什么是房屋的變更登記？

已有4個回答

• 144****9780

  變更登記是指權利人法定名稱的改變或是房屋狀況發(fā)生變化后而進行的登記。房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建、部分拆除，都是所有權客體的變更。

  查看全文↓ 2014-02-26 18:47:46
• 144****0031

  去辦理公證繼承就可以了

  查看全文↓ 2014-02-26 14:40:07
• 138****3865

  個人字面理解就是 你的房屋權利變更了 或者是單位變更個人 或者是個人與個人之間的變更

  查看全文↓ 2014-02-26 10:17:57
• 137****8371

  是指權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。
  ——房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
  ——房屋面積增加或者減少的；
  ——房屋翻建的；
  ——法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2014-02-25 14:14:59

相關問題

• 問 什么是變更登記？怎樣辦理？
  答

  當發(fā)生單位合并、分立、撤銷、解散或破產的，應自發(fā)生之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記。當單位發(fā)生人員增減變化時，也應及時為其辦理住房公積金變更登記。其中與單位終止勞動關系的（包括辭職、辭退、開除等情形）辦理公積金帳戶封存手續(xù)。離休、退休的辦理銷戶、提取手續(xù)。

• 問 房屋產權變更登記和所有權變更登記有什么區(qū)別？都指變更什么？
  答

  房產登記里面的變更登記指的是房屋的面積、坐落號、房號等發(fā)生變更憑有關證明文件所做的變更，這種情況下不會發(fā)生產權人的變更，產權不發(fā)生轉移。而轉移登記則是指的房屋所有權人的變更，產權人變更了，當然是房屋產權的轉移。

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• 問 為什么辦理房屋的權屬變更登記需要契稅證明？
  答

  契稅條例的規(guī)定，“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。”因此，辦理房地產權證之前，需要辦理契稅申報手續(xù)，取得契稅證明。

• 問 ??房屋變更登記申請書要如何寫？
  答

  申請書尊敬的*****縣房產管理交易所：本人****（身份證號****）和***（身份證號****），購買了***縣****39#樓903單元，合同編號為****，現(xiàn)因個人原因申請將購買的上述房屋更名為*****（二者是父子關系）申請人：年 月 日申請書尊敬的****縣房地產管理交易所：****（身份證號***）和***身份證號****），兩人系母女關系。購買了***縣****7#樓c2單元，合同編號為****，業(yè)務宗號為*****9的房屋。由于置業(yè)顧問工作失誤，在網簽錄入時多增加一名買受人名稱，現(xiàn)申請購買的上述房屋更名為****（身份證號*****）由此產生的任何法律責任由本人承擔。與*****縣房產管理所無關。特此聲明！申請人:開發(fā)商：****建設發(fā)展有限公司年 月 日

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• 問 房屋變更登記申請書要怎么寫？
  答

  申請書尊敬的*****縣房產管理交易所：本人****（身份證號****）和***（身份證號****），購買了***縣****39#樓903單元，合同編號為****，現(xiàn)因個人原因申請將購買的上述房屋更名為*****（二者是父子關系）申請人：年 月 日申請書尊敬的****縣房地產管理交易所：****（身份證號***）和***身份證號****），兩人系母女關系。購買了***縣****7#樓c2單元，合同編號為****，業(yè)務宗號為*****9的房屋。由于置業(yè)顧問工作失誤，在網簽錄入時多增加一名買受人名稱，現(xiàn)申請購買的上述房屋更名為****（身份證號*****）由此產生的任何法律責任由本人承擔。與*****縣房產管理所無關。特此聲明！申請人:開發(fā)商：****建設發(fā)展有限公司年 月 日

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