父母為按揭我買了套房子 房產證上是我的名字 現在女朋友突然提出房產證上要加上她的名字怎么辦理？

已有1個回答

• 145****8578

  綜合你的追問
  做如下回答：
  按照**新的司法解釋，離婚時分割房產的方案是：法院綜合情況進行判決將房產判給一方，在婚姻登記前的部分歸個人，婚后的部分按照情況進行分割，增值部分再分割。房產判決給誰，誰對另一方進行以上分割部分的補償。也就是說房產的**終歸屬者將承擔房產的所有責任和義務。
  同時根據相關規(guī)定，在你們沒有結婚登記前是不能以男女朋友的關系進行加名字的。若加名稱算產權發(fā)生變化，是需要額外繳納稅費的。一般是你繳納的稅費 她還要再繳納一半。
  同時不能婚前公證，公證的前提是房產證先辦理下來。
  同時**的問題，開發(fā)商應該已經給你開具了**的收據。

  查看全文↓ 2014-03-06 12:20:28

相關問題

• 問 我和女朋友買了套房子，房產證上是寫的她的名字，現在我想把我的名字也寫在房產證上。手續(xù)該怎么辦？
  答

  如果房產證辦理時間在婚后，則其實無須增加你的名字，本身就應屬夫妻財產，如果還不放心，可以相互簽訂協議說明情況公證即可。在你們還沒有領取結婚證之前，如果在房產證上增加名字，則實際上與轉讓房屋無異，需要繳納的稅費相當高。

• 問 房產證上可以加上女朋友的名字嗎？怎么辦理？
  答

  加不了，只能等結婚后再加名，還需要經過銀行的同意

  全部2個回答>
• 問 女朋友提出要加名字到房產證上
  答

  加一個共有人就行 現在濟南市80塊錢 共有了 到時候看你們自己怎么分配了

  全部8個回答>
• 問 房產證上可以加父母的名字嗎? 可否在房產證上加上父母名字
  答

  在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。一、贈予手續(xù)：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。二、類似于份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業(yè)稅；2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后,再拿著房產證去行政服務中心辦理相關業(yè)務。

  全部3個回答>
• 問 怎么除掉房產證上女朋友名字
  答

  去名字。房產證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

  全部3個回答>