深圳關(guān)外擁有自建房（房產(chǎn)證是綠本的，五戶，其中有我的名字有套房）再購買商品房能算首套房嗎?

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• 141****7096

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  查看全文↓ 2014-02-22 15:04:36

相關(guān)問題

• 問 我深圳關(guān)外有2套自建房綠本的。能買多套商品房嗎
  答

  首先，得看你的自建房有沒有房產(chǎn)證，有的話就算二套。沒有的話就算一套。

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• 問 自建房有房產(chǎn)證算首套房嗎? 在農(nóng)村有自建房，再買商品房算二套房嗎？
  答

  契稅是根據(jù)你房屋面積來計算的，90平米以下1% ，90~144是1.5%， 144以上屬于高檔商品房契稅3%至于你算不算第二套房，只要你原先已經(jīng)有房產(chǎn)了，不管是商品房還是自建房，還是保障性住房，再買房都算第二套房，第二套房貸款利率上浮10%，**要6成

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• 問 自建房有房產(chǎn)證算首套房嗎? 套有房產(chǎn)證的自建房，現(xiàn)在購買的商品房算第二套房嗎
  答

  　　農(nóng)村自建房沒有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房?！　∷^的“首套房”得同時滿足三個條件：　　1、買房人年滿18周歲；　　2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；　　3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 自建房算首套房嗎? 在農(nóng)村有自建房，再買商品房算二套房嗎？
  答

  不算，自建房不一定有房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證就是了

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• 問 有國土局有備案的深圳關(guān)外綠本房，再買商品房算2套房嗎？
  答

  只要有大產(chǎn)權(quán)房本，在建委有備案，你再買肯定算是二套房了

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