鄭州鐵路職工經(jīng)濟(jì)適用房

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• 135****8378

  去房產(chǎn)網(wǎng)查查,共有5個(gè)條件,你住房緊張的話應(yīng)該可以購(gòu)買。

  查看全文↓ 2014-02-26 13:14:52
• 134****0557

  有下列情形之一的可以申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）償還住房貸款本息的；
  （三）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例（）的；
  （四）職工退休、退職或達(dá)到法定退休年齡的；
  （五）與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系的；
  （六）出境定居的；
  （七）因患九種重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
  
  鐵路職工如何提取住房公積金？
  
  1、提取住房公積金，每月辦理一次，職工憑相關(guān)資料，向單位提出提取住房公積金申請(qǐng)。
  
  2、鄭州住房公積金管理中心鐵路分中心審批后將各單位本月提取額于當(dāng)**末前劃轉(zhuǎn)至職工所在單位。
  
  3、職工于次月憑有效證件到繳存單位領(lǐng)取住房公積金；如委托第三方代領(lǐng)，還應(yīng)提供職工本人和代領(lǐng)人身份證原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2014-02-25 09:09:48
• 131****1122

  關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：
  （1）申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；
  （2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；
  （3）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％；
  （4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  （5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；
  （6）借款人購(gòu)買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅
  （7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開(kāi)發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購(gòu)房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說(shuō)的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:04:25
• 158****8544

  購(gòu)房或裝修 都可以提取的 具體可以問(wèn)鐵路上的公積金管理中心

  查看全文↓ 2014-02-24 11:16:52
• 158****8150

  去房產(chǎn)網(wǎng)查查，共有5個(gè)條件，你住房緊張的話應(yīng)該可以購(gòu)買。

  查看全文↓ 2014-02-23 18:33:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格如何規(guī)定
  答

  當(dāng)今房?jī)r(jià)的高漲使得很多人把目光轉(zhuǎn)向了經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格明顯低于商品房的價(jià)格。那么鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少？鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有很多限制，也有很多人質(zhì)疑鄭州經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)低，下面小編就這些問(wèn)題給你整理出關(guān)于鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)的詳細(xì)信息。 經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的**根本區(qū)別是，前者在建設(shè)中政府減免了部分行政事業(yè)性收費(fèi)。比如土地是劃撥的，免收土地出讓金，免收城市建設(shè)配套費(fèi)、綠化費(fèi)，減半征收人防費(fèi)，有的收費(fèi)是按照**低限收取。經(jīng)濟(jì)適用房主要是為了讓利中低收入家庭，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 在過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，開(kāi)發(fā)商必須按照政府規(guī)定的均價(jià)進(jìn)行銷售，但允許降價(jià)。新的細(xì)則規(guī)定，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，就是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，上浮幅度**高不超過(guò)３％，下浮幅度不限。 按照規(guī)定，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成，其中開(kāi)發(fā)商的管理費(fèi)用不得超過(guò)基本建設(shè)成本的２％，利潤(rùn)不得超過(guò)３％。小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施、開(kāi)發(fā)商的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房，與開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的捐助、各種違約金等費(fèi)用不得攤?cè)虢ㄔO(shè)成本。 按照市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人測(cè)算，在地段、樓層、建設(shè)機(jī)構(gòu)等方面完全相同的商品房，與經(jīng)濟(jì)適用房相比，每平方米大約要便宜３００元。但經(jīng)濟(jì)適用房在交易時(shí)，有些政府給予的優(yōu)惠要不來(lái)，比如土地出讓金，在出售時(shí)還要繳納。 至于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，物價(jià)部門有關(guān)人士解釋說(shuō)，主要是依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行的調(diào)整。如果加上開(kāi)發(fā)商允許的３％利潤(rùn)，再加上３％的上浮鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，在目前供不應(yīng)求的情況下，會(huì)大大激發(fā)開(kāi)發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性。 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格為同一期工程開(kāi)發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。對(duì)分割零售單套住房的，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的上浮幅度不超過(guò)３％，但下浮幅度不限。規(guī)定明確要求，即使整幢房屋或單元環(huán)境再好，在有限方位內(nèi)的整體價(jià)格漲幅**高也就是３％。 按照細(xì)則要求，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在開(kāi)工或銷售前，由物價(jià)局會(huì)同房管局確定房?jī)r(jià)，然后向社會(huì)公布。但事實(shí)上，由于影響房屋成本變化的因素較多，一般來(lái)說(shuō)都是在銷售前，開(kāi)發(fā)商才申請(qǐng)核算住房成本，確定房?jī)r(jià)。另外，核定房?jī)r(jià)的資料之一就是銷售許可證，一般在房屋建設(shè)到兩三層才申辦下來(lái)。按照要求，只要資料齊全，物價(jià)和房管兩部門在３０個(gè)工作日內(nèi)，必須作出制定或者調(diào)整價(jià)格的決定。

• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房的條件
  答

  目前鄭州市經(jīng)適房申購(gòu)條件修改草案已初步形成，雖然還沒(méi)有正式實(shí)施，但是因?yàn)楝F(xiàn)在房管局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)已經(jīng)停止，可能到０８年中才會(huì)再次開(kāi)放經(jīng)濟(jì)適用房的銷售工作，所以到時(shí)候肯定會(huì)按照下面的草案實(shí)施的！收入門檻：申購(gòu)者家庭收入比原來(lái)標(biāo)準(zhǔn)降低近一半。比如，鄭州市經(jīng)適房以前的收入門檻是上年**低工資的4倍，那么以后可能就是上年**低工資的2倍。以2007年為例，如果按照老辦法購(gòu)買經(jīng)適房夫妻雙方的年收入不能超過(guò)4.2萬(wàn)元，但如果按照新辦法夫妻雙方的年收入則變?yōu)椴荒艹^(guò)2.1萬(wàn)元。年齡門檻：?jiǎn)紊淼馁?gòu)買年齡將由原來(lái)的28周歲調(diào)至30周歲；戶口入鄭時(shí)間由原來(lái)的3年調(diào)至5年。家庭審核：同時(shí)對(duì)符合購(gòu)買條件的家庭，實(shí)行家庭成員全員審核、登記。關(guān)于回購(gòu)：5年時(shí)間內(nèi)上市的經(jīng)適房由政府回購(gòu)，并銷售給符合條件的家庭。鄭州將盡快研究制定政府回購(gòu)制度。調(diào)整背景：去年8月份，國(guó)家出臺(tái)了進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度（國(guó)發(fā)24號(hào)文）的文件，經(jīng)適房的購(gòu)買人群由中低收入家庭向低收入家庭傾斜

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  鄭州市的廉租房主要是政府出資金然后由開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)里面配建廉租房,政府是按照經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格回購(gòu)這些廉租房供廉租戶租住,鄭州還在創(chuàng)新,讓建設(shè)商品房的開(kāi)發(fā)商按照一定比例配建廉租房,由政府按照一定價(jià)格回購(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 鐵路職工房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  這個(gè)不好說(shuō)啊.有的福利分房,有的只是租賃房

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房怎么過(guò)戶**劃算??
  答

  建議你**好不要這種房子，質(zhì)量太嚇人！?。?/p> 全部8個(gè)回答>