交？
  答

  購(gòu)買(mǎi)央產(chǎn)房后，上市出售時(shí)確實(shí)需要補(bǔ)交一些費(fèi)用，具體金額和規(guī)定最好咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有套央產(chǎn)房，可以直接出售么？
  答

  有的 一切稅費(fèi) 按照正常的二手房交流流程走,稅費(fèi)按照你當(dāng)?shù)囟惵收＠U納!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售央產(chǎn)房要交哪些稅費(fèi)？稅率是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要交契稅、個(gè)稅這些，但具體稅率我不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想了解下央產(chǎn)房上市交易有什么條件？有哪位大神知道，謝謝！
  答

  按規(guī)定，央產(chǎn)房必須具備如下條件方可上市：第一，原產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)建立住房檔案；第二，已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證；第三，有超標(biāo)情況但已在原產(chǎn)權(quán)單位作過(guò)超標(biāo)處理；第四，不屬于國(guó)家安全、保密的特殊部門(mén)的住房，黨政機(jī)關(guān)、科研部門(mén)及大專(zhuān)院校等單位在機(jī)關(guān)辦公、教學(xué)、科研區(qū)內(nèi)的住房。 符合上市條件的“央產(chǎn)房”可以在定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司（目前北京市已指定3家中介公司為定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司），或者直接去央產(chǎn)房交易辦公室領(lǐng)取《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，經(jīng)交易辦公室核準(zhǔn)后，即可辦理上市交易手續(xù)。 需要特別注意的是，凡屬超標(biāo)而未處理的住房，須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定超標(biāo)處理后方可上市出售。同時(shí)，央產(chǎn)房上市還要符合有關(guān)住房檔案和買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。出售人沒(méi)有建立住房檔案的，應(yīng)補(bǔ)建住房檔案后方可上市出售。出售人上市出售時(shí)應(yīng)提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽定的公有住房買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)法提交的可以按房改售房的檔案材料或原產(chǎn)權(quán)單位出具的證明作為依據(jù)。 在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)為： 　　公務(wù)員：科級(jí)以下60平方米；正副科級(jí)70平方米；副處級(jí)80平方米；正處級(jí)90平方米；副司（局）級(jí)105平方米；正司（局）級(jí)120平方米。 　　機(jī)關(guān)工勤人員：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普遍工人60平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含25年）以上工齡的普通工人70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師80平方米。

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• 問(wèn) 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標(biāo)的問(wèn)題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計(jì)算！

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