什么叫精裝小戶型？

已有4個回答

• 134****7265

  精裝修沒有一個確定的概念，是開發(fā)商的**手段而已；一般會說是按每平米價位來界定；具體出來的效果誰也說不準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-02-25 11:45:32
• 155****5586

  問有沒有**3萬左右，月供一千多的小戶型%7E30十平米%7E謝謝%7E%7E
  
  
  :

  查看全文↓ 2014-02-24 18:06:22
• 146****2320

  60平米一下 房子給你裝好了可以直接入住的，就是精裝小戶型！個人的理解

  查看全文↓ 2014-02-24 09:46:17
• 152****8616

  開盤時間：2007年年底，入住時間：2009年下半年
  金盛國際小戶型精裝公寓，1000余間公寓、均為星級裝修精美小戶型設(shè)計，金盛廣場建筑面積為17萬平方米，地下1層和地上6層為9萬平方米大型綜合娛樂購物中心，南北兩座高層塔樓分別為40層和23層，在開發(fā)綜合百貨、大型超市、小戶型精裝公寓等主體項目的同時，引進綜合性服務(wù)項目，打造“一體化、人性化、智能化”國際商務(wù)休閑天堂，與商業(yè)配套共同構(gòu)建新時期老城廂商圈。
  這是網(wǎng)上的資料。我個人去看過樣板間，感覺還不錯，但就是出房率有些低，本來面積就小，出房率又很低性價比不太合適，雖然總價低但平均到實際使用面積上就目前市場情況，單價高的離譜了。其次塔樓式建筑＼直門式設(shè)計，如果作為賓館酒店是可以的，如果要去在該地方生活，作飯沒有封閉的地方肯定是煙氣繚繞．
  精裝修的公寓，周邊配套非常齊全適合結(jié)婚用：
  中**:中營**、三十一**、鈴鐺閣**、回民**、南開**、第二南開**、五十**、長征**、民族**、復(fù)興**等
  綜合商場:新安購物廣場、百盛、樂購、家樂福、沃爾瑪、大榮、津工、大中電器、歐倍德
  郵局:芥園道郵局、黃河道郵局
  銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、商業(yè)銀行
  醫(yī)院:天津市第二中心醫(yī)院、南開中醫(yī)院、民族醫(yī)院、紅橋婦幼、鈴鐺閣醫(yī)院、長征醫(yī)院
  精裝修房顧名思義就是新房已裝修完成，基本達到可以入住。但是用的是什么材質(zhì)，是我們非常關(guān)心的問題了。裝修標(biāo)準(zhǔn)倒是還可以，材料也都是一線品牌。衛(wèi)生間的裝修要求和廚房的裝修要求都是在購房合同中必須體現(xiàn)的。值得注意的是開發(fā)商的裝修思路能否滿足現(xiàn)在青年的要求。至于油漆用什么，地板用什么品牌的。這個還有待于進一步了解，不要盲目認為精裝修就是一切都o(jì)k，交鑰匙你就可以住進去了。不是這樣子的。這套房子的價格應(yīng)該是不菲的。
  9月房交會時售房員說16000元/平米。肯定會有浮動的。價格一方面，現(xiàn)在還有一種現(xiàn)象是精裝修的房子業(yè)主驗收后肯定有局部和自己的想法利用都不一致的。甚至反差比較大。通常都會拆掉重新裝修。這也是普遍現(xiàn)象。也就是為什么精裝修的房子只是基本達到可以入住的水平了。我也就知道這么多。希望可以幫你。

  查看全文↓ 2014-02-22 18:26:38

相關(guān)問題

• 問 杭州小戶型如何精裝 有哪些小戶型精裝圖片
  答

  杭州小戶型精裝圖片。 50平米只能做套一？小戶型裝修更是大學(xué)問，看看這套50平米的小戶型裝修設(shè)計案例，雖然面積不大，但功能卻很齊備，餐廳，書房，臥室一個都不少。 下面我們就一起來欣賞下看看屋主是怎么打造這個功能齊全的50平小戶型吧！ 這邊是餐廳區(qū)域 靠近廚房 也能看到進門處啦！   這邊是次臥~也是兒童房兼書房 兒童房的布局比較粉嫩可愛~羽毛吊燈很浪漫~  單人床正好放得下~很喜歡這床品~ 很漂亮的小熊窗簾扣~水晶簾讓這里更浪漫   書桌的樣子展示一下~上面是書柜~ 進門左手邊就是廚房啦~紅色的主題  這邊水槽這里有窗戶~采光很不錯~小戶型采光不錯的話 就很欣慰了~  這里是主臥~通著陽臺~那邊做了一個很大的衣柜~  衛(wèi)生間的樣子展示一下~  這是另外一套婚房主題的小小家~客廳的樣子比較糾結(jié)~細長型的~  廚房也是紅色的 采光很不錯~ 線簾的隔斷很浪漫~布局很巧妙~  這是主臥的樣子~紅色的浪漫感覺~  床頭柜上的水果盤~能看得出是什么款式不~  分頁上方的廣告開始 壁燈的樣子展示一下哈~很不錯吧~ 書房的樣子~屋子雖小 但是書房還是有的哦~  分頁上方的廣告開始 這是餐廳區(qū)域~很小小的餐桌 不過夠用了呢 餐桌上的浪漫布置~很好看吧~  書柜上的書 文藝氣息還是很濃的哦~ 房型布局圖展示一下~大家參考一下哦~ 分頁上方的廣告開始 分頁上方的廣告開始 分頁上方的廣告開始

• 問 ??精裝小戶型樓盤都有哪些，多少錢一平方嗎？
  答

  裝修預(yù)算怎么做 1.輕工輔料基礎(chǔ)裝修的預(yù)算，一般由裝修公司給出報價的，如果兩居室的房子面積為80㎡，那輕工輔料的報價大概在1-2萬之間，價格一般會根據(jù)業(yè)主需求有所浮動。2.水電改造這塊費用大概在3000元左右，水電改造貓膩較多，價格無上限，就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路和選擇靠譜的裝修公司了。

  全部3個回答>
• 問 ??小戶型精裝樓盤大概多少錢一平方？
  答

  小戶型的房子，大概多少錢一平方；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  全部4個回答>
• 問 小戶型怎么選房 什么是小戶型
  答

  很多年輕人手頭積蓄不多，想購買一套交通便利、功能齊全的小戶型房子，但很多都因為是首次購房，不清楚小戶型房子的優(yōu)缺點都有哪些？選購時該注意什么問題？小編就此整理了幾個要點，快來看看吧！ 優(yōu)缺點同樣明顯 小戶型樓盤是消費者和房地產(chǎn)投資者**青睞的，因為其門檻較低，面積小相對應(yīng)的總價就偏低。此外，小戶型因為相對便宜而很受求租人士的歡迎，特別是地處好地段的房子，一直是房屋租賃市場的“香餑餑”。 小戶型房屋的缺點同樣明顯：過渡房，回收周期長。由于小戶型只是過渡房，因此其**的潛力相對要小一些，同時裝修不考究很容易過時。 從投資方面來說，出租是**常見的盈利手段，雖然能直接看到盈利，但畢竟數(shù)目有限，因此如果完全用租金來回收成本的話，時間會相對長一些。 地段和物業(yè)**重要 挑選小戶型首先考慮的是價格，其次是地段，也就是樓盤的經(jīng)濟性和便捷性。良好的生活環(huán)境需要完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施，小區(qū)周圍交通是否便利？附近有沒有商場？距離醫(yī)院是否近距離？這些條件都需購房者特別注意。 同時，購房者還一定要關(guān)注樓盤的物業(yè)管理水平。由于小戶型面積小，住的人相對來說較多，而租房子的人也不會少。人員流動性大帶來的一個不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差。而如果有高品質(zhì)物業(yè)公司介入，就能彌補這方面的“缺陷”，安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。所以，購買小戶型時一定要考察項目的物業(yè)公司，**好找有資歷的名牌物業(yè)公司。物業(yè)費可能多一些，但能提高樓盤的整體品質(zhì)。 選房不能忽視細節(jié) 購房者除了重視小戶型的地段和環(huán)境，還要關(guān)注其使用功能，房子住著不舒服，住戶和租房者都不會滿意。處于市中心區(qū)域的房屋，戶型是更需要關(guān)注的重要環(huán)節(jié)。由于房子空間面積不是很大，所以**好選擇獨立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。 房子的外部細節(jié)也是購房者需多了解把握的部分。細節(jié)部分包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類產(chǎn)品一般每層都是多戶，住戶密集，所以隔音就顯得尤為重要，否則可能有一種“住集體宿舍”的感覺；小戶型的裝修大多采取統(tǒng)一模式，這就要求購房者在選樓時務(wù)必注意樣板間的每個裝修細節(jié)；選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日后生活不方便。

• 問 什么是小戶型 小戶型挑選有什么訣竅
  答

  話說“穿衣顯瘦，脫衣有料”大抵是男同志的擇偶信條，女同志的畢生追求。那在選擇“心上房”時，是不是也是樣？“麻雀雖小，五臟俱全”的小戶型倍受青睞，目前小戶型市場需求集中在兩個部分的需求：大部分剛性需求和一部分投資需求。購買小戶型者以首次置業(yè)購買婚房的年輕人，以及上島度假養(yǎng)老的外省人居所。 近年來，無論從選址、定位到設(shè)計、配套，小戶型在市場中的形象發(fā)生了極大的改變。在全國房價都在或快或慢地增長時，小戶型不僅保持著“低總價、低**”的傳統(tǒng)優(yōu)勢，功能定位也在發(fā)生著根本性的轉(zhuǎn)變。 可選擇的樓盤這么多，買到合適的小戶型該容易了吧？不一定，有人形容小戶型是：看起來很美，買起來很貴，住起來很郁悶。因為有的小戶型，為了符合面積標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計時犧牲了一部分功能空間，有的則因為面積配比不當(dāng)影響了正常使用，使得產(chǎn)品舒適度降低。所以挑選小戶型也很有講究。 一、小戶型≠小面積 打算購買90平方米以下小戶型的購房者首先要區(qū)別兩個概念，“小戶型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。一般來說，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點對它的使用功能沒有嚴(yán)格限制，比如酒店式公寓，而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，并不是一味求小。 該戶型南北通透，陽臺與飄窗的設(shè)計增加了采光、通風(fēng)面；住宅功能齊整，空間利用率高，不會顯得擁擠。 二、戶型不方正，使用率低 有的小戶型住宅在做建筑立面設(shè)計的時候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設(shè)計，外立面非常大氣漂亮，但實際上在做戶型設(shè)計的時候，這些弧線、斜邊很難利用。 該戶型方正，各區(qū)域分工明顯；動靜分離明顯，較大發(fā)揮每一分區(qū)的功能；客廳超大陽臺，增加采光通風(fēng)的同時，擴大了景觀視野。 三、廚房要通風(fēng) 由于小戶型本身的空間比較局限，廚房在使用中排放煙氣、產(chǎn)生噪音勢必會對居住產(chǎn)生影響，保證廚房通透性的同時，即可以讓使用過程中的油煙不會到流入客廳臥室，也可以保證整個戶型有一個很好的流通性。 該戶型動靜分區(qū)明顯；傳統(tǒng)式的廚房避免的油煙味的肆意排放，遠離臥室，保證了室內(nèi)空氣的清新度；廚房靠近陽臺，通風(fēng)性較好； 四、動靜結(jié)合，注重隱私 電視廚房等發(fā)生物體盡量與臥室保持一定距離，以免互相干擾。 該戶型分為兩層，樓下是活動區(qū)，樓上是靜區(qū)，動靜分離；整個戶型居住功能齊整，空間利用率高；時尚戶型，空間靈活，適合單身以及年輕的小夫妻。