關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)于

已有6個(gè)回答

• 142****5553

  這個(gè)月國(guó)家新出臺(tái)政策后，房屋過戶及買賣不需要上稅了。
  恭喜你哦，可以省一筆錢嘍！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:44:39
• 137****2013

  這個(gè)咨詢房管局工作人員！

  查看全文↓ 2014-02-24 22:15:27
• 135****9149

  如果你男朋友對(duì)該房產(chǎn)有所有權(quán),那么贈(zèng)與合同(字據(jù))有效。
  贈(zèng)與合同為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同。贈(zèng)與合同的履行結(jié)果發(fā)生贈(zèng)與物的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,贈(zèng)于合同只有在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方意思表示一致的時(shí)候才能成立,只有贈(zèng)與合同意思表示而無受贈(zèng)人一方接受贈(zèng)與的意思表示,贈(zèng)與不能成立。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:23:22
• 154****3610

  只要你父母同意，就可以將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下，兄弟姐妹無權(quán)干涉。**好辦成自己名下的房產(chǎn)，如果不想花錢過戶，你可以讓你母親寫份將該房產(chǎn)贈(zèng)與或立遺囑進(jìn)行公證。如果說沒有公證，以后出現(xiàn)糾紛的話，只要你們能證明購房時(shí)你們出資多少，是可以有權(quán)要求按出資多少的比例分配該房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:28
• 147****9720

  如果對(duì)方是被限購人群那就只能通過贈(zèng)予來過戶了。如果是本地人就用交易過戶劃得來一些。 贈(zèng)予的計(jì)算方式： 契稅4%個(gè)稅1%土地收益金（公攤X土地等級(jí)價(jià)格按96每平算吧）工本費(fèi)123測(cè)繪費(fèi)1.36X61綜合服務(wù)費(fèi)5X61

  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:52
• 159****9429

  爺爺作為監(jiān)護(hù)人直接過戶就OK了,不要繼承,到時(shí)候想出售的話交易稅費(fèi)很多,所以直接按出售交易比較好

  查看全文↓ 2014-02-22 18:32:56

相關(guān)問題

• 問 拆遷前能否贈(zèng)于房產(chǎn)進(jìn)行分戶立戶
  答

  所謂的“分戶”就是把一戶分成多戶的做法，因?yàn)樵诟鞯氐牟疬w政策中，都有對(duì)拆遷戶的獎(jiǎng)勵(lì)政策，您分戶后，這份獎(jiǎng)勵(lì)就從一份變成多份，如果一戶獎(jiǎng)勵(lì)5萬元，那么您分戶后就變成了2個(gè)5萬，也就是10萬，其他獎(jiǎng)勵(lì)政策也同樣，所以您還是分戶合算，至于能在原來的基礎(chǔ)上多多少，就要看您當(dāng)?shù)氐莫?jiǎng)勵(lì)政策有多少了

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• 問 父親贈(zèng)于兒子房產(chǎn)要交多少錢
  答

  是要比正常過戶的要便宜點(diǎn)，具體稅是多少要把你房子的基本信息寫上來哈。

  全部9個(gè)回答>
• 問 贈(zèng)于過戶是什么？有什么流程？
  答

  你好！贈(zèng)與房產(chǎn)屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。謝謝！

• 問 離婚贈(zèng)于房產(chǎn)公證需要多少錢？涉外人士賣房切記早辦公證避免麻煩
  答

  "10月15日，財(cái)政部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》?！锻ㄖ访鞔_，為推進(jìn)去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)按照要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。在通知發(fā)布前，已經(jīng)按相關(guān)要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉且涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的企業(yè)，也可按該通知執(zhí)行。通知執(zhí)行日期為2018年10月1日至2020年12月31日。具體而言，按要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的中央企業(yè)名單將由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門認(rèn)定發(fā)布，其他企業(yè)名單由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)主管部門認(rèn)定發(fā)布。企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào)，并將房產(chǎn)土地權(quán)屬資料、房產(chǎn)原值資料等留存?zhèn)洳?。事?shí)上，這項(xiàng)減稅政策在8月30日的國(guó)常會(huì)上已經(jīng)成型。國(guó)常會(huì)要求，對(duì)因去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)等政策性停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免，除此之外，對(duì)社?；鸷突攫B(yǎng)老保險(xiǎn)基金有關(guān)投資業(yè)務(wù)給予稅收減免、對(duì)涉農(nóng)貸款量大的郵政儲(chǔ)蓄銀行涉農(nóng)貸款利息收入允許選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按3%稅率繳納增值稅。預(yù)計(jì)全年再減輕企業(yè)稅負(fù)超過450億元。今年以來，一系列為企業(yè)減負(fù)的措施相繼出臺(tái)。5月1日起，已經(jīng)將作為第一大稅種的增值稅稅率下調(diào)。將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運(yùn)輸、建筑、基礎(chǔ)電信服務(wù)等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。改革后，現(xiàn)行17%、11%、6%三檔稅率調(diào)整為16%、10%、6%?！皬亩唐诳?，減稅降費(fèi)在一定程度上減少了財(cái)政收入，但從長(zhǎng)期來看，減稅降費(fèi)能夠‘放水養(yǎng)魚’，給企業(yè)更大的發(fā)展空間，增強(qiáng)發(fā)展活力，從而擴(kuò)大稅基、促進(jìn)財(cái)政增收”，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)公共財(cái)政與政策研究院院長(zhǎng)喬寶云指出。"

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• 問 離婚贈(zèng)于房產(chǎn)公證需要多少錢?離婚后房產(chǎn)公證需要多少錢
  答

  應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費(fèi)用：

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