私自轉(zhuǎn)租吃差價(jià)違法嗎？

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• 142****0137

  這種行為是哦犯罪行為，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:38:59
• 158****8009

  要看公司和員工是否有相關(guān)規(guī)定。如果沒(méi)有，該員工的行為構(gòu)成職務(wù)侵占罪。因?yàn)殡m然公司定了**低價(jià)格，但是超出部分也是公司的銷售收入，私自占有，金額達(dá)到5000原以上涉嫌犯罪。

  查看全文↓ 2014-02-24 15:34:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于私自轉(zhuǎn)租我的門(mén)面房
  答

  你租金都拿了 就算了吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介吃差價(jià)，如何維權(quán)呢
  答

  中介差價(jià)其實(shí)不是在同意交易里進(jìn)行，是分別進(jìn)行的交易。舉個(gè)例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣家房源賣家低于市場(chǎng)價(jià)，中介甲就跟賣家乙聯(lián)系，說(shuō)有人要買他的房子，但其實(shí)那人就是中介內(nèi)部人員或者老板（我以前干過(guò)的中介他們的銷售人員有的就是單獨(dú)攬下來(lái)，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯(lián)系買家，說(shuō)有人要賣的房子正是他所要的，此時(shí)如果買家看過(guò)房子并覺(jué)得價(jià)格合理（這里的價(jià)格是中介通過(guò)加價(jià)把房源的價(jià)格人為地調(diào)整到市場(chǎng)價(jià)后的價(jià)格），并要求辦理過(guò)戶，此時(shí)中介就會(huì)找借口讓買家等幾天，其實(shí)是借此機(jī)會(huì)去找賣家辦理過(guò)戶，一般中介會(huì)要求買家交定金（這樣誰(shuí)為了保險(xiǎn)起見(jiàn)），等到過(guò)戶辦妥（這個(gè)需要個(gè)幾天），剩下的就簡(jiǎn)單啦！一買一賣，差價(jià)就賺到了，而且每次交易都通過(guò)中介（1.5-2%不等），你說(shuō)中介能不賺嗎？補(bǔ)充點(diǎn)：很多中介在房子賣不動(dòng)的時(shí)候都干不下去了，就是因?yàn)樽约骸皵€”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對(duì)你有點(diǎn)用。

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• 問(wèn) 買房時(shí)如何避免被“吃差價(jià)”？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房容易被中介賺差價(jià)，我也不知道怎么避免，得去問(wèn)問(wèn)懂行的。

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• 問(wèn) 哪有房屋中介吃差價(jià)？如何防止他們吃差價(jià)？這是什么情況知道嗎？
  答

  不行的，你想想，中介提取傭金是按合同價(jià)格來(lái)提取的，所以他肯定希望價(jià)格越高越好，至于賣方，當(dāng)然希望價(jià)格高啦！沒(méi)錯(cuò)，你看到的情況是賣方的報(bào)價(jià)比實(shí)際成交價(jià)少了3.3萬(wàn)，但是你怎么能證明這部分就是中介吃了呢？一般是這樣，中介跟你談價(jià)格，把價(jià)格抬高，他們提取的傭金會(huì)多一點(diǎn)，賣方肯定是支持中介這樣做的，他寧愿給多一點(diǎn)傭金。中介只是吃了多出這3.3萬(wàn)的傭金，并不可能吞了這3.3萬(wàn)，要不賣方也不肯啦，賣方也要跟你簽買賣合同的嘛，合同價(jià)格賣方也很清楚的。

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• 問(wèn) 中介吃差價(jià)應(yīng)受到經(jīng)濟(jì)制裁！
  答

  找實(shí)習(xí)生，或許可以免費(fèi)的律師費(fèi)

  全部8個(gè)回答>