國(guó)有土地上房屋拆遷土地證有用嗎或土地證過期了怎樣拆

已有4個(gè)回答

• 143****6983

  有用。具體要咨詢有關(guān)部門。

  查看全文↓ 2014-02-25 10:02:31
• 152****1948

  找你們當(dāng)?shù)氐耐凉芫謸Q

  查看全文↓ 2014-02-24 10:35:45
• 141****0547

  有用。具體要咨詢有關(guān)部門

  查看全文↓ 2014-02-24 09:42:32
• 152****2068

  您好，目前拆遷的話，國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償會(huì)比集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償高出很多。至于您手上的土地證性質(zhì)是不能改變的，因?yàn)榧w土地只有被國(guó)家政府征收征用后才能變?yōu)閲?guó)有土地。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:42:10

相關(guān)問題

• 問 集體土地證可以換成國(guó)有土地證嗎? 集體土地證可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地證嗎？
  答

  既然是要求你自己建房的，那理應(yīng)是屬于集體土地！轉(zhuǎn)為國(guó)有土地是不行的！集體土地房地產(chǎn)證不能過戶，不過應(yīng)該可以協(xié)議租賃給別人，也就是變相的賣給人家！

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• 問 ?? 集體土地證可以換成國(guó)有土地證嗎
  答

  農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。1、征地告知。在征地報(bào)批前，市、縣（市）國(guó)土資源部門就當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。2、征地調(diào)查確認(rèn)。3、組織征地聽證。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑提出聽證書面申請(qǐng)的，市、縣（市）國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》組織聽證。4、組織報(bào)批材料。5、報(bào)批審查。根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限，根據(jù)用地在土地利用總體規(guī)劃圖上的位置，分城市批次用地和村鎮(zhèn)批次用地或單獨(dú)選址項(xiàng)目用地等形式上報(bào)。6、繳納有關(guān)稅費(fèi)。用地經(jīng)批準(zhǔn)后，按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和耕地開墾費(fèi)，稅費(fèi)繳清后方可領(lǐng)取用地批文。7、兩公告一登記。8、補(bǔ)償安置聽證。被征地農(nóng)民在該征地補(bǔ)償安置方案制訂之前有權(quán)申請(qǐng)聽證，市、縣人民政府土地行政主管部門收到聽證申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。9、補(bǔ)償安置。

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• 問 是集體土地證還是國(guó)有土地證
  答

  金域名邸是國(guó)有土地，證都辦完了

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• 問 辦理土地證有用嗎？
  答

  有影響，土地使用證明是證明您房屋是依法獲得，您的這塊土地是可以上市交易。

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• 問 集體土地有土地證嗎? 集體土地證如何辦理成國(guó)有土地證
  答

  打開土地證，其中有一欄土地性質(zhì)，標(biāo)注為出讓、劃撥、集體等性質(zhì)，前兩者是屬于國(guó)有土地。國(guó)有土地證是交了土地出讓金的，有幾十年的使用權(quán)，住宅一般為70年。在此期間是可用作抵押或是轉(zhuǎn)讓的，可通過本地國(guó)土局完成交易。集體土地是沒有交土地出讓金的，一般是有相關(guān)政府（村委、上屬管理單位）來管理，或使用，個(gè)人不能隨意轉(zhuǎn)讓和抵押的。如是本村村民住宅，可正常完成交易。

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