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稅沒交滿一年（還差2個(gè)月），可以買房嗎？

156****9818 | 2014-02-25 11:53:00

已有9個(gè)回答

  • 156****0095

    需要社保滿期即3個(gè)月后才可以辦理過戶手續(xù)

    查看全文↓ 2014-02-28 12:34:37
  • 156****6234

    印花稅：誰也少不了

    在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的０．０５％。


    買方：非普通住宅契稅要加倍


    如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。


    根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅１．５％，高檔住宅３％，全部由買方承擔(dān)。 (現(xiàn)在降了）


    本市規(guī)定，住房須同時(shí)滿足３個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這３個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０含以上，單套建筑面積在１４０含平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格１．２倍以下。


    賣方：年頭長短定稅費(fèi)


    如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購房時(shí)間長短而有很大差異。


    ６月１日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以外，還要交土地增值稅和個(gè)人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。


    如果購房時(shí)間小于２年，全額征收營業(yè)稅，稅款包括：０．０５％的印花稅，５％的營業(yè)稅，０．３５％的城建稅，０．１５％的教育費(fèi)附加，土地增值稅和個(gè)人所得稅。


    如購房時(shí)間超過２年且不足５年，那只要繳納印花稅和個(gè)人所得稅。


    如購房時(shí)間超過５年，您除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

    查看全文↓ 2014-02-28 12:28:04
  • 147****5438

    外地人在上海買房首套房也要交房產(chǎn)稅的

    查看全文↓ 2014-02-28 12:13:05
  • 157****0030

    商品房哪有這么多的稅種啊，只需要繳納契稅和維修基金即可啊

    查看全文↓ 2014-02-27 09:57:38
  • 133****4166

    必須要交滿一年才可以買房子的,不然就不能買的

    查看全文↓ 2014-02-27 09:56:11
  • 147****1910

    有一下幾個(gè)問題，您是上海戶籍的么，如果不是且未婚的話是不能購房的，如果你已婚了，有交社保滿一年也是可以的，關(guān)于稅單其實(shí)不是說你一定要交稅，只有公司是把錢打到你帳上的，哪怕是零稅單也是可以的。
    如果您是上海戶籍，這種情況是可以夠買的，因?yàn)橘彿苛鞒虝?huì)很久，等你審稅的時(shí)候差不多要滿一年了吧。

    查看全文↓ 2014-02-27 09:16:09
  • 157****5521

    借啊,七大姑八大姨,就差三萬,又不是十五六萬,一般老百姓誰買房不借錢啊。

    查看全文↓ 2014-02-26 09:31:49
  • 156****0917

    這個(gè)問題不大的你可以一次清補(bǔ)交全部的

    查看全文↓ 2014-02-25 19:34:25
  • 157****1137

    房子面積 價(jià)格 地段 新房還是二手房 新房 那您就去借 二手房請落實(shí)是否低于市場價(jià) 如果是低于市場價(jià)成交 那么還能相到辦法

    查看全文↓ 2014-02-25 12:03:33

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