沒認(rèn)識(shí)她之前買的房子 無貸款 現(xiàn)在快結(jié)婚了女朋友說要在房產(chǎn)證上加上她的名字 請(qǐng)問加上名字后會(huì)怎么樣

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• 153****6843

  加上名字就是二個(gè)人共有的產(chǎn)權(quán),

  查看全文↓ 2014-02-27 09:27:06
• 146****6735

  如果加上你女朋友的名字,就證明房產(chǎn)是屬于你們兩人的,屬于共同財(cái)產(chǎn)了。也就是以后假如你們離婚是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。

  查看全文↓ 2014-02-24 10:23:29

相關(guān)問題

• 問 父母為按揭我買了套房子 房產(chǎn)證上是我的名字 現(xiàn)在女朋友突然提出房產(chǎn)證上要加上她的名字怎么辦理？
  答

  綜合你的追問做如下回答：按照**新的司法解釋，離婚時(shí)分割房產(chǎn)的方案是：法院綜合情況進(jìn)行判決將房產(chǎn)判給一方，在婚姻登記前的部分歸個(gè)人，婚后的部分按照情況進(jìn)行分割，增值部分再分割。房產(chǎn)判決給誰，誰對(duì)另一方進(jìn)行以上分割部分的補(bǔ)償。也就是說房產(chǎn)的**終歸屬者將承擔(dān)房產(chǎn)的所有責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在你們沒有結(jié)婚登記前是不能以男女朋友的關(guān)系進(jìn)行加名字的。若加名稱算產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，是需要額外繳納稅費(fèi)的。一般是你繳納的稅費(fèi) 她還要再繳納一半。同時(shí)不能婚前公證，公證的前提是房產(chǎn)證先辦理下來。同時(shí)**的問題，開發(fā)商應(yīng)該已經(jīng)給你開具了**的收據(jù)。

• 問 房產(chǎn)證上可以加上女朋友的名字嗎？怎么辦理？
  答

  加不了，只能等結(jié)婚后再加名，還需要經(jīng)過銀行的同意

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• 問 我買了一套房子，想加上女朋友的名字，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證是否可以寫上她的名字？
  答

  有以下兩種情況： ①如果是現(xiàn)有房產(chǎn)，加共有人必須提供婚姻證明。②如果新購(gòu)房產(chǎn)，在購(gòu)房時(shí)合同為兩人姓名，則辦理產(chǎn)證時(shí)不用提供婚姻證明。

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎么在房產(chǎn)證上加上女朋友的名字？需要什么費(fèi)用？
  答

  夫妻是不需要費(fèi)用，不是夫妻就是交易了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房可以寫女朋友名字嗎？女朋友還沒結(jié)婚說買房子要寫她名字怎么辦？
  答

  趕緊結(jié)婚。。。。不然你覺得呢？不寫，這婚能結(jié)嗎？寫了，她起碼安心了。房產(chǎn)證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。此時(shí)房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名?對(duì)此問題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購(gòu)買房屋時(shí)，雙方是作為共同買方，就會(huì)在購(gòu)房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時(shí)，自然就會(huì)記載兩人的姓名;如果購(gòu)房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財(cái)產(chǎn)分割上也無差別。也就是說，即使房產(chǎn)證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，并不影響其配偶的共有權(quán)，在財(cái)產(chǎn)分割上也沒有差別。父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。此時(shí)產(chǎn)權(quán)證上填寫的人即為產(chǎn)權(quán)人。

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