辦理土地證有用嗎？

已有10個回答

• 136****6067

  有影響，土地使用證明是證明您房屋是依法獲得，您的這塊土地是可以上市交易。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:00:31
• 152****5692

  你好,房子是單位房,可以辦里產權證哈,去房管局中心,填申請表,工本費30元, 產權拿到,身份證就OK了哈,沒土地證不影響哈,產權證為大的哈,

  查看全文↓ 2014-02-12 09:58:22
• 152****7225

  去房管局直接走繼承手續(xù)，你母親是第一繼承人，想繼承到子女名下得讓你母親出個證明，放棄繼承。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:45:29
• 152****9540

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:28:40
• 137****0062

  有影響,土地使用證明是證明您房屋是依法獲得,您的這塊土地是可以上市交易。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:04:28
• 132****1362

  帶本人身份證到當地土地管理局查詢證號，寫明丟失原因，說明原XX號土地使用證作廢，申請補辦。到市一級報紙上登報。很簡單的，其實你直接去當地土地管理局地籍管理股市問問就行

  查看全文↓ 2014-02-11 09:23:48
• 131****0066

  有用，證明房屋所有權和土地使用權是你的。不僅拆遷時有用，辦理借款抵押、出售、贈與、繼承都有用。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:50:00
• 132****1914

  如果沒有交易合同的吧，無法證明土地來源的合法性的。如果涉及拆遷，可以（我是說可以）按違法用地處理。
  如果有了合法的交易合同，沒有辦理土地登記，土地使用權利是不受法律保護的，也可以按非法交易辦理。呵呵，難吧。
  現在，很多種情況能辦房產證但不能辦土地證，比如開發(fā)商跟政府約定的土地出讓金沒有繳清（因為土地出讓金以前是可以分期繳的）等，政府就不可能辦理土地證，但是房屋建成且已出售，購房者憑購房合同等去辦房產證是可以的（因為房屋已經合理取得），當然我說的只是不能辦理土地證的一種情況。
  怎么辦呢，首先，找到你們小區(qū)的業(yè)主，各家問一問，大家是怎么辦的，我估計有買賣行為的都沒有；其次，大家共同向有關部分合法反映，爭取能否以遺留問題方式解決。如果實在不行，也要把這個過程的有關資料保存下來，說明你曾經爭取過你的權益，這個東東是有用的哦。
  你說的問題，不太具體，不太好回答。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:49:29
• 138****2855

  你好，房子是單位房，可以辦里產權證哈，去房管局中心，填申請表，工本費30元， 產權拿到，身份證就OK了哈，沒土地證不影響哈，產權證為大的哈，

  查看全文↓ 2014-02-09 15:50:41
• 131****5797

  通過公證。走繼承

  查看全文↓ 2014-02-09 11:46:12

相關問題

• 問 土地證有用嗎？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

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• 問 國有土地上房屋拆遷土地證有用嗎或土地證過期了怎樣拆
  答

  有用。具體要咨詢有關部門。

  全部5個回答>
• 問 土地使用證有用嗎
  答

  **好是變更戶主,如果是村子里的那變不變沒什么關系,但是如果是在城市里的**好變,因為你購買房屋的時候其實是要進過土地門這一關的.如果不變更你的戶主,將來原來的房子主人變心,那你就很麻煩了. 更換戶主名字的時候要到土地局,你去換的時候其實也很麻煩的**好是有熟人.因為你變更名字,土地局會說你沒有經過他們就交易了,你和原來的房主雙方都要上稅,還要對你夠買的房子重新測量,如果你擴大或者修改,那你就出的錢多了.兄弟找點熟人換一換就好了.你自己去還要叫上原來的賣方,雙方都出錢.有點不合適呀.

  全部4個回答>
• 問 房產證和土地證別人拿去有用嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  1. 如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產，但是有風險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的。2. 如果拿的是房產證復印件，也不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合后復核人簽字蓋章的，也就是說當這些復印件出現異議復核人要負責的。涉及房產證的復印件的情況由下：1），在訴訟過程中房產證。2），抵押過程中的房產證。3），交易過程中的房產證。4），涪川帝沸郜度佃砂頂棘動遷補償過程中的房產證。5），辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產證。6），辦理戶口遷移過程中的房產證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。

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• 問 房產證和土地證別人拿去有用嗎？誰來說說??？
  答

  如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產，但是有風險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的?！　∪绻玫氖欠慨a證復印件，也不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合后復核人簽字蓋章的，也就是說當這些復印件出現異議復核人要負責的。

  全部3個回答>