在住宅小區(qū)內(nèi)被搶，小區(qū)物業(yè)部門是否應當承擔一定責任？

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• 138****3325

  被搶了這個問題跟保安是沒什么關系的拉`說句不好聽的`假如是偷了的話還是有責任的`

  查看全文↓ 2014-02-24 10:02:48
• 148****6944

  我覺得有一定責任，畢竟物業(yè)也負責安保這塊，小區(qū)花大量資金搞監(jiān)控、門禁、保安站崗巡邏、監(jiān)控室專人值班。都是物業(yè)公司在管理。出來問題他們沒責任搞這些干嘛

  查看全文↓ 2014-02-22 19:05:34

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  答

  應該是有責任的,因為符合了條件,一是小區(qū)業(yè)主,二是在小區(qū)內(nèi)被搶。

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  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責任,判斷物業(yè)公司有無責任要看你被盜和物業(yè)公司有無關系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應當提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設備壞了,此時物業(yè)公司就應當給予相應的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應當要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.