公積金買第二套房子，一百萬的房子要**多少錢？？？？

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• 133****8326

  根據(jù)國家規(guī)定，二套房公積金貸款至少需要**六成以上。申請(qǐng)公積金貸款的基本流程是：
  1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
  2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
  3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
  4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
  5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。
  6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入
  開發(fā)商賬戶。
  7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
  8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-02-27 09:47:42
• 145****6145

  不會(huì)的你原來多少就多少

  查看全文↓ 2014-02-27 09:17:11
• 147****5914

  需要**。一般第一套房的**要求20-30%，但是二手房有些特殊，要看評(píng)估價(jià)是多少。也就是說：房東要賣16萬，但評(píng)估下來不一定值16萬，比如可能只值12萬，那么只能貸12萬的70%即8.4萬，剩余的都要你**。二手房的評(píng)估價(jià)與地段，房屋年代等有關(guān)系。具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心～
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注

  查看全文↓ 2014-02-26 20:08:50
• 131****2075

  **5成，能貸40萬，貸20年，月供2500左右

  查看全文↓ 2014-02-26 14:21:34
• 151****3646

  大連第二套房**需要看什么銀行
  

  查看全文↓ 2014-02-26 13:14:45
• 145****8325

  公積金貸款關(guān)于二套的認(rèn)定是看你們夫妻名下（假如您是已婚)是否有未還清的貸款，假如您之前有過一次商業(yè)貸款，現(xiàn)在已經(jīng)還清了，那么這次用公積金貸款就算首套；
  假如您之前有過有一次商業(yè)貸款，現(xiàn)在沒有還清，那么這次用公積金貸款就算二套，能貸到評(píng)估價(jià)的四成；假如您之前是公積金貸款，必須要等還清以后才可以再用公積金貸款,還清了以后再用公積金貸款算首套。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:46:55
• 141****4096

  另外，本人積金賬戶中現(xiàn)有13萬元余額，以后每月公積金能還款2500元，這種情況還款期限多少年合適呢？

  查看全文↓ 2014-02-25 12:56:51
• 158****0624

  東莞第二套房**需要看什么銀行

  查看全文↓ 2014-02-25 10:34:05
• 143****8264

  各地政策不一樣，只能在當(dāng)?shù)氐墓芾碇行淖稍儯话闱闆r是，查詢你的征信，如果有過一套住房貸款，那你的二套房**是五成，商業(yè)銀行是六成。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:12:08
• 136****2539

  **還是得6成 利率是不變的

  查看全文↓ 2014-02-24 15:34:59

相關(guān)問題

• 問 公積金買第二套房子，一百萬的房子要**多少錢
  答

  身材形象獸都不錯(cuò) 361,123.026少榮瞞“可是這樣一來，那不就會(huì)招來很多麻煩，你不是**怕麻煩的嗎？”

  全部11個(gè)回答>
• 問 公積金買第二套房子，一百萬的房子要**多少錢
  答

  東莞第二套房**需要看什么銀行

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??有誰知道一百萬的房子**要多少？
  答

  **百分之三十，看你要分多少年了，你可以從趕集網(wǎng)上那個(gè)有計(jì)算的公式，**好還款方式別用等額還款，用那一種越來越少的一種還款方式，這樣利息會(huì)少很多，一般銀行都不會(huì)推薦這種，因?yàn)樗麄兝⑹盏纳倭恕?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 有誰清楚一百萬的房子**要多少？
  答

  一百萬的房子**多少 1、什么叫做**什么叫做**呢？**是購房者在購買房子時(shí)無法一次性支付全部的房款，需求向銀行申請(qǐng)用房子典當(dāng)貸款。此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具有償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，交納一部分現(xiàn)金，這部分交的錢叫做**。2、新房**是多少依據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只需是首套房子，**一般不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如你要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30％＝30萬元。假如你選用的是商業(yè)貸款，還需求看你的家庭收入情況，看能貸款多少錢，總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余要**。3、二套房**是多少購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**份額不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬元的房子，**至少是100萬元*50％＝50萬元。**不夠怎么辦1、 利用公積金如果**不夠，購房者可以考慮公積金，很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公積金付**，完全可以解燃眉之急。2、申請(qǐng)“工薪貸款”如果**不夠，你是事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請(qǐng)“工薪貸款”。部分知名的企業(yè)也有類似的福利，自己也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)的話，那么不妨嘗試申請(qǐng)。3、信用卡如果**不夠，可以刷信用卡。部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時(shí)額度。4、 求助親朋好友如果**不夠，可以求助親朋好友。中國人都講究關(guān)系，在家靠家人，出門靠朋友。如果親朋好友有閑余資金，可以借來使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一百萬的房子辦房產(chǎn)證要多少錢呢？
  答

  新房辦理房產(chǎn)證，需要先交納契稅，印花稅，住房維修基金，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用之后，才可以憑完稅證明，辦理房產(chǎn)證。契稅的征收，如果買家是首次購房，馨窩網(wǎng)依據(jù)面積征收契稅，90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平以上是3%。如果買家是二套買入，契稅征收全額契稅，不看面積，一律3%--4%。印花稅是萬分之五。住房維修基金，是2%。手續(xù)費(fèi)幾百元。

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