辦理土地證有用嗎？

已有10個回答

• 136****6067

  有影響，土地使用證明是證明您房屋是依法獲得，您的這塊土地是可以上市交易。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:00:31
• 152****5692

  你好,房子是單位房,可以辦里產(chǎn)權(quán)證哈,去房管局中心,填申請表,工本費30元, 產(chǎn)權(quán)拿到,身份證就OK了哈,沒土地證不影響哈,產(chǎn)權(quán)證為大的哈,

  查看全文↓ 2014-02-12 09:58:22
• 152****7225

  去房管局直接走繼承手續(xù)，你母親是第一繼承人，想繼承到子女名下得讓你母親出個證明，放棄繼承。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:45:29
• 152****9540

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:28:40
• 137****0062

  有影響,土地使用證明是證明您房屋是依法獲得,您的這塊土地是可以上市交易。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:04:28
• 132****1362

  帶本人身份證到當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭植樵冏C號，寫明丟失原因，說明原XX號土地使用證作廢，申請補(bǔ)辦。到市一級報紙上登報。很簡單的，其實你直接去當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭值丶芾砉墒袉枂柧托?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:23:48
• 131****0066

  有用，證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是你的。不僅拆遷時有用，辦理借款抵押、出售、贈與、繼承都有用。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:50:00
• 132****1914

  如果沒有交易合同的吧，無法證明土地來源的合法性的。如果涉及拆遷，可以（我是說可以）按違法用地處理。
  如果有了合法的交易合同，沒有辦理土地登記，土地使用權(quán)利是不受法律保護(hù)的，也可以按非法交易辦理。呵呵，難吧。
  現(xiàn)在，很多種情況能辦房產(chǎn)證但不能辦土地證，比如開發(fā)商跟政府約定的土地出讓金沒有繳清（因為土地出讓金以前是可以分期繳的）等，政府就不可能辦理土地證，但是房屋建成且已出售，購房者憑購房合同等去辦房產(chǎn)證是可以的（因為房屋已經(jīng)合理取得），當(dāng)然我說的只是不能辦理土地證的一種情況。
  怎么辦呢，首先，找到你們小區(qū)的業(yè)主，各家問一問，大家是怎么辦的，我估計有買賣行為的都沒有；其次，大家共同向有關(guān)部分合法反映，爭取能否以遺留問題方式解決。如果實在不行，也要把這個過程的有關(guān)資料保存下來，說明你曾經(jīng)爭取過你的權(quán)益，這個東東是有用的哦。
  你說的問題，不太具體，不太好回答。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:49:29
• 138****2855

  你好，房子是單位房，可以辦里產(chǎn)權(quán)證哈，去房管局中心，填申請表，工本費30元， 產(chǎn)權(quán)拿到，身份證就OK了哈，沒土地證不影響哈，產(chǎn)權(quán)證為大的哈，

  查看全文↓ 2014-02-09 15:50:41
• 131****5797

  通過公證。走繼承

  查看全文↓ 2014-02-09 11:46:12

相關(guān)問題

• 問 土地證有用嗎？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

  全部4個回答>
• 問 土地使用證有用嗎
  答

  **好是變更戶主,如果是村子里的那變不變沒什么關(guān)系,但是如果是在城市里的**好變,因為你購買房屋的時候其實是要進(jìn)過土地門這一關(guān)的.如果不變更你的戶主,將來原來的房子主人變心,那你就很麻煩了. 更換戶主名字的時候要到土地局,你去換的時候其實也很麻煩的**好是有熟人.因為你變更名字,土地局會說你沒有經(jīng)過他們就交易了,你和原來的房主雙方都要上稅,還要對你夠買的房子重新測量,如果你擴(kuò)大或者修改,那你就出的錢多了.兄弟找點熟人換一換就好了.你自己去還要叫上原來的賣方,雙方都出錢.有點不合適呀.

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• 問 國有土地上房屋拆遷土地證有用嗎或土地證過期了怎樣拆
  答

  有用。具體要咨詢有關(guān)部門。

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• 問 房產(chǎn)證和土地證別人拿去有用嗎？誰來說說啊？
  答

  1. 如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，任何人無權(quán)處理房產(chǎn)，但是有風(fēng)險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的。2. 如果拿的是房產(chǎn)證復(fù)印件，也不會有風(fēng)險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產(chǎn)證的時候都必須出示原件，單憑復(fù)印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復(fù)印件，但是這些復(fù)印件都是在與原件相符合后復(fù)核人簽字蓋章的，也就是說當(dāng)這些復(fù)印件出現(xiàn)異議復(fù)核人要負(fù)責(zé)的。涉及房產(chǎn)證的復(fù)印件的情況由下：1），在訴訟過程中房產(chǎn)證。2），抵押過程中的房產(chǎn)證。3），交易過程中的房產(chǎn)證。4），涪川帝沸郜度佃砂頂棘動遷補(bǔ)償過程中的房產(chǎn)證。5），辦理房屋新建、改建、擴(kuò)建過程中的房產(chǎn)證。6），辦理戶口遷移過程中的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。

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• 問 房產(chǎn)證和土地證別人拿去有用嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，任何人無權(quán)處理房產(chǎn)，但是有風(fēng)險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的?！　∪绻玫氖欠慨a(chǎn)證復(fù)印件，也不會有風(fēng)險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產(chǎn)證的時候都必須出示原件，單憑復(fù)印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復(fù)印件，但是這些復(fù)印件都是在與原件相符合后復(fù)核人簽字蓋章的，也就是說當(dāng)這些復(fù)印件出現(xiàn)異議復(fù)核人要負(fù)責(zé)的。

  全部3個回答>