復(fù)式房被水淹物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎?

已有6個回答

• 135****7467

  您好，請您按照裝修規(guī)定處理，如果是承重部分，裝修時不能改動的，您可以聯(lián)系相關(guān)部門責(zé)令其限期恢復(fù)

  查看全文↓ 2014-02-27 09:09:19
• 135****9854

  你如果沒有私自改裝，那他沒有貼出試水時間通知，那就得說到說到了。責(zé)任都得承擔(dān)一些的。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:32:53
• 132****2056

  物業(yè)只能要求業(yè)主恢復(fù)，如果不聽，居需要請有關(guān)部門的同志來處理了

  查看全文↓ 2014-02-26 09:32:18
• 138****4671

  像我們小區(qū)經(jīng)常停水，一旦來水，我們物業(yè)就會派人去檢查所有每個小區(qū)的水閥，如果看到水表一直在轉(zhuǎn)就會給關(guān)掉的，確保業(yè)主家不被水淹了，到時業(yè)主回來了，物業(yè)再給去開的。
  我認(rèn)為物業(yè)是有責(zé)任的，具體怎么劃分我也說不清楚

  查看全文↓ 2014-02-25 09:50:21
• 154****2822

  首先關(guān)于突然停水的問題，物業(yè)管理條例第四十四條規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)直接向**終用戶收取有關(guān)費用，并依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。
  自來水停水和物業(yè)無關(guān)，輸水管線臨時發(fā)生故障，不是計劃停水，自來水公司也不可預(yù)知，不存在提前通知的問題。
  現(xiàn)在物權(quán)法出來了，你對房屋有不可推卸的管理責(zé)任，出門前忘記關(guān)水龍頭，導(dǎo)致跑水是你自己管理不當(dāng)。總是強調(diào)物業(yè)巡視保安應(yīng)該發(fā)現(xiàn)你家漏水現(xiàn)象，及時通知你，但是我想問你，保安不可能進你家巡視，當(dāng)保安在樓道里發(fā)現(xiàn)你家漏水的時候，你家的木地板、樓板、墻壁、水泥、家具已經(jīng)遭到破壞，損壞程度能有多少差別？還是多找找自己的原因吧，吸取教訓(xùn)，積極面對問題。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:26:06
• 152****9179

  你好,給的分夠高的,詳細的負責(zé)任的回復(fù)一下,若對您有益請加入致謝一下。
  一、因為你所管理的、所有的房屋漏水致他人受損,由你賠償和承擔(dān)是符合法律規(guī)定的。
  二、你若認(rèn)為,此責(zé)任不是由你造成,而是由前手造成或者物業(yè)有責(zé)任,你可以據(jù)此起訴物業(yè)、前一手房主,或者與其協(xié)商。具體處理前,仍建議向當(dāng)?shù)芈蓭煯?dāng)面咨詢一下,以取得更加具體和意見,做到萬無一失。祝你順利。

  查看全文↓ 2014-02-24 14:15:47

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決

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• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  首先，您家親戚的車子被盜，物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到巡查責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同按時巡查，則無需承擔(dān)責(zé)任。若不能提供相應(yīng)巡查記錄，則可以要求其承擔(dān)部分賠償責(zé)任。其次，保安打人物業(yè)公司需要承擔(dān)民事責(zé)任，造成傷亡涉及刑事責(zé)任，傷害人需承擔(dān)刑事責(zé)任及民事責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任后可向打人保安追償。

  全部8個回答>
• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.

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• 問 請問業(yè)主財物被盜，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負責(zé)公共秩序。業(yè)主室內(nèi)被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是，我曾經(jīng)看過一個案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關(guān)于物業(yè)保安不盡職的證據(jù)。也就是說，因為物業(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導(dǎo)致竊賊有機可乘。你可以收集下證據(jù)，然后起訴物業(yè)

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• 問 無合同 房租 退房 承擔(dān)責(zé)任
  答

  跟房東好好商量下，實在不行就轉(zhuǎn)租算了。轉(zhuǎn)不了就不要錢就這樣走了

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