購買北京二手經(jīng)濟適用房屋**房款百分之多少？

已有9個回答

• 143****4069

  首次購房，**30%，第二套**60%

  查看全文↓ 2014-02-27 14:30:52
• 156****3727

  貸款成數(shù)和面積有關(guān)，和房齡也有產(chǎn)。一般來講：90平方及以下是**2成。90平方以上是**3成。以上一般是指房齡在10年以內(nèi)。房子超10年，每多一年加0.2 成。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:36:17
• 142****8554

  首次購房，**是3成，二套是6成。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:19:44
• 134****4997

  首次購房,**30%,第二套**60%

  查看全文↓ 2014-02-27 09:16:20
• 156****2656

  規(guī)定你已經(jīng)找到了，說得很明確。
  
  就看房產(chǎn)證或契稅完稅證明取得的時間。
  
  在規(guī)定發(fā)布之日以前，按出售價格的10%上交，在規(guī)定發(fā)布之日以后的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。出售價格低于市有關(guān)部門公布的同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價格（以下簡稱指導(dǎo)價格）的，應(yīng)按指導(dǎo)價格計算價差。買賣雙方對指導(dǎo)價格有異議的，可委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)對房產(chǎn)價格進行評估，所需評估費用由委托方承擔(dān)。購房人按市場價購買已購經(jīng)濟適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)人也可以按原購房價格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價差的70%補交土地收益后取得商品房產(chǎn)權(quán)。
  
  規(guī)定的意思就是，購經(jīng)適房的價格與上市交易時同地段的商品房指導(dǎo)價的差價的70%上交。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:52:17
• 142****5368

  經(jīng)濟適用房滿五年之后才允許交易，首套購房**30%，能貸評估值的70%，**也就是全額的40%

  查看全文↓ 2014-02-26 12:18:03
• 156****7458

  就是說不是北京戶口的在北京只可以購賣一套房 什么房要看你自已選 這個沒限制的 只要是商品房是可以貸款的 **如果是首套的話現(xiàn)在是**低也只是30% 通常都要40%或以上了 請采納

  查看全文↓ 2014-02-26 10:06:55
• 134****0837

  首次購房,**是3成,二套是6成。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:23:25
• 136****0877

  如果你沒有經(jīng)濟適用房審批表那么你就根本不能去買經(jīng)濟適用房.因為申請經(jīng)濟適用房審批表是必須要具有北京市城鎮(zhèn)居民戶口才可以的.所以不能給你帶來其他優(yōu)勢.
  其實經(jīng)濟適用房的**款和別的商品房等等都是一樣的,都是銀行給貸7成.但是由于經(jīng)濟適用房必須要以原價出售,其他多出來的錢只能以裝修款之類的名由來支付,所以算下來經(jīng)濟適用房的貸款額要比商品房的貸款額少很多.至于具體**款應(yīng)該是多少,你只要用你買房子的全款加上所有稅費和中介費.再減去銀行評估價格的7成,就是先期你應(yīng)該交納的所有費用.不知道這樣說你能不能明白.

  查看全文↓ 2014-02-25 15:46:40

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• 問 **百分之多少？
  答

  可以電話咨詢一下

  全部2個回答>
• 問 買房**是百分之多少? 買房子**百分之多少
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款！！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價值的80%。

  全部3個回答>
• 問 買房**是百分之多少? 買房需要**百分之多少
  答

  根據(jù)央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》：1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；2、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 **百分之多少，
  答

  請咨詢售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)023058

  全部3個回答>
• 問 公積金百分之多少
  答

  住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

  全部3個回答>