賣房稅費(fèi)咨詢

已有8個(gè)回答

• 141****1582

  如果價(jià)錢開的合理，可以是到手，也就是你一分錢不管的。
  如果價(jià)錢偏高，就是各付稅收。100*5.65%（全額營(yíng)業(yè)稅） 100*1%的個(gè)調(diào)稅 100*1%的中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-25 14:58:23
• 148****8909

  現(xiàn)在你只需要報(bào)個(gè)你的到手價(jià)，別的你都不用管的，稅費(fèi)都是有買房人付的！

  查看全文↓ 2014-02-25 14:19:46
• 153****7438

  全額營(yíng)業(yè)稅是5.65% 上家要交的是營(yíng)業(yè)稅,個(gè)調(diào)稅,中介費(fèi),建面*2.5

  查看全文↓ 2014-02-25 09:54:26
• 154****9363

  如果是家庭唯一一套的話，就只有中介費(fèi)1%如果不是唯一一套還有1%的個(gè)稅 所有 不是家庭唯一一套的 98萬(wàn)到手，是的話 99萬(wàn)到手

  查看全文↓ 2014-02-24 21:06:10
• 157****0056

  現(xiàn)在你只需要報(bào)個(gè)你的到手價(jià),別的你都不用管的,稅費(fèi)都是有買房人付的!

  查看全文↓ 2014-02-23 17:37:13
• 143****1212

  憑房屋產(chǎn)權(quán)所有者的身份證，房產(chǎn)證，土地證，契稅證（有些地方有要求）。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:31:56
• 137****6477

  你的這個(gè)房子應(yīng)該是屬于你爸媽的共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在只是有繼承稅，遺產(chǎn)稅具體我們國(guó)家大多數(shù)地區(qū)還沒(méi)有執(zhí)行。這樣你母親繼承的話只需要交總房款一半的繼承稅，因?yàn)檫@房子也有你母親一半的產(chǎn)權(quán)。一般繼承稅是20%，各地的情況不大一樣，建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫值淖稍兣_(tái)去問(wèn)一下。

  查看全文↓ 2014-02-22 18:43:16
• 154****0944

  您好,您這個(gè)情況賣房子的話,只需要交納個(gè)人所得稅即可。賣掉再買目前還不好說(shuō),因?yàn)槟暇┦械募?xì)則尚未出臺(tái),我個(gè)人認(rèn)為是應(yīng)該按照第二套住房來(lái)算的。

  查看全文↓ 2014-02-22 18:29:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣房稅費(fèi)問(wèn)題
  答

  賣房稅費(fèi)問(wèn)題首先是沒(méi)有什么優(yōu)惠政策的其次您這個(gè)房子才買進(jìn)一年，現(xiàn)在賣出的話是要交營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià)的5.65%)和個(gè)人所得稅(成交價(jià)的1%)，還有交易手續(xù)費(fèi)(產(chǎn)證面積2.5元/平米)然后是下家要交的稅：契稅，這根據(jù)您的客戶是首次購(gòu)房還是二次購(gòu)房，首次購(gòu)房交成交價(jià)的1%，二次購(gòu)房交成交價(jià)的3%，，還有交易手續(xù)費(fèi)，配圖(80元)，印花(5元)您這個(gè)房子現(xiàn)在貸款還沒(méi)還清的話是要拿下家的**來(lái)還貸款，也就是說(shuō)下架的**必須達(dá)到您的剩余貸款額，然后他才能再次申請(qǐng)他的貸款再次是這個(gè)預(yù)審房產(chǎn)稅大概要2個(gè)星期左右，辦貸款需要3個(gè)星期到1個(gè)月左右，兩樣可以同時(shí)申請(qǐng)然后是房產(chǎn)過(guò)戶，大概23天可以出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來(lái)后，下家需要把《它項(xiàng)權(quán)利證明》交于銀行，大概3天后銀行會(huì)放貸給上家

• 問(wèn) 我有一套繼承的房改房，現(xiàn)要賣掉的話，需繳多少稅費(fèi)？
  答

  營(yíng)業(yè)稅:差額5.65%印花稅:成交價(jià)*0.05%，也要看你賣的房子滿了5年沒(méi)有，滿的話就沒(méi)有這樣費(fèi)用了。

• 問(wèn) 咨詢離婚后沒(méi)錢支付妻子的錢，能分期付款嗎？不能變賣房產(chǎn)？
  答

  本身就沒(méi)錢，再去貸款，以后的日子可怎么過(guò)啊？！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭中的房子，已還貸七年，如果要賣需要承擔(dān)什么費(fèi)用？謝謝。
  答

  普通住宅滿五年唯一，你的房子就是一個(gè)傭金。如果屬于非普通住宅就交一個(gè)差額營(yíng)業(yè)稅，一個(gè)中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶80平方需要多少錢
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）