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不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.
全部2個(gè)回答>小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
145****5431 | 2014-03-30 12:44:03
已有8個(gè)回答
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133****4895
首先，您家親戚的車子被盜，物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到巡查責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同按時(shí)巡查，則無需承擔(dān)責(zé)任。若不能提供相應(yīng)巡查記錄，則可以要求其承擔(dān)部分賠償責(zé)任。其次，保安打人物業(yè)公司需要承擔(dān)民事責(zé)任，造成傷亡涉及刑事責(zé)任，傷害人需承擔(dān)刑事責(zé)任及民事責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任后可向打人保安追償。
查看全文↓ 2014-04-02 09:45:58 -
138****8122
物業(yè)有一定責(zé)任 不過不太好界定
查看全文↓ 2014-04-02 09:33:06 -
141****2810
這個(gè)問題要從兩方面來看:第
查看全文↓ 2014-04-02 09:21:29
一、根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理合同,物業(yè)公司和業(yè)委會之間簽訂的條約中包括哪些內(nèi)容,除了公共部位,業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有沒有寫入物業(yè)管理?xiàng)l例,如果有那物業(yè)公司就是失職。第
二、如果小區(qū)業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)被盜,例私家車備胎被偷、入室盜竊等現(xiàn)象,該小區(qū)配套技防設(shè)施且監(jiān)控錄像中有明顯作案跡象,物業(yè)公司則有一定的失職責(zé)任。 -
151****5728
物業(yè)有一部分責(zé)任
查看全文↓ 2014-04-01 18:21:25 -
143****3227
連帶責(zé)任,沒意義的。報(bào)案的**好情況是,某天你的車在未經(jīng)改造的情況下被交警罰收后通知你去領(lǐng)。
查看全文↓ 2014-04-01 09:42:33 -
142****9077
如果是有償保管，那么物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如果是無償保管，物業(yè)有過錯(cuò)才需要承擔(dān)責(zé)任，否則不需要追問：物業(yè)說交了錢只能在停車場里面的有效。
查看全文↓ 2014-03-31 15:31:51
我的車子當(dāng)時(shí)是在單元樓樓下有效嗎？回答：在小區(qū)范圍內(nèi)的，物業(yè)有過錯(cuò)才需要賠償追問：接下來是不是先和物業(yè)談一下賠償，如果他們不賠，我就可以起訴他們是嗎。
我們小區(qū)同樣情況已經(jīng)十幾起了，大家就報(bào)個(gè)警 立個(gè)案，因?yàn)橐惠v全新的2500左右，萬一要告他們請律師的費(fèi)用都不知道多少。
所以沒有去找物業(yè)賠償告他們。謝謝您 趙律師！ -
137****1897
不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<
查看全文↓ 2014-03-31 14:09:18
物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;
再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失. -
158****4335
**近這類事情吵得比較厲害,以我個(gè)人覺得,應(yīng)該要負(fù)部分責(zé)任,但從很多案例看來,個(gè)人是個(gè)弱勢群體,往往物業(yè)都沒負(fù)起這部分責(zé)任.
查看全文↓ 2014-03-30 13:05:20
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負(fù)責(zé)公共秩序。業(yè)主室內(nèi)被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是，我曾經(jīng)看過一個(gè)案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關(guān)于物業(yè)保安不盡職的證據(jù)。也就是說，因?yàn)槲飿I(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導(dǎo)致竊賊有機(jī)可乘。你可以收集下證據(jù)，然后起訴物業(yè)
全部3個(gè)回答> -
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情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決
全部6個(gè)回答> -
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1、根據(jù)你說的情況，你們小區(qū)的物管實(shí)質(zhì)是就只是門衛(wèi)與清潔衛(wèi)生，可能還包括一些路燈的更換等簡單的服務(wù)。2、物業(yè)管理一般情況下室內(nèi)被盜物管是否負(fù)責(zé)主要取決于物業(yè)公司有沒有盡到相關(guān)的責(zé)任與義務(wù)，物業(yè)公司該做什么（比如是否巡邏，是否作人員和大件物品進(jìn)出登記等）在物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)應(yīng)該作相應(yīng)的約定，如果有違反，你能列出證據(jù)，那么，就算走上法庭物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，作出賠償（通常在物業(yè)行業(yè)內(nèi)稱為補(bǔ)償）。3、如果你們小區(qū)又沒有簽協(xié)議，也沒有相關(guān)的約定，僅是社區(qū)派人來負(fù)責(zé)第1點(diǎn)中我所述的**基本**簡單的服務(wù)，那么物管一般情況下是沒有責(zé)任的。4、建議，如果真是我說的情況，你們可以召開業(yè)主大會，要求社區(qū)及物業(yè)公司參加，將服務(wù)內(nèi)容及要求進(jìn)行明確，并簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議。因?yàn)槟銈兊木唧w情況，可以作一些簡單要求，如要求進(jìn)出人員及大件物品必須進(jìn)行登記、門衛(wèi)不得脫崗等。
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您好，請您按照裝修規(guī)定處理，如果是承重部分，裝修時(shí)不能改動(dòng)的，您可以聯(lián)系相關(guān)部門責(zé)令其限期恢復(fù)
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