房產(chǎn)證是夫妻一方名字，另一方如何追加保護程序

已有10個回答

• 135****7812

  這個沒有問題的；房產(chǎn)證上就算沒有你的名字房子也是夫妻共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-26 09:05:54
• 149****7672

  購房合同是一個人,產(chǎn)權(quán)就只能是一個人的.如果是婚后買的房,產(chǎn)權(quán)證上幾個人都是婚后共同財產(chǎn).如果非要辦兩個人那只能是先辦完一個人的產(chǎn)權(quán)證,然后公證贈于對方50%產(chǎn)權(quán),再辦理共有權(quán)證.可能會增加部分費用.
  如果開發(fā)商同意你變更原來的購房合同那就簡單了

  查看全文↓ 2014-02-25 12:56:17
• 144****3826

  就你所述，算。

  查看全文↓ 2014-02-25 10:30:46
• 135****4769

  第一、你可以在房產(chǎn)證上加上你的名字，需要承擔相應(yīng)的費用；
  第二、可以在房產(chǎn)登記簿上登記雙方的姓名；
  第三、需要帶上產(chǎn)權(quán)證書及雙方的身份證件；

  查看全文↓ 2014-02-25 09:27:49
• 157****8963

  一百多塊把自己的名字加上去！

  查看全文↓ 2014-02-24 16:56:17
• 132****5352

  到房管部門補上自己的名字啊。費用應(yīng)該不多的。咨詢一下房管部門吧。其次,就是夫妻雙方簽署關(guān)于房子共有的書面文書。這些都要看對方是否同意。對方不同意的話,就是保留婚后付房款的證明和其他能證明此房夫妻共有的證據(jù)。萬一對方處置,可以向?qū)Ψ揭笠话氲姆靠睢?/span>

  查看全文↓ 2014-02-24 09:59:59
• 135****0761

  不行的,住房公積金不能貸給別人的,寫兩個人的名字是可以的

  查看全文↓ 2014-02-24 09:11:06
• 142****0557

  依據(jù)新修改的《中華人民共和國婚姻法》，夫妻財產(chǎn)可以采用約定，否則推定為共有，所以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，如果沒有書面約定為夫或妻一方的財產(chǎn)，那么就推定為共同財產(chǎn)。
  而房產(chǎn)登記在法律上基本是延續(xù)計劃經(jīng)濟時期的立法精神，沒有與時俱進，所以在夫妻房產(chǎn)的登記上與婚姻法的銜接有不到位的地方，以至于各地房產(chǎn)登記部門的做法也不盡相同。比如廣東夫妻之間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)就沒有契稅(國稅函〔１９９９〕３９１號)，但我這邊就要收取房屋價值50%的契稅(也不知道原本共同共有的房產(chǎn)憑什么變成了按份共有50%？），不過我這邊夫妻可以隨時申請房產(chǎn)共有權(quán)利的登記，只要提供結(jié)婚證，僅收工本費。
  所以建議你咨詢所在地的房產(chǎn)登記部門。
  

  查看全文↓ 2014-02-23 20:20:31
• 141****9746

  那就辦理加名手續(xù)啊

  查看全文↓ 2014-02-23 14:21:20
• 135****2903

  您好！您拿上結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證到房管局辦理即可！

  查看全文↓ 2014-02-23 10:47:20

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫房產(chǎn)放棄棄權(quán)書，再上公證一下。。。因為房產(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得房產(chǎn)權(quán)過戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你才能過戶到一人名下。

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• 問 ??婚后過戶房產(chǎn)證夫妻一方如何加名？另一方需要哪些手續(xù)？
  答

  1、以家庭為單位認定買房資格，夫妻間只要一方有購房資格，另一方?jīng)]戶口沒社保也可以作為共同共有人登記在房產(chǎn)證上，但前提是，必須雙方一起簽署《房屋買賣合同》即所謂的網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同沒有簽署的一方，不可以登記入房產(chǎn)證上。2、夫妻之間只有一方登記在房產(chǎn)證上的房屋，在放款沒有完全還清以前，不可以添加另一方的名字。當然，如果已經(jīng)還清貸款，不受限制，可以添加。

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• 問 ??配偶去世房產(chǎn)證怎么辦?夫妻一方死亡,房產(chǎn)證如何更名給另一方?
  答

  房產(chǎn)證上是夫妻兩個人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。

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• 問 夫妻一方貸款另一方能辦房貸嗎
  答

  你好，夫妻一方有貸款，根據(jù)這個貸款的性質(zhì)不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。 如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標準付**，商業(yè)貸款**4成，公積金貸款**3成。 如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，**就是按照首套房付。 望采納，謝謝。

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• 問 夫妻一方死亡配偶另一方可否繼承其房產(chǎn)？
  答

  夫妻一方突然死亡，產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字，其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。首先，要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財產(chǎn)的，依據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。其次，要看被繼承人是否有、，若有合法有效的遺囑、遺贈，則按相關(guān)內(nèi)容進行繼承。若被繼承人沒有遺囑、遺贈的，則按法定繼承。 目前，我國沒有遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定。

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