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可根據(jù)買方情況選擇以下付款方式：一、全款購買（買方直接全款購買）二、分期付款購買（雙方協(xié)商由買方分期付款方式向賣方支付房款）三、按揭貸款購買（買方可以選擇商業(yè)貸款按揭購房，或者公積金按揭貸款購房）
全部3個(gè)回答>二手房可以貸款買嗎？碰到一個(gè)二手房東說必須全款買才賣給我！
148****6039 | 2014-02-22 11:14:56
已有117個(gè)回答
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158****9240
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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135****5432
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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154****7236
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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146****0128
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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136****3074
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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153****4660
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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152****3694
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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153****7811
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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142****0784
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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155****8332
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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137****0214
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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152****2550
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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158****5326
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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142****9391
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135****4665
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138****4216
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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136****2689
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153****6331
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133****3844
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155****2268
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148****7689
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143****7885
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151****6042
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147****2427
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156****7339
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154****6101
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155****1139
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146****9817
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145****8677
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143****4976
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131****3484
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134****5905
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132****0275
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137****0966
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138****2113
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155****5854
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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137****4677
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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143****4752
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131****9833
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136****5560
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141****7637
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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134****9090
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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132****1836
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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142****9919
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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153****7470
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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152****1397
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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134****2381
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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138****5522
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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148****3681
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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157****7739
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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133****9832
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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136****0699
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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158****6153
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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141****9688
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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155****6256
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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145****7439
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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138****9589
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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141****9247
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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138****2971
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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133****2905
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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143****6647
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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145****8108
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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147****3777
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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148****0892
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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141****5837
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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148****2079
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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154****4092
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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158****0937
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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152****7070
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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152****3136
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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144****8660
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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146****2951
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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132****0277
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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135****4045
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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148****2345
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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133****5689
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
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154****5290
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
查看全文↓ 2014-03-14 09:28:45 -
145****1458
可以貸款的
查看全文↓ 2014-03-07 14:34:05 -
153****7994
二手房也可以貸款的，有的房東要求不一樣，貸款就是多等一兩個(gè)月。買二手房會(huì)有房東要求一次性付款
查看全文↓ 2014-03-02 21:45:00 -
143****5968
二手房可以貸款,您碰到的問題可能是房東急需用錢,這個(gè)問題要和房東協(xié)商解決
查看全文↓ 2014-02-28 19:20:49 -
148****1620
可以的，二手房主要是跟房東之間的協(xié)商．
查看全文↓ 2014-02-28 12:59:56 -
153****4904
可以貸款,那要看您的賣主和您之間協(xié)商的怎么樣
查看全文↓ 2014-02-27 18:46:30 -
141****2884
可以貸款的，這個(gè)只是要看賣方的要求，如果覺得不合理可以多看看，不一定要買他的房子
查看全文↓ 2014-02-27 09:58:21 -
154****7000
可以貸款買的，一次性付款壓價(jià)啊?？车羲?0萬。
查看全文↓ 2014-02-26 20:20:20 -
137****9133
可以，付款方式協(xié)商
查看全文↓ 2014-02-26 09:04:17 -
141****3323
急需用錢,價(jià)格便宜
查看全文↓ 2014-02-25 21:10:07 -
153****3006
可以貸款的.
查看全文↓ 2014-02-25 18:41:20 -
145****2035
可以貸款的
查看全文↓ 2014-02-25 18:08:14 -
152****4248
可以貸款，非要全款那是因?yàn)榉繓|急著要用錢
查看全文↓ 2014-02-25 17:35:38 -
132****4089
可以,但看你怎麼跟房東商量啦,一般二手房都要求全款
查看全文↓ 2014-02-25 16:28:39 -
158****6140
可以貸款的，貸款條件是購房人目前有沒有貸款，還有就是目前手上有沒有房產(chǎn)，這一方面決定你的**款。
查看全文↓ 2014-02-25 13:07:10 -
154****8512
可以的，當(dāng)然要看你的資金情況
查看全文↓ 2014-02-25 10:31:00 -
138****2597
可以貸款，如果要全額的話您可以選擇另外的。
查看全文↓ 2014-02-25 10:12:43 -
132****9743
可以貸款的，要是上家一定要全額，那只去找別的房子，你是買家，你的選擇余地大
查看全文↓ 2014-02-25 10:04:59 -
154****0107
當(dāng)然可以貸款啊，
查看全文↓ 2014-02-25 10:01:09 -
142****8513
可以貸款，這個(gè)是房東的一個(gè)要求！?。?/span>
查看全文↓ 2014-02-25 09:57:05 -
151****2909
可以貸款，這是他自己的要求
查看全文↓ 2014-02-25 09:14:01 -
148****3781
是可以貸款的，貸款條件是購房人目前有沒有貸款，還有就是目前手里有沒有房產(chǎn)，這個(gè)一方面決定您**是幾成，還有一方面就是你貸款的利率是多少。
查看全文↓ 2014-02-24 23:23:02 -
143****0752
是可以貸款的，貸款條件是購房人目前有沒有貸款，還有就是目前手里有沒有房產(chǎn)，這個(gè)一方面決定您**是幾成，還有一方面就是你貸款的利率是多少。
查看全文↓ 2014-02-24 21:01:28 -
157****8549
您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！當(dāng)然可以，但是具體看房東的要求。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！
查看全文↓ 2014-02-23 19:05:38
因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！ -
148****9196
因?yàn)樗庇缅X吧
查看全文↓ 2014-02-23 00:26:22 -
156****3999
買一手吧，可以貸款的
查看全文↓ 2014-02-22 22:45:37 -
132****3771
誰說必須得全款?!!!
查看全文↓ 2014-02-22 20:47:04 -
141****6049
二手房也可以貸款的，有的房東要求不一樣，貸款就是多等一兩個(gè)月。買二手房會(huì)有房東要求一次性付款。
查看全文↓ 2014-02-22 19:52:30 -
151****0843
可以貸款的
查看全文↓ 2014-02-22 19:35:17 -
151****1052
可以貸款的，只是房東的問題
查看全文↓ 2014-02-22 19:25:27 -
155****5561
那是個(gè)別房東
查看全文↓ 2014-02-22 18:32:01 -
132****1775
可以貸款的
查看全文↓ 2014-02-22 18:08:33 -
158****8476
全額的比較多，二手房本身貸款利比較低，一手房就不一樣了
查看全文↓ 2014-02-22 18:05:53 -
144****8662
可以的 二手和一手是一樣的
查看全文↓ 2014-02-22 17:49:30 -
134****1773
可以，那就是騙你的，小心
查看全文↓ 2014-02-22 17:46:20 -
158****2293
那就不買他的房子
查看全文↓ 2014-02-22 17:32:30 -
135****4037
可以貸的，就是過戶比較麻煩
查看全文↓ 2014-02-22 17:30:14 -
144****9445
可以貸的，就是過戶比較麻煩
查看全文↓ 2014-02-22 17:27:26 -
136****4600
可以貸款的
查看全文↓ 2014-02-22 16:47:05 -
144****9816
那要看房東要不要您貸了
查看全文↓ 2014-02-22 15:00:52 -
131****7731
可以啊，二手房交易是可以貸款的，首套房是貸7成，二套貸三成
查看全文↓ 2014-02-22 14:39:49
上海買房交流群-53群（489）
相關(guān)問題
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答
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答
買二手房 向銀行貸款或給全款對房主來講在房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸屬、利息費(fèi)用和后續(xù)抵押上有所區(qū)別。1、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸屬不同向銀行貸款的話，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)屬于銀行，房產(chǎn)證上有抵押記錄；全款的話房產(chǎn)權(quán)是屬于自己的。2、利息費(fèi)用上有所區(qū)別貸款買房每月需要按時(shí)還本金和利息，如果忘記還款還會(huì)影響個(gè)人征信；而全款買房就沒有還款問題。3、后續(xù)抵押有所區(qū)別貸款房抵押的價(jià)值很低，屬于二次抵押；而全款房抵押屬于一次抵押，抵押的價(jià)格更高。
全部3個(gè)回答> -
答
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元
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業(yè)主只有在收到全部購房款才可以配合過戶，所以無論是否貸款，必須在全款到位后辦理過戶。在實(shí)行交易資金監(jiān)管的地區(qū)，買受人可以將購房款全部轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶才可以辦理交易過戶，業(yè)主在買受人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)收到監(jiān)管中心轉(zhuǎn)賬的全額購房款。在按揭貸款的情形下，要貸款行提前放款（辦理過戶前），必須有擔(dān)保公司介入。
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借款人的收入證明不足夠時(shí)，需提供共同借款人并開具收入證明。收入證明上的單位名稱與申請表單位名稱必須一致?！吧暾垖徟怼钡默F(xiàn)住址一欄必須填寫本市地址；如有共同借款人時(shí)，申請審批表需2人簽字，且需簽相應(yīng)的一個(gè)聲明。在填個(gè)人購房合同抵押物清單時(shí)，原值是買賣雙方的成交價(jià)，折扣率=抵押值（即貸款額）÷原值或評估值（取低值）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、利率不要填寫。借款合同的補(bǔ)充條款：如果借款人提供的有關(guān)聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權(quán)采取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責(zé)任等措施。如遇貸款利率調(diào)整，逾期貸款罰息利率按調(diào)整后實(shí)際執(zhí)行的貸款利率上浮30%執(zhí)行。
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